Дело № 2-1128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 мая 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи И.В. Моисеевой

адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ С.А. Ермаковой 

при секретаре Д.С. Оськиной 

с участием истца ФИО1, действующей также по доверенности от истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что огласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являются собственниками, соответственно, 28/100 и 33/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу в доме зарегистрированы и постоянно проживают они как собственники и члены их семьи. С ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ в доме также зарегистрирована ответчик - гражданка 

<

данные изъяты> ФИО3, которая примерно полгода назад выехала с данного места жительства и местонахождение ее в настоящее время истцам неизвестно. Истцы указали, что ответчик членом их семьи не является, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, расходы по оплате жилья она не несет, напротив, собственники дома несут дополнительные расходы по содержанию жилья в связи с ее регистрацией в доме. В иске указали, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению их прав и законных интересов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих им прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

Просили суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также по доверенности от истца ФИО2, исковые требования поддержала, просила признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Пояснила, что ответчица ФИО3 членом их семьи не является. Их сын Ч. с ответчицей вместе учились в БГУ, дружили, встречались, стали совместно проживать в их доме. Сын предложил ей выйти за него замуж, она согласилась. Поскольку ФИО3 является гражданкой 

<

данные изъяты> ей нужна была прописка в 

<

адрес>, в феврале 2017 года по ее просьбе они ее прописали по указанному адресу. После чего она уехала работать в 

<

адрес>, вернулась ДД.ММ.ГГГГ, побыла 10 дней и снова уехала. Где она находится в настоящее время им неизвестно. Вещей ее в доме нет. Личные вещи: одежда, обувь, которые оставались в доме после ее отъезда, сын по просьбе ответчицы передал ей через ее знакомых. Больше о ней им ничего неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства ее суду неизвестно, дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием на ее стороне адвоката некоммерческой организации Брянской областной коллегии адвокатов «Адвокатская консультация Бежицкого района г. Брянска» Ермаковой С.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Ермакова С.А. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, при этом указала, что требования истцов законны и обоснованны. 

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Ермакову С.А., заслушав показания свидетелей Ч., З., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками, соответственно, 28/100 и 33/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 была вселена в спорный дом согласно домовой книге не в качестве члена семьи истцов, а временно на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи. 

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик для истцов и членов их семьи является посторонним человеком, была зарегистрирована в их жилом помещении по формальным основаниям, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Так сын истцов Ч. и его крестная З., пояснили, что ФИО3 сначала дружила с Ч., потом с ним сожительствовала, хотели пожениться, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по ее просьбе, однако сразу после регистрации уехала работать в Артек, приезжала в октябре 2017 года, побыла 10 дней и снова уехала, даже не попрощавшись. С тех пор она в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в доме.

Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, вещи ее в доме отсутствуют, с учетом ее временной регистрации права пользования жилым помещением она не приобрела. 

При таком положении, суд находит требования истцов обоснованными, ответчик признается прекратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Вместе с тем, названные условия не влекут право гражданина в виду наличия регистрации по указанному месту жительства право пользования и владения не принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18 июля 2006 N 109-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013) "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

Учитывая, изложенное, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска ФИО4 

Мотивированное решение составлено18 мая 2018 года.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска ФИО4