Дело № 2-462/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Медногорск 

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что

на основании ордера № от **.**.**, выданного администрацией г. Медногорска, получила трёхкомнатную кооперативную квартиру, на * этаже 

<

данные изъяты> кооперативного дома, находящуюся по адресу: *, общей площадью * кв.м. Указанный ордер был оформлен на основании решения № от **.**.** исполнительного комитета Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области. **.**.**, после полной оплаты стоимости квартиры, ей было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ней права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро Оренбургского межрайонного МКХ РСФСР, записано в реестровую книгу ч.*, стр. * №. В данной квартире истец проживает 25 лет, открыто и непрерывно, оплачивая коммунальные платежи. Кроме того, данную квартиру она поставила на кадастровый учет, получив №.

Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что являлась членом «

<

данные изъяты>», паевой взнос ею был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно она является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку она полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ей удостоверения, за ней подлежит признание права собственности.

Ответчик ФИО2, супруг истца, исковые требования признал в полном объёме, подтвердив доводы истца в судебном заседании. Указал о том, что данная квартира была приобретена ими в браке, однако не возражает, чтобы право собственности было признано только за супругой.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая. 

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что 

<

данные изъяты> квартира * кв. м. общей площади, расположенная по адресу: * предоставляется 

<

данные изъяты> ФИО1 на семью из 3 человек с учётом ФИО2- мужа, Щ. Д.В. и А.В.- сыновей, на основании решения дирекции и профкома завода от **.**.**.

Согласно заметке в газете «

<

данные изъяты>» от **.**.** № в статье «Вниманию членов 

<

данные изъяты>» опубликованы данные стоимости квартир, в частности размер 

<

данные изъяты> квартиры составляет-* руб. * коп.

Из оригиналов 12 квитанций установлено, что ФИО3 в период с **.**.** по **.**.** годы выплачивали взносы за кооперативную квартиру, общий размер которых составил * руб. * коп., что сходится со стоимостью квартиры, опубликованной в вышеуказанной газетной заметке.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. 

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартир и не имеющей задолженность по ней.

Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью * кв.м, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

Судом также были допрошены свидетели Ф. В.А., Ч. Л.А., пояснившие, что являются соседями истца, вместе вступали в кооператив «

<

данные изъяты>», вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения. В настоящее время «

<

данные изъяты>» не существует, документы 

<

данные изъяты> не сохранились.

Согласно паспорту ФИО1, выданного Медногорским ГОВД Оренбургской области **.**.**, последняя была зарегистрирована по адресу: * с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года уплатившая паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрирована в спорной квартире. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчиков, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью * кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова

Мотивированное решение составлено 6 ноября 2017 года 

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова