№2-2954/2024 №58RS0018-01-2024-004371-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 9 октября 2024 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес (по Данные изъяты в праве общей долевой собственности у каждой).

Как следует из искового заявления, вследствие наличия брачных отношений между ФИО4 и ФИО3, последний проживал в указанном жилом помещении и с Дата зарегистрирован в нем по месту жительства.

Дата на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Пензы брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. Незадолго до расторжения брака ФИО3 выехал из квартиры, расположенной по адресу: Адрес , и стал проживать по адресу: Адрес забрав все свои личные вещи.

По состоянию на Дата ФИО3 не снялся с регистрационного учета по данному адресу и не поставлен на регистрационный учет по иному месту жительства.

У истцов отсутствует какая-либо связь с ФИО3, последний не оплачивает коммунальные платежи на спорный объект недвижимости, членом их семьи не является, общее хозяйство с кем-либо из них не ведет.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес ; снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении при подаче иска просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Судом в отсутствии возражений истцов постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив письменное заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензы Бойко О.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4 являются собственниками квартиры (по Данные изъяты в праве общей долевой собственности у каждой), расположенной по адресу: Адрес , что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРП от Дата .

По указанному адресу помимо собственников с Дата также зарегистрирован ФИО5, приходящийся истцу ФИО4 бывшим супругом, брак с которым с Дата расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Пензы от 3 ноября 2016 года.

Как следует из искового заявления, в жилом помещении по адресу: Адрес ответчик ФИО5 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ФИО4, в связи с расторжением брака, не является. 

После расторжения брака ФИО3 добровольно выехал из принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности жилого помещения, его вещей по указанному адресу не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Доказательств того, что ответчик имеет право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, и судом не установлено.

Учитывая в совокупности установленные по делу обстоятельства, подтвержденные письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , ФИО6, Адрес , у ФИО3 не имеется.

При этом суд считает обоснованным утверждение ФИО1, ФИО2 о том, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственника на данное жилое помещение.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 данных Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО3 не проживает в жилом помещении по адресу: Адрес , сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Прекращение ФИО3 права пользования спорным жилым помещением и отсутствие законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес . 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Учитывая данное положение закона, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, Данные изъяты утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Снять ФИО3, Данные изъяты с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 Данные изъяты ФИО2 в равных долях в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В.Селиверстов