Дело № 2-1112/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 6 сентября 2017 г. 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе судьи Есипко С.Н.,

при секретаре Буслаевой А.В.,

с участием представителя истцов ФИО2,

представителя УФСГРКиК по КК ФИО3,

з/лица ФИО5, представителя з/лица ФИО6.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Дедееву Эмир-Али, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, об устранении реестровой ошибки.

В обосновании иска указано, что ФИО7, на основании договора дарения от 01.04.2016 г. на праве общедолевой собственности принадлежит 7/20 долей земельного участка с кадастровым № общей площадью 330 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней, по праву наследования по закону, с 15.06.2012 г. ФИО8 владеет 7/20 долей данного земельного участка (категория земли: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства), остальные 3/10 долей, по данным ЕРГН, принадлежат ФИО14 На указанном земельном участке расположен, жилой дом общей площадью 44 кв. м. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит 1/2 доля 

<

адрес>, назначение жилое, литер АА1а, с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/2 доля 

<

адрес>, назначение жилое, с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истцы обратились к кадастровому инженеру. В процессе подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым № было установлено, что имеет место наложение фактических границ указанного земельного участка с кадастровым № с границами по сведениям ГКН: земельного участка с кадастровым №, принадлежащий на праве общедолевой собственности: ФИО9 и ФИО15, земельного участка с кадастровым № принадлежащий на праве собственности ФИО13-А.; земельного участка с кадастровым № принадлежащий на праве собственности ФИО11, земельного участка с кадастровым № принадлежащий на праве собственности, ФИО12.На основании заключения кадастрового инженера, выполнение дальнейших кадастровых работ по исправлению ошибки в сведениях ГКН о земельном участке c кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> возможно лишь после устранения выявленных участков наложения границ. Истцами были отправлены письма в адрес ответчиков, с просьбой произвести процедуру уточнения границ данных смежных земельных участков, для выявления и устранения реестровой ошибки, согласно уведомления о вручении, указанные письма были получены ответчиками. Также истцами было отправлено письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по краснодарскому краю, с заявлением об устранении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части установления фактических (правильных) границ и координат земельных участков с кадастровыми №, которые являются смежными с земельным участком, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В виду того, что в добровольном, досудебном порядке ответчики отказались производить процедуру об уточнении границ земельных участков, для выявления и устранения ошибки, тем самым, в настоящее время созданы препятствия в управлении и распоряжении принадлежащим мне имуществом - земельным участком с кадастровым №, расположенном адресу: 

<

адрес>, восстановление нарушенных прав истцов возможно только путем обращения в суд. Истцы просят суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости применительно к описанию местоположения границ земельного участка с кадастровыми № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу 

<

адрес>, № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №;

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО13, ФИО9, ФИО11, ФИО12 в судебное в удовлетворении требований истцов в части устранения реестровой ошибки не возражали.

Представитель УФСГРКиК по КК ФИО3 просила вынести решение на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом. 

Принимая во внимание требования ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика.

Третье лицо ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6, в удовлетворении требований истцов в части устранения реестровой ошибки не возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив эксперта и кадастрового инженера, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, на основании договора дарения от 01.04.2016 г. на праве общедолевой собственности, принадлежит 7/20 долей земельного участка с кадастровым №, общей площадью 330 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Совместно с ней, по праву наследования по закону, с 15.06.2012 г. ФИО8 владеет 7/20 долей данного земельного участка (категория земли: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства), остальные 3/10 долей, по данным ЕРГН, принадлежат ФИО5 На указанном земельном участке расположен, жилой дом общей площадью 44 кв. м..

В соответствии с договором дарения от 01.04.2016 года, ФИО7 принадлежит 1/2 доля квартиры №, назначение жилое, литер АА1а, с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2016 года, ФИО8 принадлежит 1/2 доля 

<

адрес>, назначение жилое, с кадастровым № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

При проведении кадастровых работ в целях уточнения сведений о местоположении строения, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки в границах земельных участков истцов.

При проведении кадастровых работ, для уточнения местоположения границ и площади принадлежащего им земельного участка, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке c кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В процессе подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым № было установлено, что имеет место наложение фактических границ указанного земельного участка с кадастровым № с границами по сведениям ГКН: 

- земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Участок данного наложения границ отображен на Исполнительном чертеже № областью синего цвета, а его площадь составляет 4,4 кв.м. 

- земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Участок данного наложения границ отображен на Исполнительном чертеже № областью зеленого цвета, а его площадь составляет 14,6 кв.м. 

- земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Участок данного наложения границ отображен на Исполнительном чертеже № областью голубого цвета, а его площадь составляет 2,2 кв.м. 

- земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Участок данного наложения границ отображен на Исполнительном чертеже № областью розового цвета, а его площадь составляет 1,4 кв.м. 

Кадастровым инженером ФИО17 была произведена геодезическая съемка фактических границ земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в целях подготовки межевого плана в связи с исправлением ошибки, содержащейся в сведениях ГКН о данном земельном участке. 

