Дело №

УИД: 91RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8

Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в составе: 

председательствующего судьи Ярошенко Г.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО11, 

с участием представителя истца ФИО20,

представителя ответчика ФИО12,

третьего лица ФИО3,

старшего помощника прокурора города ФИО8 ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ОМВД России по городу ФИО8, Муниципальное казенное учреждение «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8», по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о сохранении права пользования жилых помещением, третьи лица: ОМВД России по городу ФИО8, Муниципальное казенное учреждение «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8»,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уточнив который просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8, г.ФИО8, 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом городского совета города ФИО8. Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО3 и ФИО4 по 

<

данные изъяты> доли каждый. Ранее он состоял в браке с ФИО2, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту проживания в данном жилом помещении, при этом ни он, ни иные собственники квартиры не давали согласия на регистрацию несовершеннолетней ФИО5 в указанной квартире. Ответчики членами его семьи и членами семьи иных собственников не являются, в расходах по содержанию жилого помещения не участвуют, какое-либо соглашение о предоставлении им права проживания в квартире не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено требование об освобождении квартиры, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. 

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась со встречным иском к ФИО1, в котором просит сохранить за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8, г.ФИО8, 

<

адрес>, до совершеннолетия ее дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование встречных требований указано, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия всех собственников ФИО1, ФИО3, ФИО4 Учитывая, что ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь не имеют иного места жительства, ребенок нуждается в ее постоянной опеке из-за малолетнего возраста, полагает целесообразным сохранить за ней и ее дочерью право пользования спорным жилым помещением. 

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО8 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по городу ФИО8 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО8 в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков по встречному иску привлечены ФИО3, ФИО4, исключив их из числа третьих лиц, и в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное казенное учреждение «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8» (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В письменных пояснениях представитель ответчика по первоначальному иску ФИО2 – ФИО12, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, ссылаясь на то, что все сособственники спорной квартиры лично подали в регистрирующий орган заявления о согласии регистрации несовершеннолетней ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, то есть последняя была вселена в жилое помещение на законных основаниях. ФИО2 систематически участвовала в затратах на содержание квартиры, так как имеет постоянное место работы и стабильный доход. Кроме того, на основании заключенных договоров найма ФИО2 с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, следовательно, исковые требования в части выселения из жилого помещения являются неправомерными. Также полагает необоснованными требования истца о признании ФИО2 и несовершеннолетней ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку у них отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества, а удовлетворение указанных требований повлечет для ФИО2 негативные последствия в виде привлечения к административной ответственности. Они длительное время постоянно проживали в спорной квартире, а впоследствии были вынуждены выехать ввиду прекращения семейных отношений и расторжения брака, что не означает их отказ от прав на ранее занимаемое жилое помещение. 

В письменных пояснениях на исковое заявление третьи лица по первоначальному иску ФИО3, ФИО4 полагали исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, указав, что они против дальнейшего проживания и регистрации ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, так как были прекращены ее брачные отношения с ФИО1, соглашением между собственником и бывшим членом его семьи иного не устанавливалось. Добровольно выселиться и прекратить регистрацию в спорной квартире ответчик отказывается.

В письменных пояснениях представитель третьего лица ОМВД России по городу ФИО8 ФИО15, действующая на основании доверенности, просила принять решение на основании предоставленных истцом доказательств, указав, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, направил своего представителя ФИО20, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать, полагая их необоснованными, а также пояснил, что в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, направила своего представителя ФИО12, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Третье лицо (ответчик по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать в полном объеме, пояснил, что согласие на вселение ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери в спорную квартиру не давал, на протяжении года ответчики в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. 

Третье лицо (ответчик по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОМВД России по городу ФИО8 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представителем ФИО15, действующей на основании доверенности, подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД России по городу ФИО8.

Третье лицо Муниципальное казенное учреждение «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представителем ФИО16, действующим на основании доверенности, подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Муниципального казенного учреждения «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8», просил принять решение на усмотрение суда, с учетом законных прав и в интересах несовершеннолетнего ребенка. 

