РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-836/2020 по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Уфы ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г. Уфы УФССП РФ по РБ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. 

В обосновании исковых требований указано, что в отношении должника ФИО2 в Советском РО СП г. Уфы УФССП РФ по Республики Башкортостан находится исполнительный документ : судебный приказ № 

<

данные изъяты>, выданный судебным участком № 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в сумме 529 521.61 руб. в пользу КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), возбуждено исполнительное производство №

<

данные изъяты>. В настоящее время задолженность должником не погашена, остаток задолженности составляет 461 315,79 руб.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскания- земельный участок, находящийся у должника в собственности.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 1218 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец- судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г. Уфы УФССП РФ по РБ, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) В УФЕ, КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 525 295, 13 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 4 226,48 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Уфы в отношении ФИО2 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1218 кв.м,, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно представленной сводке от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №

<

данные изъяты> остаток долга составляет 498 382,30 руб.

В установленный срок, а равно до настоящего времени обязательства ФИО2 не исполнила. В принудительном порядке по исполнительному производству задолженность в пользу взыскателя не выплачена, обратного материалы дела не содержат.

В рамках проведенных исполнительных действий у должника выявлено имущество- земельный участок с кадастровым номером .... площадью 1218 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из 

<

данные изъяты> 

В ходе исполнения исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем Советского РО СП г. Уфы УФССП по РБ вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1218 кв.м,, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В п. 59 вышеназванного Постановления указано, что пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Действительно, ФИО2 являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателем КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Уфы ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,- удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером .... площадью 1218 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.А. Абдрахимов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года.