Дело № 2-815/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е. 

при секретаре К.А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.А.А., К.П.А. к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.А.А., К.П.А. обратились в суд к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 

ДД.ММ.ГГГГ умер И.Н.Г..

И.Н.Г. при жизни на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, при жизни ему и М.В.П. на праве постоянного бессрочного пользования, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадь. 676 кв.м., пропорционально имущественным долям, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно межевому плану, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь составляет 648 кв.м.

При жизни И. Н.Г. распорядился своим имуществом на случай смерти, составив завещание. Он завещал К.Т.А. – 8/10 доли, а Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.Н.Д. соответственно по 1/20 доли каждому от принадлежащей ему ? доли дома, что подтверждается завещанием серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Вр.и.о. нотариуса П.Е.Н.. Факт смерти И.Н.Г. удостоверен, завещание на день смерти И.Н.Г. не отменено и не изменено.

К.Т.А., Д.М.Д., М.Р.Г., Д.В.А., приняли наследство в установленный законом срок, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Доля К.Н.Д. осталась невостребованной ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее завещателя. После ее смерти завещание не было изменено завещателем.

Согласно выпискам из ЕГРН К.Т.А. имеет 8/20, а Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А. имеют по 1/40 общедолевой собственности в 

<

адрес>. 

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.П. продал К.А.А. принадлежащую ему ? долю жилого дома, общей площадью 86,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К.Л.Г., К.А.А. принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К.Л.Г., К.П.А. принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с проведенной в данном домовладении перепланировкой, общая площадь жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 97, 2 кв.м.

Согласно заключению муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные работы по перепланировке в 

<

адрес> в 

<

адрес> не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушают надежность и безопасность, не противоречат ст. 25 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, с учетом уточнений просят:

Сохранить в перепланированном состоянии 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м.;

Признать за К.Т.А. право собственности на 1/40 долю, а также перераспределить с учетом имеющейся у нее доли в этом доме и определить за ней в соответствии с новой площадью окончательно 17/40 долей жилого 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м;

Признать за К.Т.А. право собственности на 17/40 долей, Д.М.Ю. право собственности на 1/40 долю, М.Р.Г. право собственности на 1/40 долю, Д.В.А. право собственности на 1/40 долю земельного участка с кадастровым номером 68:27:0000057:20 общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти И.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за К.А.А. право собственности на 1/4 долю, К.П.А. право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица К.Т.А. не явилась, надлежащим образом извещена, неявка суду неизвестна.

Действующий от ее имени по доверенности Д.А.Д. уточненные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что в настоящее время все истцы хотят продать принадлежащие им доли жилого дома, имуществу требуется ремонт, большие капитальные вложения, которых у истцов нет. Поскольку К.Н.Д. умерла ранее завещателя, в ином порядке, они это сделать не могут и К. просит перераспределить доли, признав за ней право собственности на 1/40 долю, которая никем не унаследована. Поскольку наследодателям земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ, то их наследники могут его унаследовать.

В судебном заседании истцы Д.М.Ю., М.Р.Г. Д.В.А., К.П.А., действующий за себя и по доверенности за К.А.А., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> К.А.И., М.Н.А. действующие на основании доверенностей, возражали против признания за К.Т.А. права собственности на 1/40 долю жилого дома, в отношении остальных требований принятие решения оставили на усмотрение суда. Обращаться в суд о признании права на долю дома выморочным имуществом не будут.

Представитель третьего лица – начальник филиала ГУПТИ 

<

адрес> и 

<

адрес> П.Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, неявка суду неизвестна.

Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.А.А., К.П.А.. При этом пояснила, что согласно приказу Минэкономразвития России № от 01.03.2016г для внесения сведений в ЕГРН, площадь жилого 

<

адрес> составляет 119, 4 кв.м.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.А.А., К.П.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1/ из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 

2/ в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер И.Н.Г..

И.Н.Г. при жизни на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, при жизни ему и М.В.П. на праве постоянного бессрочного пользования, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадь. 676 кв.м., пропорционально имущественным долям, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указание в данном постановлении фамилии «Минаев» вместо «М.В.П.» суд считает ошибочным, поскольку в договоре купли-продажи жилого дома по данному адресу его фамилия значится «М.В.П.», в соответствии со сведениями, представленными суду органами ЗАГС администрации 

<

адрес>, его фамилия значится «М.В.П.».

Согласно межевому плану, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 648 кв.м.

