Дело № 2-903/2019 05 ноября 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-001174-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л, при секретаре Хрущевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о признании незаконным начисление и взимание платы по техническом обслуживанию, ремонту систем и распределительных сетей систем коллективного приема телевидения, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») о признании незаконным начисление и взимание платы по техническом обслуживанию, ремонту систем и распределительных сетей систем коллективного приема телевидения, взыскании компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>. Управление домом осуществляет ответчик, который незаконно осуществляет начисление и взимание платы за использование системы коллективного приема телевидения (СКПТ), смонтированной при строительстве этого дома и входящей в состав общего имущества дома, чем нарушаются его жилищные права. В связи с чем, просит признать незаконным начисление и взимание платы по техническому обслуживанию, ремонту систем и распределительных сетей систем коллективного приема телевидения в отношении квартиры № указанного дома, взыскать с ответчика в его пользу 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 5000 руб. за неисполнение этих требований. 

Истец ФИО2, извещенный о рассмотрении дела надлежаще в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, поддержавшего исковые требования.

Ответчик МУП «Жилкомсервис», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО «Город Новодвинск», извещенные о рассмотрении дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направили.

Согласно представленного письменного отзыва директор МУП «Жилкомсервис» ФИО3 считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку плата за техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ не входит в состав платы за содержание и ремонт жилых помещений и указывается в квитанциях отдельной строкой. Тариф на техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ, оказываемого подрядными организациями, утвержден постановлением администрации МО «Город Новодвинск» от 29.12.2018 № 920-па. Граждане, не желающие пользоваться СКПТ, могут обратиться в МУП «Жилкомсервис» с соответствующим заявлением, после чего плата за данную услугу взиматься не будет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено по материалам дела, истец ФИО2 является правообладателем квартиры №, расположенной на втором этаже четвертого подъезда пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Управление домом с ноября 2006 года осуществляет ответчик МУП «Жилкомсервис», которым в состав общего имущества многоквартирным домом принята система коллективного приема телепередач (СКПТ), обслуживающая более одного жилого помещения в доме, что подтверждается приложением № 3 (состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление) к договору управления домом от 06.11.2006 и ответчиком не оспаривается.

Техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ с 01.06.2019 осуществляет по данному дому индивидуальный предприниматель ФИО4 на основании договора № 01/06/19, заключенного между ним и МУП «Жилкомсервис».

Тариф на техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ за один ТВ-отвод в месяц, руб. (с учетом НДС) установлен на 2019 год постановлением администрации МО «Город Новодвинск» от 29.12.2018 N 920-па "Об утверждении тарифа на платную услугу, оказываемую населению муниципальным унитарным предприятием "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" в размере 26 руб., взимаемого с пользователей жилых помещений данного дома отдельной платой, указываемой в платежных документах (счет – квитанции).

Не отрицая такой порядок технического обслуживания и ремонта систем и распределительных сетей СКПТ в указанном доме, истец считает, что расходы по оплате такого обслуживания и ремонта систем и распределительных сетей СКПТ должны быть включены в состав платы за содержания жилого помещения, что по мнению истца входит в Перечень работ, относящихся к текущему ремонту данного дома (пункты 2.4, 2.17) приложения № 4 к договору управления домом от 06.11.2006, на что суд отмечает следующее.

С силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Состав общего имущества, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, определен в ч. 1 ст.36 ЖК РФ, в соответствии с которой общим имуществом в многоквартирном доме являются в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Во исполнение требований ч. 3 ст. 39 ЖК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. п. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме N 491 в состав общего имущества включаются, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 7 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрено, что обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, МУП «Жилкомсервис» не отнесено к указанным выше специализированным организациям, которым разрешено осуществлять техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ.

Поэтому, действуя в интересах собственников помещений в указанном многоквартирном доме, МУП «Жилкомсервис» заключило 01.06.2019 с индивидуальным предпринимателем ФИО4 договор № на техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ данного дома.

Доказательств неоказания индивидуальным предпринимателем ФИО4 услуг по техническому обслуживанию и ремонту систем и распределительных сетей СКПТ данного дома в рамках указанного договора материалы дела не содержат.

Поскольку в установленном законом порядке (решением общего собрания собственников) плата за техническое обслуживание и ремонт системы и распределительных сетей СКПТ не включена в состав платы за содержания жилого помещения, что подтверждается договором управления, заключенного между собственниками помещений данного дома и ответчиком, вывод истца о том, что данная услуга входит в Перечень работ, относящихся к текущему ремонту многоквартирного дома (приложение № 4 к договору управления от 06.11.2006), суд отклоняет как необоснованный.

Вопреки утверждению истца, пункты 2.4 и 2.17 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту многоквартирного дома (приложение № 4 к договору управления от 06.11.2006), не возлагают на управляющую компанию обязанность нести расходы за счет утвержденного решением общего собрания собственников помещений в доме тарифа на содержание и ремонт жилого помещения (протокол общего собрания собственников помещений в доме от 27.02.2015) на техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей СКПТ.

В рассматриваемом случае, истец необоснованно отождествляет работы по содержанию и ремонту системы коллективного приема телепередач (СКПТ), выполняемых за счет средств утвержденного решением общего собрания собственников помещений в доме тарифа на содержание и ремонт жилого помещения и работы на техническое обслуживание и ремонт систем и распределительных сетей системы коллективного приема телепередач (СКПТ), выполняемых в данном случае по договору с МУП «Жилкомсервис» индивидуальным предпринимателем ФИО4 за счет средств, утвержденного постановлением администрации МО «Город Новодвинск» от 29.12.2018 N 920-па тарифа на платную услугу, оказываемую населению МУП "Жилкомсервис".

Вид и объем таких работ по техническому обслуживанию и ремонту систем и распределительных сетей системы коллективного приема телепередач (СКПТ), выполняемых индивидуальным предпринимателем ФИО4 указан в договоре от 01.06.2019 № перечень которых не тождественен перечню работ, относящихся к текущему ремонту многоквартирного дома, указанных в пунктах 2.4 и 2.17 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту многоквартирного дома (приложение № 4 к договору управления от 06.11.2006).

В связи с чем, требования истца к ответчику о признании незаконным начисление и взимание платы по техническому обслуживанию, ремонту систем и распределительных сетей систем коллективного приема телевидения в отношении квартиры № указанного дома, подключенной к системе коллективного приема телепередач данного дома, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что требования истца о взыскании компенсации морального вреда и штрафа производны от основных требований истца, в удовлетворении которых судом отказано, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о признании незаконным начисление и взимание платы по техническому обслуживанию, ремонту систем и распределительных сетей систем коллективного приема телевидения в отношении квартиры № в многоквартирном жилом 

<

адрес>, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение 

изготовлено 11 ноября 2019 года.