Дело № 2-693/2025

39RS0007-01-2025-000849-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. г.Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Шавровой О.А.,

с участием прокурора Пешковской А.Д.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала, что она является собственником вышеназванного жилого дома. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, но уже длительное время не проживает ее сын ФИО3 Ссылаясь на то, что ответчик при выезде в 2018 г. из жилого дома забрал все свои вещи, никогда не пытался вернуться в него для проживания, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования им, однако продолжает сохранять в нем регистрацию, чем нарушает ее права как собственника жилого дома, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что ее сын выехал из жилого дома и в настоящее время проживает со своей семьей в г. Калининграде.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, законный представитель несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 – зарегистрированные лица в спорном жилом доме в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Пешковской А.Д., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 19 ноября 2018 года удовлетворены исковые требования ФИО5, за ним признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; данный жилой дом сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО5 передал в дар истице жилой дом и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирована в данном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее внучки (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

Факт того, что ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), вселенный в несовершеннолетнем возрасте в принадлежащее матери ФИО2 на праве собственности в спорное жилое помещение, приобрел право пользования им, участвующие в деле лица при рассмотрении дела не оспаривали.

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской» ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ находится в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты>., имеет двоих детей 

<

данные изъяты>.

ФИО2 в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие несение ею расходов по оплате коммунальных платежей по спорному дому.

В обоснование исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец сослалась на то, что ее сын длительное время (более 6 лет) в спорном жилом доме не проживает, забрав свои вещи, выехал на постоянное место жительства со своей семьей в 

<

адрес>.

Аналогичные показания дали допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> (подруги истца), которые были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО3, достигшего 

<

данные изъяты>. совершеннолетнего возраста, в спорном жилом помещении с 2018 г. носит постоянный и добровольный характер, членом семьи собственника жилого дома он по смыслу жилищного законодательства не является, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого дома, в связи с чем имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик является трудоспособным, длительное время не проживает в спорном жилом доме, проживает со своей семьей в г. Калининграде, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, судебные расходы в виде госпошлины в размере 3 000 рублей и услуги адвокатской палаты 

<

адрес> за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, подтвержденные квитанцией серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 27 05 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по этому же адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 г.

Судья: Шаврова О.А.