УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 9 сентября 2025 года

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., с участием заместителя Рассказовского межрайонного прокурора Хорошуна К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме также зарегистрированы члены семьи истца: супруг ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6, мать ФИО7. Кроме указанных граждан в жилом доме также зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, личных вещей в доме не хранят, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. О регистрации ответчиков истец узнала в июле 2025 из адресной справки, полученной на основании запроса на портале Госуслуг. Ранее о регистрации указанных граждан ей известно не было.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 отказалась от требований к ФИО3, поскольку он был снят с регистрационного учета.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ отказ от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу.

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять отказ ФИО1 от требований к ФИО3 и прекратить производство по делу в данной части, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях к ФИО2 настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение судом не установлено. В силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ему был назначен адвокат Петренко С.Г., который в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что позиция ответчика по делу ему неизвестна.

В судебное заседание представитель МО МВД России «Рассказовский» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Хорошуна К.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, заключенному с Свидетель №1. Указанный договор в п.8 содержит сведения о том, что члены семьи продавца утрачивают право пользования данным жилым помещением и обязуются снять с регистрационного учета. При этом сведений о том, что в доме зарегистрирован ФИО2, в договоре не имеется.

Как следует из решения Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг по делу №, исковые требования прежнего собственника Свидетель №1 были удовлетворены, ФИО3, ФИО8, ФИО9, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно регистрационному досье МВД России, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с дд.мм.гггг.

При этом, как следует из пояснений истца, об ответчике ей ничего неизвестно, она его никогда не видела, прежний собственник Свидетель №1 ей также о нем не говорила. О его регистрации при покупке дома и до июля 2025 года она не знала.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, продолжительное время в нем не проживает, бремя содержания не несёт, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 7 Закона РФ от дд.мм.гггг N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дд.мм.гггг № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Егорова О.И.

Решение в окончательной форме принято дд.мм.гггг

Судья Егорова О.И.