Фактические границы земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, отображены на Исполнительном чертеже № черным цветом. Для наглядности границы по сведениям ГКН (Государственного кадастра недвижимости) также отображены на Исполнительном чертеже № красным цветом. 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, на котором расположена часть домовладения, занимает площадь в 330 кв.м., и имеет кадастровый №, принадлежит ФИО13, адрес: 

<

адрес>, №. 

Согласно выписки из ЕГРН смежный земельный участок площадью 304 кв.м., с кадастровым №, принадлежит ФИО11, адрес: 

<

адрес>, №. 

Согласно выписки из ЕГРН смежный земельный участок площадью 311 кв.м., с кадастровым №, принадлежит ФИО12, адрес: 

<

адрес>, №.

Согласно выписки из ЕГРН смежный земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым №, принадлежит ФИО9 (общедолевая собственность 3/10) и ФИО15 правопреемником является ФИО10 (общедолевая собственность 7/10) адрес: 

<

адрес>, №.

Указанные земельные участки являются смежными с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По данному делу была произведена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводов экспертного заключения №.17/142, изготовленного ООО «НЭК», установлено следующее: по первому вопросу соответствует ли фактически границы земельных участков с кадастровыми № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, № по адресу: 

<

адрес>, № границам по сведениям ЕГРН?

- Координаты поворотных (характерных) точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> не соответствуют координатам поворотных (характерных) точек фактических границ указанного земельного участка. Основные несоответствия и размеры данных несоответствий отражены на схеме Исполнительного чертежа № красным цветом и выражены в следующем: 

- поворотная точка 35 по сведениям ЕГРН смещена на 1,66м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 64;

- поворотная точка 39 по сведениям ЕГРН смещена на 1,55м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 55;

- поворотная точка 38 по сведениям ЕГРН смещена на 1,26м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 63;

- поворотная точка 29 по сведениям ЕГРН смещена на 1,60м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 62;

- поворотная точка 37 по сведениям ЕГРН смещена на 1,96м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 59; 

- поворотная точка 36 по сведениям ЕГРН смещена на 1,18м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 66. 

Координаты поворотных (характерных) точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> не соответствуют координатам поворотных (характерных) точек фактических границ указанного земельного участка. Основные несоответствия и размеры данных несоответствий отражены на схеме Исполнительного чертежа №1 красным цветом и выражены в следующем: 

- поворотная точка 4 по сведениям ЕГРН смещена на 1,49м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 42;

- поворотная точка 7 по сведениям ЕГРН смещена на 2,21м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 49. 

Координаты поворотных (характерных) точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> не соответствуют координатам поворотных (характерных) точек фактических границ указанного земельного участка. Основные несоответствия и размеры данных несоответствий отражены на схеме Исполнительного чертежа №1 красным цветом и выражены в следующем: 

- поворотная точка 28 по сведениям ЕГРН смещена на 0,17м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 62;

- поворотная точка 27 по сведениям ЕГРН смещена на 0,38м. в северо-западном направлении от фактической поворотной точки 63.

Координаты поворотных (характерных) точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> не соответствуют координатам поворотных (характерных) точек фактических границ указанного земельного участка. Основные несоответствия и размеры данных несоответствий отражены на схеме Исполнительного чертежа №1 красным цветом и выражены в следующем: 

- поворотная точка 10 по сведениям ЕГРН смещена на 2,09м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 59;

- поворотная точка 15 по сведениям ЕГРН смещена на 2,12м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 65;

- поворотная точка 18 по сведениям ЕГРН смещена на 2,19м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 78;

- поворотная точка 20 по сведениям ЕГРН смещена на 2,41м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 76;

- поворотная точка 19 по сведениям ЕГРН смещена на 2,33м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 77;

- поворотная точка 21 по сведениям ЕГРН смещена на 2,22м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 75;

- поворотная точка 22 по сведениям ЕГРН смещена на 2,20м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 74;

- поворотная точка 12 по сведениям ЕГРН смещена на 2,08м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 73. 

Координаты поворотных (характерных) точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> не соответствуют координатам поворотных (характерных) точек фактических границ указанного земельного участка. Основные несоответствия и размеры данных несоответствий отражены на схеме Исполнительного чертежа №1 красным цветом и выражены в следующем: 

- поворотная точка 7 по сведениям ЕГРН смещена на 2,21м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 49;

- поворотная точка 13 по сведениям ЕГРН смещена на 1,97м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 84;

- поворотная точка 12 по сведениям ЕГРН смещена на 2,08м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 73;

- поворотная точка 10 по сведениям ЕГРН смещена на 2,09м. в юго-западном направлении от фактической поворотной точки 59;

- поворотная точка 14 по сведениям ЕГРН смещена на 1,48м. в юго-восточном направлении от фактической поворотной точки 32.

По второму вопросу: Если не соответствует, то каковы причины несоответствия и способы устранения? 

Причиной выявленных несоответствий является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

При этом, в сведениях ЕГРН о местоположении, размерах и конфигурации границ, а также площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> содержится реестровая ошибка, которая изначально была допущена при проведении процедуры межевания исходного земельного участка с кадастровым номером № (в результате раздела которого и были образованы исследуемые земельные участки).

Исправление (устранение) выявленной реестровой ошибки в части описания местоположения и площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> возможно следующим способом:

- Решением суда признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения, размеров границ и площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Далее необходимо предоставить в орган кадастрового учета межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическими границами указанных земельных участков.

