Дело № 2-1800/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «03» октября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И.

истец: ФИО1, - в судебное заседание не явился, согласно заявления.

представителя истца: ФИО3, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика: председателя СНТ «Горный» ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Горный» о возложении обязанности устранить препятствие в пользовании земельным участком и перенести столб за пределы участка, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Горный» о понуждении устранить препятствие в пользовании земельным участком, обязать демонтировать столб линии электропередач, и его выноса за пределы принадлежащего ему земельного участка, а также взыскать в его пользу понесённые судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере 1860, 80 руб., стоимости проведения кадастровых работ по выносу земельного участка в натуру в размере 14000, 00 руб., стоимости кадастровых работ для установления факта местонахождения электрического столба на территории земельного участка в размере 7000. 00 руб., стоимости подачи публичного извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка при межевании и постановке земельного участка на кадастровый учёт в размере 2520, 00 руб., а так же компенсации морального вреда сумме 10000,00 руб.

Свои исковые требования мотивировал следующим: 

Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горный», ему на праве собственности принадлежит земельный участок № (адрес в СНТ - 

<

адрес>), расположенный в этом же СНТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), а также кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Из приведенной нормы видно, что земельный участок, как недвижимость и объект права, создается на местности путем установления его границ в натуре, то есть путем межевания, поскольку без границ не может быть индивидуально-определенного земельного участка.

Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 г. № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства. В силу п. 2 указанных Правил установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Принадлежащий истцу земельный участок, поставлен на кадастровый учет, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером.

Вместе с тем, после проведения межевания, истцом было установлено, что столб линии электропередач (ЛЭП), принадлежащий СНТ «Горный» находится в границах территории земельного участка истца. При этом, согласие на установление данного столба, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, он не давал, ни в устной ни в письменной форме.

Истец обратился к председателю СНТ «Горный» ФИО4 с заявлением (претензией) о необходимости убрать указанный столб линии электропередач, поскольку он был установлен на земельном участке истца без моего разрешения.

Однако, ответ на заявление, председателем СНТ дан не был. Столб электропередач до сих пор находится на земельном участке истца, никаких действий со стороны председателя СНТ в ответ на заявление не производится. Более того, при установке столба, без ведома истца, в районе его установки в радиусе около 1 метра, были выкорчевлены многолетние растения (кусты ягод жимолости и вишни), которые были дороги истцу, поскольку высаживались еще его отцом и для проращивания которых потребовалось длительное время, которые постоянно приносили плоды в больших объемах. При устном разговоре председатель предложил условия мирового соглашения, а именно заплатить за подключение к электроэнергии, 32000 (тридцать две тысячи) рублей, якобы делая истцу скидку, чтобы не убирать столб с его участка, мотивируя это тем, что само подключение стоит 38000 (тридцать восемь тысяч) рублей. Истец сообщил, что подумает об этом и через неделю обратился к председателю с заявлением о расшифровке стоимости подключения к электроэнергии (поскольку узнал, что данные работы будут стоить не более 10000 (десяти тысяч) рублей). Данное заявление он проигнорировал и к мировому соглашению не пришли. После этого истец связывался по телефону с председателем, и пытался узнать - из чего складывается такая большая сумма к подключению и когда все таки будет перенесен столб линии электропередач незаконно установленный на моем участке, на что он ответил, что столб он переносить не собирается и пояснил, что расшифровывать истцу стоимость подключения к электроэнергии не собирается, а также обосновывать - в связи с чем подключение к электроэнергии имеет такую завышенную сумму не обязан, при этом бросив телефонную трубку, чем прекратил наш разговор. Больше на его звонки он не отвечал и мне не перезванивал.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако своим бездействием председатель СНТ «Горный» ограничивает истца в его правах по использованию и распоряжению его имуществом, поскольку столб линии электропередач, незаконно установленный на земельном участке истца, не дает истцу распоряжаться своей территорий в полном объеме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием своего представителя.

В судебном заседании представитель истца на ранее неоднократно уточненных исковых требованиях настаивал, просил обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком, перенести столб линии электропередач за пределы принадлежащего ему земельного участка, а также взыскать в его пользу понесённые судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере 1260, 80 руб., стоимости проведения кадастровых работ по выносу земельного участка в натуру в размере 14000, 00 руб., стоимости кадастровых работ для установления факта местонахождения электрического столба на территории земельного участка в размере 7000. 00 руб., стоимости подачи публичного извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка при межевании и постановке земельного участка на кадастровый учёт в размере 2520, 00 руб., а так же компенсацию морального вреда сумме 10000, 00 руб.

