Дело № 2-254/2020

Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа ЗАТО Фокино об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указано, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана администрацией города в собственность М2., М. и ФИО2. Данный договор был зарегистрирован в Фокинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № инвентарного дела №. Истец ФИО2, являясь совладельцем квартиры, исполнил обязанность по уплате налога на имущество физических лиц – доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поле смерти М., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, наследники первой очереди М2. и ФИО1 обратились к нотариусу П. для оформления своих прав на наследственное имущество – доли в указанной квартире. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство в связи с разночтениями данных в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из реестровой книги о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «УЗИ». С момента смерти М. принадлежащее ей имущество было принято во владение М2. и ФИО1 Как наследник, призванный к наследованию М2., скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, принять наследство после умершей супруги М. не смог, в том числе и в связи с имеющимися разночтениями. При жизни М2. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание на имя дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на долю в квартире, стала пользоваться наследственным имуществом по настоящее время, неся расходы по его содержанию. Истцы указывают, что других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти М2. не имеется. Сын умершего М2. и брат ФИО1 – ФИО4 отказался от принятия наследства. Истцы просят суд установить факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность М2., М., ФИО2; включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти М2. указанную квартиру; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру. 

Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. ФИО1 пояснила, что она после смерти матери, длительный период, проживала в квартире, т.к. ухаживала за больным отцом, при этом несла расходы по содержанию жилья, следила за техническим состоянием квартиры, и после смерти отца она продолжала оплачивать содержание жилья и обеспечивала его сохранность. Полагает, что своими действиями она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей.

Представитель ответчика администрации городского округа ЗАТО город Фокино, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо, ФИО4, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, согласился с требованиями истцов, пояснив, что отказался от прав наследования после смерти родителей. 

Третье лицо, нотариус городского округа ЗАТО г. Фокино Б., в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а так же факты принятия наследства и места открытия наследства.

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 264 ГПК РФ, суд имеет право устанавливать и другие факты, имеющие юридическое значение.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 

<

данные изъяты> передано в собственность М2., М., ФИО2. Данный договор зарегистрирован в Фокинском Бюро технической инвентаризации, записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу по № инвентарное дело №.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения, выданной КГКУ «УЗИ» ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за М2. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ постановление № 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге за №. 

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на письменное обращение представителя истцов следует, что учреждение не уполномочено на внесение изменений в переданные на хранение технических документы, в том числе и в регистрационные книги.

Из разъяснений администрации ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в деле № по приватизации указанной квартиры имеются сведения: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ без указания отчества, даты и места рождения. Основанием для внесения указанных данных послужил ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, что соответствует положениям ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из указанного ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в составе семьи М2. указаны жена М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внук ФИО5 (имеются рукописные исправления) А., ДД.ММ.ГГГГ.

Решением городского Совета народных депутатов Шкотово-17 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, из которого следует, что указанное жилое помещение предоставлено М2. на состав семьи из 3 человек.

Представленными свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака, подтверждено, что ФИО1 является дочерью М2. и М., а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сыном ФИО1 и внуком М..

По сведениям Межрайонной ИФНС № 1 по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является совладельцем указанной квартиры, которым обязательства по уплате налога на имущество физических лиц по данной квартире в период с 1999 по 2017 г.г. исполнены. В подтверждение данного обстоятельства стороной истцов представлены квитанции об уплате налога.

На основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что 

<

адрес> края передана именно на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с постановлением администрации города Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность граждан М2., М., ФИО2 При этом, судом установлено, что при регистрации права собственности на квартиру в реестровой книге допущены ошибки, в связи с указанием собственником жилья М2. и указанием даты заключения указанного договора ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ.

Так же судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом, указанным и в ордере на жилое помещение в качестве члена семьи М2., и в договоре на передачу квартиры в собственность граждан.

При указанных обстоятельствах, требования истцов об установлении факта принадлежности договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ М2., М. и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом, судом установлено, что названным договором приватизации доли в праве на жилое помещение, не определены. Сведения о наличии между данными лицами договора, определяющего размеры долей в указанном имуществе, отсутствуют. 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждено свидетельством о смерти.

Наследники супруг М2. и дочь ФИО1 обратились с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей в нотариальную контору нотариального округа ЗАТО г. Фокино Приморского края ДД.ММ.ГГГГ (дело №ДД.ММ.ГГГГ год), при этом ими сообщено, что наследником первой очереди также является сын наследодателя ФИО4

Нотариусом НО ЗАТО г. Фокино П. ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в связи с разночтениями данных в правоустанавливающем документе (договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) и выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной КГКУ «УЗИ».

Согласно свидетельства о смерти М2. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ М2. оставил завещание, согласно которому завещал все свое имущество ФИО1 Завещание было удостоверено нотариусом НО г. Фокино П. и зарегистрировано в реестре за N 25/204-н/25-2018-1-403.

Наследник ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства на долю в квартире и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего М2. в нотариальную контору нотариального округа ЗАТО г. Фокино Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельства отказано.

Согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ФИО4 нотариусу ЗАТО г. Фокино П. подтверждается, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям после умершего отца М2., зарегистрировано в реестре №. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 3.1 ФЗ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ доли М2., М. и ФИО2 в праве собственности на указанное жилое помещение не определены, то в силу вышеприведённых норм закона, суд определяет доли участников общей собственности на данное жилое помещение (в том числе доли умерших) в равных долях в размере по 1/3 доли. 

На основании совокупности исследованных доказательств, судом установлено, что после смерти М. и М2., наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО4, который от своих прав на наследственное имущество отказался. 

Таким образом, наследственным имуществом являются 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателям М. и М2. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №). 

Правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире является так же ФИО2, внук умерших М. и М2. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом указанных норм закона принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве на указанную квартиру.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ гласит: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 своими действиями фактически приняла наследство после смерти, как матери, так и отца, пользовалась им, несла расходы по содержанию жилья, следила за техническим состоянием квартиры и по настоящее время принимает меры для его сохранения. 

Поскольку иной наследник, имеющий право на наследственное имущество ФИО4, претензий не имеет, отказался от причитающейся ему доли наследства, сведений об иных лицах, относящихся к кругу наследников, суду не представлено, суд признает, что истец ФИО1 является единственным наследником после смерти матери М. и отца М2., принявшей наследство и имеющей право на указанное имущество.

Учитывая изложенное, требование ФИО1 о признание за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа ЗАТО Фокино об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу 

<

адрес> в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Фокино Приморского края, М.. 

Установить факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу 

<

адрес> в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Фокино Приморского края, М2..

Установить факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу 

<

адрес> в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Фокино Приморского края, ФИО2. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> после М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и после М2., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве на 

<

адрес>, в порядке наследования, оставшихся после смерти М. и М2.. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 15.07.2020.

Председательствующий судья Т.Г. Правдиченко