Экспертом предлагается данный вариант в виду того, что указанные земельные участки с кадастровыми № и № были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым №.

Исправление (устранение) реестровой ошибки в сведениях № № по адресу: 

<

адрес> возможно следующими способами: 

1 способ: решением суда признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения и размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> государственного реестра недвижимости описания местоположения границ указанного земельного участка, что влечет за собой дальнейшее исключение из сведений ЕГРН графической части о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

2 способ: решением суда признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения и размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, а также признать факт наличия ошибки в Постановлении от 21.06.2002г. № в части описания местоположения и размеров границ, а также площади указанного земельного участка. 

Далее необходимо предоставить в орган кадастрового учета межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с фактическими границами указанного земельного участка. 

Исправление (устранение) реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения, размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, земельного участка возможно следующими способами: 

1 способ: решением суда признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения и размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> государственного реестра недвижимости описания местоположения границ указанного земельного участка, что влечет за собой дальнейшее исключение из сведений ЕГРН графической части о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

2 способ: решением суда признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения и размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. 

Также решением суда необходимо признать факт наличия ошибки в Постановлении от 10.05.95г. № в части описания местоположения и размеров границ, а также площади земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Далее необходимо предоставить в орган кадастрового учета межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическими границами указанных земельных участков.

Эксперт отмечает, что при исправлении выявленных реестровых ошибок путем внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, будут образованы наложения со смежными земельными участками (вывод сделан на основании анализа данных публичной кадастровой карты): 

У земельного участка с кадастровым № будет образовано наложение с земельным участком с кадастровым №; у земельного участка с кадастровым № – с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, а у земельного участка с кадастровым № - с земельным участком с кадастровым №. 

Суд доверяет указанному заключению, поскольку оно обоснованно, выводы в экспертном заключении мотивированы, экспертиза проведена квалифицированным экспертом, имеющими продолжительный стаж работы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, в связи с чем данное заключение у суда не вызывает сомнений.

По делу был допрошен эксперт ФИО16, который пояснил, что в результате проведенных им работ было выявлено несоответствие границ, в виду реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, о земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. 

С целью исправления сложившейся ситуации, суду предоставлено два варианта: 1.Установить точные координаты в соответствии с фактическими границами. При этом суду было дано пояснение, что исполнить решение суда в данной части является невозможным, так как при данном способе будут образованы наложения со смежными земельными участками, в виде имеющихся данных в базе. 2. Суду было предложено вернуть все вышеуказанные участки к неуточненным границам.

Суд принимает во внимание показания данного эксперта, поскольку они последовательны, непротиворечивы, соответствуют выводам проведенной по делу судебной экспертизы о причинах выявленной им кадастровой ошибки, эксперт имеет соответствующую квалификацию и необходимый стаж.

Опрошення в судебном заседании ФИО3 подтвердила факт наличие реестровой ошибки вышеуказанных участков. Просила вынести решение на усмотрение суда. 

Согласно пункту 3 стати 61, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ закреплены права собственника требовать всяких устранений нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Защита гражданских прав осуществляется путем - признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ). В соответствии со ст. 64 ЗК РФ - земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Под реестровой ошибкой, в том числе понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке, а именно в соответствии ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N3218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями, вступившими в законную силу с 01.01.2017г.), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Для исправления ошибки путем внесения изменений в сведения ГКН путем подачи истцами заявления о внесении изменений в сведения о земельных участках необходимо внести изменения в документе, определившем местоположение границ земельного участка, а именно - в чертеже границ, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю от 10.03.1995 г. №413080 

Однако, Указ Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», утверждавший форму и порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю, утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента Российской Федерации".

Указом Президента РФ от 30.04.1998 N 483 "О структуре федеральных органов исполнительной власти", государственный комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству упразднен.

Таким образом, в настоящее время в связи с отсутствием органа выдавшего документ, в котором допущена ошибка, внести в него исправления во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд :

решил :

Исковое заявление ФИО7 и ФИО8 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости применительно к описанию местоположения границ земельного участка с кадастровыми № по адресу 

<

адрес>, № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу 

<

адрес>, №; №, по адресу: 

<

адрес>, №; №, по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку внеся изменения путем исключения сведений месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу 

<

адрес>; № по адресу: 

<

адрес>, №; № по адресу: 

<

адрес>, №; №, по адресу: 

<

адрес>, №; заменив уточненную на декларированную.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> исправить реестровую ошибку внеся изменения путем исключения сведений месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером: № по адресу 

<

адрес>, №, заменив уточненную на декларированную 338 кв.м..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о конфигурации границ и площади земельного участка площадью 330 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, на основании заявления ФИО7 и ФИО8 и межевого плана, изготовленного по координатам фактических границ земельного участка с кадастровым №, определенных в заключении судебной землеустроительной экспертизы № 04.17/142 от 21.07.2017 г., изготовленного ООО «НЭК».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Октябрьского 

районного суда г. Новороссийска Есипко С.Н. 

Решение изготовлено 11.09.17 г.