Представитель ответчика уточненные исковые требования не признал, пояснил, что столб линии электропередач находится в границах земель общего пользования.

Суд, с учётом мнения представителя истца и представителя ответчика, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии истца, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последнего, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 618 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «ФИО2» участок № с кадастровым номером №

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», имеются сведения о характерных точках границы земельного участка в системе координат.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, проводимым истцом в рамках рассмотрения настоящего дела, установлено, что столб ЛЭП расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 27:17:0307402:109, принадлежащим на праве собственности ФИО1, фактическое расположение поворотных точек границы земельного участка и фактическая площадь совпадают с данными ГКН.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61Земельного Кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункты 45 - 47).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком расположение на спорном земельном участке опоры линии электропередач, напряжением 0,4 кВ.

Согласно пункту 3 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 N 486 утверждены Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети", Настоящие Правила, разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, устанавливают порядок определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи всех классов напряжения и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности этих лини.

В соответствии с п. 3 вышеуказанных Правил установлено, что минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

Согласно п. 6 указанных Правил установлено, что в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 настоящих Правил, определяются размеры земельных участков (частей земельных участков), отнесенных к категориям земель, не указанным в пункте 2 настоящих Правил, если хозяйствующим субъектам предоставлено право использовать эти участки (части участков) для установки опор воздушных линий электропередачи (опор линий связи, обслуживающих электрические сети)

Как установлено в ходе судебного заседания истцом такое право ответчику по использованию части земельного участка, площадью контура, равного поперечному сечению опоры, не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что для полного восстановления прав ФИО1 на ответчика Садоводческое некоммерческое товарищество «Горный», подлежит возложению обязанность убрать электрический столб с электропроводкой, находящейся на принадлежащем ФИО1 на праве собственности земельном участке, общей площадью 618 кв.м. с кадастровым номером№, расположенного по адресу 

<

адрес> СНТ «Горный» участок №, за его пределы на земли общего пользования СНТ «Горный».

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Требования истца о компенсации морального вреда в размере 10000, 00 руб., суд находит необоснованными, поскольку каких-либо доказательств несения ФИО1 нравственных страданий при нарушении ответчиком имущественных прав, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учётом частичного удовлетворения требований истца с ответчика СНТ «Горный» в пользу ФИО1, подлежит взысканию государственная пошлина при обращении в суд с иском в размере 300, 00 руб. (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

Излишне оплаченную государственную пошлину при обращении в суд с иском, принятия судом уточнённых исковых требований, в размере 1260, 80 руб., в соответствии с требованиями ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу из средств соответствующего бюджета (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 600,0 руб., чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 660, 80 руб.), в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде стоимости подачи публичного извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка при межевании и постановке земельного участка на кадастровый учёт в размере 2520, 00 руб., суд находит необходимым отказать, поскольку указанные расходы не подпадают под понятие судебные расходы, поскольку понесены истцом при проведении процедуры межевания и постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Требования же истца о взыскании с ответчика судебных расходов за проведение кадастровых работ по выносу земельного участка в натуру в размере 14000, 00 руб., кадастровых работ для установления факта местонахождения электрического столба на территории земельного участка в размере 7000, 00 руб., так же не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств обоснованности и несения таких расходов, а именно не представлен договор в его оригинале и копии, заключённый с кадастровым инженером, который бы позволил прийти суду к выводу об отнесении понесённых истцом расходов к указанной ко взысканию сумме, и что они понесены именно в связи с рассмотрением судом настоящего спора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Горный» о возложении обязанности устранить препятствие в пользовании земельным участком, обязании демонтажа столба линии электропередачи, и его выноса за пределы участка, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Горный», в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу, демонтировать столб линии электропередачи, находящейся на принадлежащем ФИО1 на праве собственности земельном участке, общей площадью 618 кв.м., с кадастровым номером№, расположенном по адресу: 

<

адрес> СНТ «Горный», участок №, путём его выноса и установки за его пределы.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Горный» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд с иском, в размере 300, 00 руб.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу 

<

адрес>,, из средств соответствующего бюджета излишне оплаченную государственную пошлину при обращении в суд с иском, в размере 1260, 80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (

<

данные изъяты>) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «03» октября 2017 г.

<

данные изъяты>