ДЕЛО №2-957/2025

УИД 03RS0011-01-2025-001149-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2025 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил обратить взыскание на 1/8 долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ответчику.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан находится исполнительное производство №195628/23/02021-ИП от 12.09.2023 г. в отношении должника ФИО3 по исполнительному листу серии ФС №045923440, предмет исполнения: возмещение ущерба в размере 1126834.10 руб. в пользу ФИО1 Остаток долга по (сводному) исполнительному производству 1126720.57 руб. В целях установления имущественного положения должника направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены во все кредитные организации на территории Республики Башкортостан, запрос ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВВ). Согласно ответу из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество: 1/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации 1/8 доли указанного земельного участка. Иного имущества, принадлежащего гражданину - должнику на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание в соответствии со статей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Определением суда от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО4 ФИО5, ФИО4 ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – долевые собственники спорного земельного участка.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Ишимбайского МО СП УФССП России по РБ ФИО2 не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО4 ФИО5, ФИО4 ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила удовлетворить, мотивируя тем, что решение суда не исполняется, должник многодетная мать, официально в браке не состоит. 

Выслушав ее, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что 12.09.2023 на основании исполнительного листа серии ФС №04523440 от 04.09.2023, выданного Ишимбайским городским судом РБ по делу №2-794/2023, вступившему законную силу 12.08.2023, судебным приставом-исполнителем Ишимбайского МО СП УФССП России по РБ ФИО2 возбуждено исполнительное производство №195628/23/02021-ИП в отношении должника ФИО3, предмет исполнения: возмещение ущерба в размере 1126834,1 руб. в пользу взыскателя ФИО1

Согласно информационному письму судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по РБ ФИО2 от 10.06.2025, размер задолженности ФИО3 по исполнительному производству №195628/23/02021-ИП по состоянию на 09.06.2025 составляет 1110608,20 руб.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО3 на праве общей долевой собственности в размере 1/8 доли принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Сособственниками иных долей являются несовершеннолетние дети ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО4 ФИО5, ФИО4 ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.10.2023 на указанный земельный участок наложен арест.

Согласно выписке из ЕГРН, на данному земельном участке жилого дома, иных объектов недвижимости не имеется. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Таким правом обладает также судебный пристав-исполнитель, ведущий исполнительное производство. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Между тем, судебным приставом-исполнителем требование о выделе доли должника в земельном участке в натуре не заявлялось, без выдела доли должника обращение взыскания на 1/ 8 долю земельного участка ответчика не представляется возможным. Также другим сособственникам не предложено воспользоваться преимущественным правом покупки доли ответчика. Доказательства невозможности выдела доли должника в натуре, уведомления других сособственников о наличии у них права преимущественной покупки и их отказа от покупки доли ФИО3 суду не представлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на 1/ 8 долю земельного участка ответчика. 

Таким образом, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ишимбайского МОСП УФССП ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника ФИО3 - 1/8 долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>421отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 21.07.2025 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.