Дело №2-298-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-000216-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

16 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивирует следующим. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

После регистрации права собственности в ДД.ММ.ГГГГ. от предыдущего собственника квартиры ФИО1 истец узнала, что в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший муж прошлого собственника квартиры ФИО3

На просьбу истца выписаться добровольно ответчик ответил отказом. В настоящее время он фиктивно зарегистрирован в квартире истца, но с момента продажи квартиры ответчик в ней не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет.

Регистрация ответчика в принадлежащей квартире истцу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы за составление искового заявления в сумме 7000 руб., по оплате госпошлины в сумме 300 руб. /л.д.3-4/. 

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, от исковых требований о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 7000 руб. и госпошлины в размере 300 руб. отказалась.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений не представил, пояснил, что в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет.

Третье лицо ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово извещено о времени и месте судебного заседания /л.д.48/, представителя не направило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.10-11/, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выписками из ЕГРН /л.д.12-13, 29-31/.

Прежним собственником вышеуказанной квартиры являлась ФИО1, которая состояла в браке с ответчиком /л.д.14/, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО3 расторгли брак /л.д.15/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

адрес>/л.д.28/. 

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, родственные связи между сторонами отсутствуют, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Обязать отдел ОУФМС России ОП Кировского УМВД России по г.Кемерово снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 23.03.2021г. 

Председательствующий: