Дело № 2-140\2021г.

22RS0047-01-2021-000126-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Солонешное 16 июня 2021 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.,

При секретаре Зубове Г.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Администрации Солонешенского района Алтайского края о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Солонешенский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО1 к ответчикам с указанным иском.

В обосновании требований ссылается на следующие обстоятельства. 

В течение длительного времени истец работал в 

<

данные изъяты> правопреемником которого в последующем стал 

<

данные изъяты>. В связи с реорганизацией колхозов и совхозов, члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными и имущественными паями, которые члены предприятий могли получить путем выделения в натуре для реорганизации крестьянского хозяйства.

На основании Постановления Администрации Солонешенского района Алтайского края №141 от 13.07.1998 года истцом было создано и зарегистрировано крестьянское( фермерское) хозяйство.

Крестьянское (фермерское)хозяйство прекратило свою деятельность 31.03.2003 года. На момент прекращения право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении 

<

адрес>. Земельный участок числится за КФХ ФИО1 и находится в общей совместной собственности граждан: ФИО1, ФИО3 и ФИО2

Бывшие члены хозяйства и сособственники земельного участка: ФИО3 и ФИО2 умерли.

ФИО3 приходилась истцу 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После ее смерти он истец фактически вступил в права наследования, приняв наследство. Владеет и пользуется имуществом, принадлежащим ФИО3 на день смерти.

ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. 

В права наследования после смерти ФИО3 в нотариальную контору никто не обращался. Дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> принадлежащий ФИО3 перешел во владение и пользование 

<

данные изъяты> ФИО4, земельный участок по адресу 

<

адрес> перешел во владение и пользование истца. Кроме того, ею были накоплены денежные средства, которые истец с братом поделили после смерти ФИО3. Таким образом истец фактически принял наследство после смерти ФИО3. До настоящего времени влдаеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. 

ФИО2 приходился истцу 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После его смерти в установленном законом порядке в права наследования никто не вступал. ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. 

По состоянию здоровья ФИО2 выехал на постоянное место жительство к 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> и до дня смерти проживал у нее. До настоящего времени истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу, находящемся в общей долевой собственности.

С 1999 года истец владеет и пользуется земельным участком единолично, никто не претендовал на данный земельный участок.

КФХ прекратило свою деятельность в 2003 году, но земельный участок так и используется истцом по целевому назначению.

В настоящее время, несмотря на то, что КФХ прекратило свою деятельность, земельный участок числится в собственности хозяйства, истец распоряжается и использует его в личных целях, так как занимается ведением личного подсобного хозяйства. На земельном участке пасется скот, принадлежащий истцу и заготавливается сено.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо достичь соглашение об определении долей между собственниками, но в настоящее время это не возможно, так как ФИО3 и ФИО2 умерли. Своевременно за оформлением документов порядке наследования истец не обратился.

Для определения долей в праве на земельный участок и признании права на него истец вынужден обратиться в суд.

Просит прекратить право общей совместной собственности граждан: ФИО1, ФИО3, ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес>.

Определить доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> равными по 1\3 доли за каждым из собственником.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1\3 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> после умершей ФИО3. 

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на 1\3 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> принадлежащий ФИО2. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что брак между ФИО3 и ФИО2 был зарегистрирован. После смерти ФИО3 в нотариальную контору никто из них не обращался. Сами разделили ее имущество: кому 

<

данные изъяты>, кому 

<

данные изъяты>.

В настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок, так как данный земельный участок на карте Россреестра не выделен, числится за КФХ, которое давно ликвидировано. У кадастрового инженера высвечивается свободной.

Ответчик ФИО4 исковые требования признает в полном объеме, просит удовлетворить требования истца. Дополнил, что после смерти их матери, они с братом поделили имущество как сказала мать: брату землю, ему холодильник, телевизор, газовую плиту. 

Представитель ответчика- администрации Солонешенского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года №348-1 « О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действующем на момент создания КФХ имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1113,1114,1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.257 ГК РФ имущество крестьянского(фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского( фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок, хозяйственные или иные постройки, другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная техника и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства членов.

Согласно ч.3 ст.14 ФЗ от 11.06.2003 №74-ФЗ « О крестьянском( фермерском) хозяйстве» членство в фермерском хозяйстве прекращается в случае смерти члена фермерского хозяйства.

В соответствии с п.2 ст.21.1 указанного Закона прекращение фермерского хозяйства, в частности, происходит в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства.

В соответствии с п.1 ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского( фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делиться по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Основание и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другим участникам долевой собственности.

Согласно ч.3 ст.258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского ( фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. 

В силу ст.1153,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства( со дня смерит наследодателя). Принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношения наследника к наследству как собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Таким образом, фактический способ принятия наследства выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Солонешенского района Алтайского края от 13.07.1998 года №141 « О предоставлении земельных участков ФИО1,ФИО3,ФИО2 в собственность для организации крестьянского( фермерского) хозяйства» изъят из земель общей долевой собственности 

<

данные изъяты> земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> и предоставлено в частную собственность ФИО1,ФИО3, ФИО2 для сдачи в аренду сроком на 5 лет крестьянскому( фермерскому) хозяйству. Утвердить главой крестьянского( фермерского) хозяйства ФИО1( л.д.7).

КФХ ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес>, вид права –совместная собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2001 года( л.д.8).

Таким образом, так как доли членами крестьянского ( фермерского) хозяйства не определены, то в соответствии с п.3 ст.258 ГК РФ доли являются равными по 1\3 каждому члену крестьянского( фермерского ) хозяйства.

Справкой, выданной главным госналогинспектором МРИ МНС РФ №8 установлено, что ФИО1 снят с учета 31.03.2003 года в связи с закрытием предпринимательской деятельности( л.д.18).

Брак между ФИО2 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака( л.д.10).

ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО3( ФИО3), что подтверждается копией свидетельства о рождении( л.д.9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти( л.д.11), в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственных дел не заведено.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти( л.д.12).

Нотариусом Солонешенского нотариального округа предоставлена копия наследственного дела к имуществу ФИО3, в котором указано, что ФИО1 принимает наследство на все имущество наследодателя, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось по любому основанию.

ФИО4 отказывается от причитающейся доли наследственного имущества а пользу ее 

<

данные изъяты> –ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на ФИО1. Наследственное имущество состоит из права на денежные средства и компенсацию по счетам на оплату ритуальных услуг.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником 1\3 доли земельного участка после ФИО3.

Ответчик ФИО4 пояснил, что истец пользовался данным земельным участком с момента выдела ему и пользуется до сегодняшнего дня.

После смерти ФИО2 наследственных дел не заведено. Земельный участок с момента его смерти с 1999 года находится в пользовании истца.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10\22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленными лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ. 

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 15 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в то случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств( аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце 1 п.16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а так же на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу 1 п.19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретальной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Так как 1\3 долей земельного участка истец пользуется добросовестно, непрерывно в течение 20 лет, то он приобрел право в силу приобретатльной давности.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей совместной собственности граждан: ФИО1, ФИО3, ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес>.

Определить доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> равными по 1\3 доли за каждым из собственником.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1\3 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> после умершей ФИО3. 

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на 1\3 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, находящийся по адресу 

<

адрес> принадлежащий ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Солонешенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2021 года.

Судья Стрельченя Л.В.