дело № 2-388/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 02 октября 2018 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.А. Рослякова, 

при секретаре Ю.П. Фаткулиной, 

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 в обосновании которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании: договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>. Ответчик был вселен ею в вышеуказанный жилой дом добровольно. 

<

данные изъяты> членом ее семьи 

<

данные изъяты> он не является. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из личных вещей ответчика в спорном жилом помещении имеются: 

<

данные изъяты>. Она не препятствую ему забрать их. Кроме того ответчик пользуется вещами принадлежащими ей. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, сохранность помещения не обеспечивает, общий бюджет отсутствует, общего хозяйства они не ведут 

<

данные изъяты>. Никаких гражданско-правовых договоров по пользованию данным жилым помещением между ними не заключалось.

На регистрационном учете по данному адресу ответчик не состоит, т.к. зарегистрирован в 

<

адрес>. 

Проживание ответчика в вышеуказанном жилом доме ущемляет ее права как собственника жилого помещения, и создает препятствия в осуществлении ее прав собственника.

Она неоднократно устно предлагала ответчику освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако он отказывается выселяться из жилого дома, в связи с чем в целях защиты своих прав она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просила суд прекратить право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселив его из данного жилого дома. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято судом к производству, возбуждено гражданское дело № 2-388/2018. Этим же определением суда к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Шарлыкского района.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в зарегистрированном браке с ответчиком не состоит, и ранее не состояла. Спорный жилой дом не является их совместно нажитым имуществом. В данный дом ответчика она вселила добровольно, однако он там не зарегистрирован. Просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым домом, и выселить его.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, сообщил суду, что на спорный дом он не претендует, в течении недели самостоятельно покинет жилое помещение. Также подтвердил суду, что у него имеется возможность проживать в ином месте.

Прокурор, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статей 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении.

В обоснование заявленных требований, истица указала на то, что она является собственником спорного жилого дома, который был приобретен ею в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанном жилом доме, без регистрации, также проживает ответчик, который ранее был ею зарегистрирован с ее согласия 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> ответчик продолжает проживать в ее доме, нарушая при этом общепринятые правила совместного проживания

<

данные изъяты>. В судебном заседании исследованы представленные сторонами доказательства:

Копия паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Оренбургской области, подтверждает, что истец ФИО1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Копия паспорта № выданного ТП УФМС в Шарлыкском районе, подтверждает, что ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Административный материал в отношении ФИО2, подтверждает, что он в ДД.ММ.ГГГГ году привлекался к административной ответственности 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании, истец исковые требования признал в полном объеме, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, являющейся собственником жилого помещения, брак между истцом и ответчиком не регистрировался, жилое помещение не является их совместно нажитым имуществом, 

<

данные изъяты>. Кроме того, суд принимает во внимание, что какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик мешает нормальному проживанию истицы, а также то обстоятельство, что ответчик подтвердил, что имеет возможность для проживания в ином месте.

С учетом всех установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселив его из данного жилого дома. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в кассационном порядке, через Шарлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 05.10.2018. 

Судья Е.А. Росляков