УИД 58RS0009-01-2024-001656-25

Дело № 2-777/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Заречный

Пензенской области 30 октября 2024 года 

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Зорькиной А.Ф.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Заречном Пензенской области в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что 20 мая 2009 года постановлением Администрации ЗАТО г. Заречного Пензенской области № 789 ФИО2 и членам его семьи: ФИО3, (Дата) года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: (Адрес).

21 мая 2009 года между ФИО2 и ОАО «Единый расчетно-кассовый центр», действующим от имени собственника жилого помещения Муниципального образования ЗАТО Заречный Пензенской области, был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владения и пользование передано вышеуказанное жилое помещение.

В данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и сестра истца – ФИО3

С 2018 года ФИО2 плату за содержание помещения и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на 01 февраля 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила 242 327 руб. 54 коп. В период образования задолженности ФИО3 и ФИО1 являлись несовершеннолетними.

Решением Зареченского городского суда Пензенской области от 12 апреля 2022 года определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, за ФИО3, (Дата) года рождения, в размере 1/3 доли.

Во исполнение указанного решения открыто два лицевых счета: на имя ответчика ФИО2 (2/3 доли) и на имя ФИО3 (1/3).

С мая 2022 года ФИО2 за содержание жилья и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю дочь не платил, в результате по состоянию на 01 июля 2024 года образовался долг в сумме 485 199 руб. 18 коп.

15 июля 2024 года истцу исполнилось 18 лет. В настоящее время ФИО1 и ФИО2 имеют отдельные бюджеты и ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

На основании вышеизложенного, просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес),определив за ФИО1, (Дата) года рождения, в размере 1/2 доли; обязать АО «Единый расчетно-кассовый центр» производить ФИО1, (Дата) года рождения, раздельное начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные и иные услуги в отношение вышеуказанного жилого помещения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных и других услуг в соответствии с определенной долей.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск уточнила, пояснив, что просит определить долю участия в расходах в размере 1/3, а не ?; в исковом заявлении допущена описка. Иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Как следует из материалов дела, судебное извещение о вызове в судебное заседание было направлено судом ответчику по месту ее регистрации.

Постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет требования Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Однако, направленное судом по адресу регистрации ответчика судебное извещение возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не предпринял всех необходимых мер для получения корреспонденции из суда и фактически отказался от получения судебного извещения, следовательно, доказательства уважительной причины его неявки в судебное заседание и невозможности своевременно сообщить об этом суду, отсутствуют.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена лично под расписку, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица АО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства, и, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года (Номер) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец проживают в квартире, расположенной по адресу: (Адрес). Указанная квартира является муниципальной собственностью. 

20 мая 2009 года постановлением Администрации ЗАТО г. Заречного Пензенской области № 789 ФИО2 и членам его семьи: ФИО3, (Дата) года рождения, и ФИО1, (Дата) года рождения, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: (Адрес) (л.д. 9).

21 мая 2009 года между ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО3 и ФИО1 (как законный представитель) и ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: (Адрес), согласно которому ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение (л.д. 10,11).

Согласно справке АО «Единый расчетно-кассовый центр» № 06-03-01/2954 от 06 сентября 2024 года, в квартире с 26.05.2009 по настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик, отец истца), ФИО3 (тртеье лицо, сестра истца) (л.д. 12).

Решением Зареченского городского суда Пензенской области от 12 апреля 2022 года, вступившим в законную силу, удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги: определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, за ФИО3, (Дата) года рождения, в размере 1/3 доли (л.д. 14-16).

Во исполнение указанного решения открыто два лицевых счета: на имя ответчика ФИО2 (2/3 доли) и на имя ФИО3 (1/3 доли)

Судом также установлено, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. Задолженность ответчика на лицевом счете согласно платежному документу за июль 2024 года составляет 485 199 руб. 18 коп.

В настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства следующие лица: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3, все они совершеннолетние. 

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При определении долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, суд исходит из того, что в муниципальном жилом помещении все наниматели и члены их семей (в том числе и бывшие) имеют равные права пользования всей площадью квартиры по единому договору социального найма.

Поскольку, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, которые имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, при этом обязанности истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения предполагаются равными, суд считает правомерным определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в равных долях по 1/3 доли истцу и ответчику. 

Определение указанных долей ФИО1 и ФИО2 в оплате за коммунальные услуги жилья, является основанием для осуществления начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес) согласно установленным настоящим решением долей путем выдачи АО «ЕРКЦ» г. Заречного отдельных платежных документов на оплату найма жилья и коммунальных услуг.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), следующим образом:

- за ФИО1 ((Дата) года рождения) в размере 1/3 доли;

- за ФИО2 ((Дата) года рождения) в размере 1/3 доли.

Обязать АО «ЕРКЦ» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), производить раздельное начисление платы и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными определенными долями.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано им также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2024 года. 

Судья И.С. Кузнецова