При жизни И. Н.Г. распорядился своим имуществом на случай смерти, составив завещание. Он завещал К.Т.А. – 8/10 доли, а Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.Н.Д. соответственно по 1/20 доли каждому от принадлежащей ему ? доли дома, что подтверждается завещанием серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным В.р.и.о. нотариуса П.Е.Н.. Факт смерти И.Н.Г. удостоверен, завещание на день смерти И.Н.Г. не отменено и не изменено.

К.Т.А., Д.М.Д., М.Р.Г., Д.В.А., приняли наследство в установленный законом срок, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Доля К.Н.Д. осталась невостребованной ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. После ее смерти завещание не было изменено завещателем.

Согласно выпискам из ЕГРН К.Т.А. имеет 8/20, а Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А. имеют по 1/40 общедолевой собственности в 

<

адрес>. 

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.П. продал К.А.А. принадлежащую ему ? долю жилого дома, общей площадью 86,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданном отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> К.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К.Л.Г., К.А.А. принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К.Л.Г., К.П.А. принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с проведенной в данном домовладении перепланировкой, общая площадь жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 97, 2 кв.м. Согласно приказу Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН, площадь жилого 

<

адрес> составляет 119, 4 кв.м.

Согласно заключению муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные работы по перепланировке в 

<

адрес> в 

<

адрес> не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушают надежность и безопасность, не противоречат ст. 25 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу ст. 1161 ГК РФ о приращении наследственных долей, согласно которым, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 данного Кодекса, либо вследствие недействительности завещания часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Вместе с тем, указанная норма, перечисляя случаи, при которых происходит увеличение части наследственного имущества, приходящегося на долю наследника, принявшего наследство, за счет доли отпавшего наследника, не содержит указания на такое основание для приращения этой доли как смерть наследника, наступившую ранее смерти завещателя, при отсутствии распоряжения о подназначении наследника.

Таким образом, исходя из системного толкования указанных положений, в их взаимосвязи следует, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону (глава 63 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу п. 2 ст. 1114 и п. 1 ст. 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Как установлено в судебном заседании у И.Н.Г. наследниками по завещанию являются К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., другие наследники наследство не принимали, наследников по закону у умершего нет, сроки принятия наследства давно истекли. Доля, которая завещана К.Н.Д. - незначительна, в натуре не выделена, администрация 

<

адрес> с заявлением о признании данной доли выморочным имуществом не обращалась, истцы не возражают, чтобы за К.Т.А. было признано право на данную долю жилого дома, а другим путем это сделать невозможно, суд считает необходимым требования К.Т.А. о признании за ней права собственности на 1/40 долю, а также перераспределении с учетом имеющейся у нее доли в этом доме и определения за ней в соответствии с новой площадью окончательно 17/40 долей жилого 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м, удовлетворить.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу вышеназванных норм права наследодатели И. Н.Г. и К.А.А. могли при жизни признать за собой право собственности на долю земельного участка пропорционально имущественным долям, поскольку земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования им был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а наследники соответственно вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым сохранить в перепланированном состоянии 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м.; признать за К.Т.А. право собственности на 1/40 долю, а также перераспределить с учетом имеющейся у нее доли в этом доме и определить за ней в соответствии с новой площадью 17/40 долей жилого 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м; признать за К.Т.А. право собственности на 17/40 долей, Д.М.Ю. право собственности на 1/40 долю, М.Р.Г. право собственности на 1/40 долю, Д.В.А. право собственности на 1/40 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти И.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за К.А.А. право собственности на 1/4 долю, К.П.А. право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К.Т.А., Д.М.Ю., М.Р.Г., Д.В.А., К.А.А., К.П.А. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м.

Признать за К.Т.А. право собственности на 1/40 долю, а также перераспределить с учетом имеющейся у нее доли в этом доме и определить за ней в соответствии с новой площадью 17/40 долей жилого 

<

адрес>, общей площадью 119, 4 кв.м.

Признать за К.Т.А. право собственности на 17/40 долей, Д.М.Ю. право собственности на 1/40 долю, М.Р.Г. право собственности на 1/40 долю, Д.В.А. право собственности на 1/40 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером К.А.А. в связи с уточнением местоположения границы площади земельного участка, являющегося неотъемлемой частью данного решения суда, в порядке наследования после смерти И.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К.А.А. право собственности на 1/4 долю, К.П.А. право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером К.А.А. в связи с уточнением местоположения границы площади земельного участка, являющегося неотъемлемой частью данного решения суда в порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 июня 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева