дело № 2-964/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 5 июля 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шеховцовой Е.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Шевелевой Е.В., представителя истца ФИО5 - ФИО6, представителя ответчиков ФИО7, ФИО11, ФИО12 - адвоката Басова Ю.М, представившего ордер № 814736, № 814764, № 814765 от 22.06.2017 года, удостоверение № 3737 от 24.07.2009 года, регистрационный номер 23/2819,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы также ФИО4, ФИО1, ФИО2 Однако, по месту регистрации ответчики не проживают, никакого имущества и личных вещей в квартире не имеют, истец с ними не знакома, купила квартиру ДД.ММ.ГГГГ, после заселения ей стали приходить письма о задолженностях на имена ответчиков. Получив выписку из лицевого счёта, ФИО3 узнала, что кроме неё и её дочери в квартире зарегистрированы ответчики. Где ответчики проживают истцу не известно, регистрация ответчиков в квартире ущемляет её права на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО8 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены в виду отсутствия сведений о их месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующих ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2.- адвокат ФИО9 просил суд принять решение с учетом имеющихся законных оснований и доказательств, представленных в дело. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора ФИО10 в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственницей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной справки МКУ «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения 

<

адрес>, ФИО4, ФИО1, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений ФИО3 установлено, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, место их проживания в настоящее время истице не известно, лично с ответчиками не знакома.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не несут бремя расходов на содержание имущества, не имеют своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и при таких обстоятельствах ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.