Старший помощник прокурора города ФИО8 ФИО13 полагал, что исковые требования ФИО1 о выселении ответчиков из жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку, как следует из пояснений сторон, ответчики более года не проживают в спорной квартире. 

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 (истец по встречному иску), третье лицо (ответчик по встречному иску) ФИО4, третьи лица ОМВД России по городу ФИО8, Муниципальное казенное учреждение «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города ФИО8 Республики ФИО8» в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО20, представителя ответчика ФИО12, третье лицо ФИО3, заключение старшего помощника прокурора города ФИО8 ФИО13, исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статей 148, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нормы материального закона, подлежащего применению по делу, определяются судом.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО17, ФИО1, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждый, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Феодосийского городского совета (л.д.5).

По данным филиала Государственного унитарного предприятия Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно материалам инвентарного дела № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 (

<

данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес> (л.д. №). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (свидетельство о заключении брака серия № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8; свидетельство о расторжении брака серия № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8) (л.д. №). 

Как следует из свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом регистрации актов гражданского состояния Макеевского городского управления юстиции 

<

адрес>, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.№). 

Согласно лицевому счету № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8 «Жилищно-эксплуатационная контора №», в квартире, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 32). 

По данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №

Как следует из представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу ФИО8 документов, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в указанном жилом помещении на основании заявления ее матери ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, которое подписи собственником квартиры не содержит (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ФИО2 досудебное требование (претензию) о прекращении права пользования и освобождении квартиры, расположенной по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. 

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что между сторонами прекращены семейные отношения, ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 не являются членами семьи собственников жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании поданного ее матерью заявления в отсутствии согласия собственников квартиры, ответчики по месту своей регистрации не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, соглашение о пользовании жилым помещением между всеми собственниками жилого помещения и ответчиками не достигнуто, суд полагает, что заявленные требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, представленная стороной ответчика выписка по договору банковской расчетной карты не подтверждает факт несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, из ее содержания не усматривается, что ФИО2 осуществляла какие-либо платежи по оплате коммунальных услуг. 

Доводы ответчика, что несовершеннолетняя ФИО5 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании заявлений всех собственников квартиры, являются необоснованными, поскольку судом бесспорно установлено, что она была зарегистрирована на основании поданного ее матерью ФИО2 заявления в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу ФИО8, и доказательств обратного суду не представлено. 

Как следует из пояснений представителя истца, представителя ответчика и третьего лица в судебном заседании, ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 в спорном жилом помещении более года не проживают, личных вещей не имеют, что также подтверждается представленными стороной ответчика в материалы дела договором найма квартиры с мебелью и оборудованием от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в квартире по указанному адресу, не используют жилое помещение по назначению.

Что касается встречных исковых требований о сохранении за ФИО2 и ее несовершеннолетним ребенком ФИО5 права пользования жилым помещением, то суд приходит к следующим выводам. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО2 и ФИО5 объекты недвижимости (л.д. №).

Истцом по встречному иску представлены в материалы дела договор найма квартиры по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, заключенный между ФИО18, как наймодателем, и ФИО2, как нанимателем, по условиям которого последней предоставлена в пользование данная квартира за ежемесячную плату в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также договор аренды жилого помещения по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, заключенный между ФИО19, как арендодателем, и ФИО2, как арендатором, по условиям которого последней предоставлена в пользование данная квартира за ежемесячную плату в размере 

<

данные изъяты> рублей, в период с июня по сентябрь в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Более того, из письменных пояснений на исковое заявление, поданных представителем ФИО2 – ФИО12, следует, что ФИО2 имеет постоянное место работы и стабильных доход. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8, г. ФИО8, 

<

адрес>, не имеется, поскольку доказательств нуждаемости их в жилом помещении не представлено, ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 не проживают в указанной квартире, ответчик имеет возможность обеспечить себя и своего несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением, в том числе по договору найма, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, удовлетворению не подлежат.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8, г.ФИО8, 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (свидетельство о рождении серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 через Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: /подпись/ Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья: Секретарь: