Дело № 2-113/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бакчар Томской области 28 июня 2018 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Титаевой О.Н., 

при секретаре Чепкасовой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершему К.А.К., 

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности муниципального образования » на невостребованные земельные доли. В обосновании иска указав, что в соответствии с постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Прогресс» общей площадью га в общую долевую собственность гражданам. К.А.К. получил в собственность земельный пай размером . МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в областной газете » № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет». ДД.ММ.ГГГГ в состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный на территории . ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» постановлением № утвердила список невостребованных земельных долей. Возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало. Сведений о наследовании этой доли не имеется. Ссылаясь на положения Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право собственности муниципального образования «Вавиловское сельское поселение» на долю в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории , с кадастровым номером №, принадлежащую К.А.К..

МКУ « Администрации Вавиловского сельского поселения» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению госимущества в Кемеровской и Томской областях, третье лицо - Администрация Бакчарского района, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили в суд своего представителя. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области, в судебном заседании также не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражения относительно заявленных исковых требований отсутствуют. 

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п.5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Прогресс» га. Состав членов товарищества согласован в количестве человек, в число которых включен, в том числе К.А.К., который получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером га. 

ДД.ММ.ГГГГ К.А.К. умер, о чём имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса Бакчарского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу К.А.К., не имеется. 

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области следует, что запись о регистрации прав К.А.К. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на землях ТОО «Прогресс» в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует.

В соответствии с вышеперечисленными положениями ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместила соответствующую информацию на своем официальном сайте в сети «Интернет» 

Из объявления в печатном издании "" от ДД.ММ.ГГГГ № (№ усматривается, что МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» уведомила участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории ТОО «Прогресс» кадастровый № о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Протоколом общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: бывшего ТОО «Прогресс», утвержден список невостребованных земельных долей, в который также включена доля, ранее выделенная К.А.К.

Доказательства того, что К.А.К. в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядился принадлежащей ему земельной долей в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку К.А.К. как правообладатель земельной доли, при своей жизни не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал, после его смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался.

С учётом изложенного, суд находит исковые требования МКУ «Администрации Вавиловского сельского поселения» подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Администрация Вавиловского сельского поселения» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершему К.А.К., удовлетворить полностью.

Признать право собственности муниципального образования » на долю в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории с кадастровым номером №, принадлежащую К.А.К..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: О.Н. Титаева