Дело № 2-1035/2020 

(УИД 73RS0004-01-2020-000592-36)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО13 ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указала, что она (истица), её сын, ответчики являются сособственниками квартиры (по 1/6 доле в праве общей долевой собственности), расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В данной квартире до августа 2016 года она (истица) и её сын проживали совместно с ответчицами. При этом она вместе с сыном занимала комнату площадью 12,31 кв.м, ФИО4 проживала в комнате площадью 10,77 кв.м, а ФИО5 и её дети в комнате площадью 16,62 кв.м.

Ввиду конфликтных отношений с матерью ФИО4 она (истица) была вынуждена в августе 2016 года переехать в съемное жилье. 

Когда она (истица) вернулась обратно домой, то не смогла попасть в квартиру, так как ответчицы вставили второй замок во входную дверь. 

В период проживания в квартире ФИО4 не разрешала пользоваться шкафом в коридоре, электроплитой на кухне, а также стиральной машинкой.

Просила обязать ФИО4, ФИО5 не чинить им (истцам) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передать им комплект ключей от входной двери квартиры; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: передать в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 12,31 кв.м, ФИО4 жилую комнату площадью 10,77 кв.м, ФИО5, ФИО3, ФИО3 жилую комнату площадью 16,62 кв.м; определить порядок пользования туалетом ванной комнатой, кухней, коридором, балконом; обеспечить беспрепятственный доступ на балкон (передать комплект ключей от зала); освободить место в коридоре под шкаф, на кухне под стол, плиту, в ванной комнате под стиральную машинку; взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 

Истица ФИО1, её представитель ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования. Просили не рассматривать требование о взыскании компенсации морального вреда. 

Ответчицы ФИО5, ФИО4 в судебном заседании не оспаривали право истицы и её сына на проживание в 

<

адрес>, не отрицали, что во входной двери квартиры был заменен замок.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истицы ФИО1, её представителя ФИО6, ответчиц ФИО5, ФИО4, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3 являются сособственниками трехкомнатной квартиры (по 1/6 доле в праве общей долевой собственности), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 20.02.2020 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3

Поскольку истица и её сын ФИО2 являются собственниками 2/6 долей вышеуказанной квартиры, то безусловно им принадлежит право владения, пользования и распоряжения данной долей собственности.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между истицей и ответчицами сложились конфликтные отношения, ключи от замка входной двери у истицы и её сына отсутствуют. 

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1 и ФИО2, как собственники 2/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в полной мере не могут пользоваться правами, предоставленными собственнику. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о возложении на ответчиц обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, являются законными и обоснованными. 

Суд полагает, что на ФИО4, ФИО5 должна быть возложена обязанность не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также передать ФИО1, ФИО2 комплект ключей от входной двери квартиры.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно техническому паспорту трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет три изолированные жилые комнаты площадью 16,62 кв.м, 12,31 кв.м, 10,77 кв.м, в квартире имеются кухня, коридор, туалет, ванная комната, балкон (выход из комнаты площадью 16,62 кв.м). 

Как было установлено в судебном заседании, между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, в связи с чем порядок пользования этим имуществом может быть определен судом.

Суд полагает возможным передать в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 12,31 кв.м, ФИО4 жилую комнату площадью 10,77 кв.м, ФИО5, ФИО3, ФИО3 жилую комнату площадью 16,62 кв.м, оставив все остальные помещения (кухня, туалет, ванная комната, коридор) в общем пользовании сторон. Именно такой порядок пользования квартирой будет соответствовать интересам сторон.

Суд отказывает в удовлетворении требования об обеспечении беспрепятственного доступа на балкон (передаче комплекта ключей от зала), так как выход на него осуществляется из жилой комнаты площадью 16,62 кв.м, которая передана в пользование ФИО5, ФИО3, ФИО3

Также не подлежат удовлетворению требования об освобождении места в коридоре под шкаф, на кухне под стол, плиту, в ванной комнате под стиральную машинку, поскольку данные требования не основаны на законе. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО12 Артёма ФИО8 удовлетворить частично.

Обязать ФИО4, ФИО5 не чинить ФИО1, ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передать комплект ключей от входной двери квартиры ФИО1, ФИО2.

Определить следующий порядок пользования 

<

адрес>: передать в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 12,31 кв.м, ФИО4 жилую комнату площадью 10,77 кв.м, ФИО5, ФИО3, ФИО12 Артёма ФИО8 жилую комнату площадью 16,62 кв.м, а кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО12 Артёма ФИО8.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов