дело № 2-1284/2017

Решение

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, при секретаре Э.М. Ахметовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении доли в оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован и проживает брат истца - ФИО3 На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

Ввиду чего она оплачивает расходы не только за себя, но и за ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ОАО «ЦИР ЖКХ И С» МО «Лениногорский муниципальный район», но результат не достигнут.

Совместное хозяйство они с ответчиком не ведут. 

Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом и за ответчиком. Обязать ОАО «ЦИР «ЖХК и С» МО «ЛМР», производящее расчет за коммунальные услуги, выставлять отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по ? доли у каждого от выставляемых ОАО «ЦИР «ЖХК и С» МО «ЛМР» счетов на оплату.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Центр информационных ресурсов Жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МО «Лениногорский муниципальный район» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

В соответствии с пунктом 1.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – брат, ФИО4 – племянник, ФИО2 – дочь.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2.1 данного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан ценам и тарифам.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 21).

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению производятся на имя истца ФИО1 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОАО «ЦИР «ЖХК и С» МО «ЛМР», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 20).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что наниматель ФИО1 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2 обязаны своевременно вносить плату за предоставленное им жилое помещение. Поскольку наниматель и члены ее семьи несут равные права и обязанности, размер платы за предоставленную им квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для каждого.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении доли в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, 

<

адрес>, в равных долях по ? доли у каждого от выставляемых ОАО «Центр информационных ресурсов Жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МО «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан счетов на оплату.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ. 

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Секретарь______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1284/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.