УИД: 45RS0004-01-2024-000474-87 

Дело № 2-339/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 19 июля 2024 г.

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Карелина А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Задориной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

Установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании за Далматовским муниципальным округом права муниципальной собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 45:04:010201:219, общей площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен. В обоснование заявления указано, что жилое здание на основании заявления Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района было поставлено на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по Курганской области. Данный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было. 

Определением Далматовского районного суда от 04.07.2024 к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель заявителя – Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Заинтересованное лицо – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

С учётом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 22.05.2024 № КУВИ-001/2024-138755297, от 18.06.2024 № КУВИ-001/2024-162382658, в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 45:04:010201:219, подтверждено, что на основании заявления Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 07.04.2023.

- Сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 01.09.2022 № 74-БЛ/13080, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 15.08.2022 № ИСХ.05-04786/22, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 01.06.2022 № 1394, справкой Администрации Тамакульского сельсовета от 21.02.2023 № 41 подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского муниципального округа не учтен. 

Согласно Положения об Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области Администрация является правопреемником Администрации Тамакульского сельсовета.

В соответствии с Положением об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области Управление обладает правами юридического лица, основной целью деятельности Управления является осуществление полномочий Далматовского муниципального округа по управлению и распоряжению имуществом Далматовского муниципального округа.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 45:04:010201:219, общей площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, был принят на учет с 07.04.2023, как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.

В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за Далматовским муниципальным округом Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования заявления Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Далматовский муниципальный округ Курганской области на объект недвижимости - жилой дом, кадастровый номер 45:04:010201:219, общей площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Карелин