№ 2-954/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после ее смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 4800 кв.м. и квартиры расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери он фактически вступил в наследство, других наследников не имеется, так как его брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит признать за ним право собственности на имущество в порядке наследования, оставшееся после смерти матери - квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец - ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просил установить факт принятия наследства и признать право собственности на оспариваемое имущество. 

Ответчик – администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. В суд от главы сельсовета поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, с требованиями иска согласны. 

Третье лицо - ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от них поступили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3

С согласия явившихся лиц и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлжащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на получение имущества в порядке наследования.

ФИО1 на основании постановления администрации Дегтянского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», в соответствии с которым ей выделен земельный участок площадью 0,48 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13-14). 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 68:18:0505004:14, расположен по адресу: 

<

адрес>, пер. Центральная, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 16).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Федоровского сельсовета 

<

адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет №, 

<

адрес> домовладении № по 

<

адрес>, значится за ФИО1. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4800 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1 Недоимок по налогам и страховым платежам за жилым помещением не числится. Арестов и запрещений отчуждения не зарегистрировано (л.д. 17).

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира номер 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 38 кв.м., жилая площадь 21,3 кв.м. этажность - 1, назначение: «жилое», инвентарный № (л.д. 26-29).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений в ЕГРН о жилом доме по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 35).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 в отношении оспариваемого имущества обладала правами собственника по владению, пользованию и распоряжению.

Родственная связь между умершей ФИО1 и ФИО3 (истец), как мать и сын подтверждается свидетельством о рождении последнего I-А № - запись № в книге актов гражданского состояния о рождении сделана ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) I-КС № выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, на день смерти ФИО1 проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10) 

По сведениям нотариуса 

<

адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из материалов дела следует, что в течении 6 месяцев со дня смерти ФИО1 ее сын – ФИО3 вступил во владение наследственным имуществом и принял его (земельный участок и квартира), что подтверждается показаниями сторон, а также показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО7

Судом установлено, что наследником всего имущества умершей ФИО1 является помимо истца, ее сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) II-КС 531662 выданное отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истец является единственным наследником по закону и в течении 6 месяцев с момента открытия наследства принял его, следует признать, что именно к нему должно переходить в порядке наследования право собственности на квартиру и земельный участок, ранее принадлежащие его матери ФИО1, иных наследников судом не установлено.

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО3 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь статьями 194, 198, 264-268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> общей площадью 38 кв.м, инвентарный № и земельный участок площадью 4800 кв.м, кадастровым номером 68:18:0505004:14, расположенными по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на квартиру и земельный участок подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 16 ноября 2017 года

Судья М.А. Долгов