Дело № 2-1700/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре В.А. Несиной, с участием прокурора О.А. Вакуленко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В иске указал, что с 1983 года зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 1997 году его брат ФИО1 вселил в квартиру свою супругу ФИО3 и дочь ФИО2 С 2008 года ФИО3 и ФИО2 в квартире не проживают, расходы по её содержанию не несут. Решением Советского районного суда г. Владивостока от 26.03.2013 ФИО3 признана утратившей право пользования квартирой. Требования о признании ФИО2, не достигшей совершеннолетия на момент рассмотрения дела, утратившей право пользования жилым помещением суд оставил без удовлетворения. С момента вступления указанного решения суда в законную силу и достижения совершеннолетия, ФИО2 не проявила интереса к квартире. В квартире она не проживает, личных вещей не хранит, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что ФИО2 до настоящего времени в квартиру не вселилась, обязанности по содержанию квартиры не несет.

Истец в судебное заседание не явился. В предыдущих судебных заседаниях пояснял, что спорная квартира состоит из двух изолированных комнат. Одну из комнат занимает он и его супруга ФИО5 Вторая комната заперта, ключи от неё находятся у ответчика. Длительное время ответчик квартирой не пользуется, в расходах по содержанию квартиры не участвует. Надлежащее санитарное состояние своей комнаты не поддерживает.

Третье лицо ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако она в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, его супруга ФИО5, сын супруги ФИО6, и племянница ФИО2 

<

дата> года рождения зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из похозяйственной карточки от 15.05.2018.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 26.03.2013 мать ФИО2 ФИО3 признана утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку отказалась от прав и обязанностей в отношении этой квартиры. Требования о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой оставлены без удовлетворения в связи с тем, что последняя приобрела право пользования квартирой в установленном законом порядке и в силу несовершеннолетнего возраста не имеет возможности самостоятельно реализовать данное право.

В 2013 году ФИО2 достигла совершеннолетия. Показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> подтверждаются пояснения истца о том, что ФИО2 в квартире не проживает с 2008 года, её комната пустует. Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что ответчик в расходах по оплате найма жилья, содержания и оплате коммунальных услуг не участвует.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, т.е. совершила действия, свидетельствующие о расторжении договора социального найма. Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 22.10.2018.

Председательствующий: