Дело № 2-846/2023

44RS0003-01-2023-000981-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием истца ФИО1, при секретаре Налетовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа город Шарья, ФИО4 о признании права собственности в размере 1/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: _________, кадастровый №______, в порядке наследования.

Требования мотивируются тем, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: _________ со своей семьей.

Согласно выписки из ЕГР недвижимости от 25.01.2023 года в настоящее время истцу принадлежит на праве собственности 7/8 доли в указанном жилом доме.

1/8 доли осталась не оформлена в собственность.

Ранее дом принадлежал бабушке истца в размере 1/2 доли Л.Е.К., которая умерла __________ года и оставила завещание __________ года на наследников: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях.

1/2 доли в доме ранее принадлежала отцу истца - Ж.А.Д., который умер __________ года. Наследство истцом оформлено.

После смерти Л.Е.К. истец, ФИО1, ФИО2, ФИО3 вступили в наследство и оформили свои доли (1/8).

ФИО4 в установленный законом срок не вступил в наследство, ранее проживал на территории Полтавской области Украина, в г. Шарья он не проживал, не приезжал для оформления наследства. Наследство не принял с 1986 года.

Наследственное дело заведено. Выдано всем свидетельство о праве на наследство по завещанию от __________ года.

По настоящее время истец проживает в указанном доме со своей семьей с 1984 года более 39 лет.

В доме истцом сделан ремонт, коммунальные услуги оплачивает самостоятельно. Договоры на услуги заключены с истцом. Наследство в размере 1/8 доли истцом принято с 1984 года. Истец пользуется домом как собственник.

Ответчики на 1/8 доли не претендуют, спора между ними нет. Не возражают чтобы право на 1/8 было установлено за истцом.

Дом стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №______.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО2, просивших рассмотреть дело без их участия, в заявлении указавших, что согласны с искровыми требованиями ФИО1

Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика администрации городского округа город Шарья, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Определением суда от 06.09.2023 года ФИО4 исключен из числа ответчиков.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __________ года наследниками имущества Л.Е.К., умершей __________ года, являются в равных долях: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Наследственное имущество состоит из половины домовладения, расположенного по адресу: _________ (л.д. 9).

Ж.А.Д., __________ года рождения, уроженец _________, умер __________ года (л.д. 15).

Истец ФИО1 является сыном умершего Ж.А.Д. и наследником первой очереди.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.04.2019г. наследником умершего __________ года Ж.А.Д. является сын ФИО1. Наследство состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: _________ (л.д. 10).

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 20.01.2023 года ФИО1 приобрел у ФИО2 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: _________ (л.д. 11-12).

Из договора дарения доли жилого дома от 07.08.2019 года следует, что ФИО5 подарила ФИО1 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: _________ (л.д. 13-14).

Из домовой книги следует, что истец зарегистрирован с 10.07.1984 года по адресу: _________ (л.д. 16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу на праве общей долевой собственности принадлежат 7/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: _________ (л.д. 18-19).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил причитающиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО4 не обратился, фактически наследство не принял.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО1 постоянно проживает в жилом доме по адресу: _________ 1984 года, ремонтировал жилой дом, оплачивает коммунальный услуги.

Истец, как лицо, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своей собственной 1/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: _________, в силу приобретательной давности приобрел право собственности на 1/8 доли в праве на жилой дом.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт _________), __________ года рождения, уроженцем _________, право собственности на 1/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: _________, кадастровый №______.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________