Решение

 изготовлено в окончательной форме 24 июня 2019 года

Дело № 2-154/2019 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года 

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Лобачевской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о разделе наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельных участков № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с передачей в собственность истицы земельных участков, а в собственность ответчицы – квартиры и взысканием с ответчицы в пользу истицы денежной компенсации в размере 982 000 руб. (с учетом уточнений – л.д. 8-9 т. 2).

Определением 19.06.2019 производство по делу в части требований о взыскании с ответчицы в пользу истицы денежной компенсации в размере 982 000 руб. – прекращено в связи с принятием судом отказа истца от иска (л.д. 24 т. 2).

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истица и его представителя, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 14-15 т. 2).

Представитель ответчицы – ФИО4 не возражала против задела наследственного имущества по предложенному истицей варианту.

Заслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 26 марта 2017 года умер ФИО2, после смерти которого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 заведено наследственное дело № (л.д. 30-78 т. 1).

Наследниками, принявшими наследство путем подачи заявления о его принятии нотариусу, являются: супруга – ФИО1 (наследница по закону, истица) и сестра – ФИО3 (наследница по завещанию, ответчица).

В состав наследства, оставшегося после умершего ФИО2, в том числе, входит следующее имущество:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № (л.д. 48 т. 1);

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №, кадастровый номер № (л.д. 55 т. 1);

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №, кадастровый номер № (л.д. 60 т. 1).

05 декабря 2017 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии №, №, № на ? в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество соответственно (л.д. 64, 65, 66 т. 1).

08 декабря 2017 года ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, №, № на ? в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество соответственно (л.д. 67, 69, 70 т. 1).

Таким образом, наследственное имущество перешло в общую долевую собственность наследников – ФИО1 и ФИО3 – по ? доли каждой.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (п. 1 ст. 1170 ГК РФ).

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам (п. 2 ст. 1170 ГК РФ).

Поскольку между наследниками не было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, истица обратилась в суд с требованиями о передаче ей в порядке раздела данного имущества земельных участков, которыми она постоянно пользовалась и которые по своей сути являются неделимыми, а ответчице – квартиры.

В ходе рассмотрения дела судом определением от 11.07.2018 была назначена оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости наследственного имущества.

Согласно заключению эксперта от 25.02.2019 № 18-16-Ю-2-4813/2018 (л.д. 209 т. 1):

- рыночная стоимость квартиры составляет 4 233 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка № 1453 – 890 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка № 1454 – 1 565 000 руб.

Таким образом, с учетом предложенного истицей раздела наследственного имущества с ответчицы в пользу истицы подлежала взысканию компенсация в размере 889 000 руб. (4 233 000,00 / 2 – (890 000,00 + 1 565 000,00) / 2), против выплаты которой ответчица возражала.

В ходе рассмотрения дела истица заявила об отказе от требования о взыскании с ответчицы денежной компенсации, отказ истицы от части требований был принят судом с прекращением производства по делу в данной части.

Учитывая, что ответчица не возражала против раздела наследственного имущества по предложенному истице варианту без выплаты денежной компенсации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и разделе наследственного имущества путем признания за истицей права собственности на земельные участки №№ 1453 и 1454, а за ответчицей – на квартиру без взыскания денежной компенсации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на следующий объект недвижимости:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина