УИД № 76RS0022-01-2024-004523-82

Дело № 2-315/2025

Изг. 22.04.2025 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 28 марта 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А., 

при секретаре Сизоненко Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением к ППК «Фонд развития территорий». Исковые требования мотивированы тем, что решением Заволжского районного суда г.Ярославля от 31.01.2024 г. (по делу № 2-69/2024) исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» удовлетворены частично. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взысканы в счет возмещения денежные средства в сумме 2607333 руб. 40 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 28.02.2023 по 12.12.2023, в сумме 118998 руб. 05 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на задолженность по возмещению за период с 13.12.2023 по дату фактического погашения задолженности. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 взысканы в счет возмещения денежные средства в сумме 1303666 руб. 60 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 28.02.2023 по 12.12.2023, в сумме 59499 руб. 20 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на задолженность по компенсационной выплате за период с 13.12.2023 по дату фактического погашения задолженности. В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от 30.07.2024 г. решение Заволжского районного суда г.Ярославля от 31.01.2024 г. изменено. Абзацы второй и третий резолютивной части решения изложены в следующей редакции: 

«Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 в счет возмещения денежные средства в сумме 2 126 842 руб., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 28.02.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере 383 514,56 руб., продолжив начисление процентов с 31.07.2024 г. по дату фактического погашения задолженности.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 в счет возмещения денежные средства в сумме 1 063 423 руб., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 28.02.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере 191 757,63 руб., продолжив начисление процентов с 31.07.2024 г. по дату фактического погашения задолженности».

Однако период пользования ответчиком денежными средствами, в выплате которых истцам было неправомерно отказано, следует определить с более ранней даты. 12.04.2022 г. истцы обратились к ответчику за выплатой возмещения соразмерно имеющимся долям, согласно договору участия в долевом строительстве. 13.05.2022 г. ППК «Фонд развития территорий» сообщил о том, что оснований для выплаты возмещения не имеется. Срок ответа у Фонда наступил 25.04.2022 г. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили взыскать с ППК «Фонд развития территорий» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2022 г. по 27.02.2023 г.: в пользу ФИО1 - в размере 157823,34 руб.; в пользу ФИО2 - в размере 78911,81 руб. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявленному. 

Ответчик ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-69/2024, суд приходит к следующему.

Решением Заволжского районного суда г.Ярославля от 31.01.2024 г. (по делу № 2-69/2024) исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» удовлетворены частично. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взысканы в счет возмещения денежные средства в сумме 2607333 руб. 40 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 28.02.2023 по 12.12.2023, в сумме 118998 руб. 05 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на задолженность по возмещению за период с 13.12.2023 по дату фактического погашения задолженности. С ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 взысканы в счет возмещения денежные средства в сумме 1303666 руб. 60 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 28.02.2023 по 12.12.2023, в сумме 59499 руб. 20 коп., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на задолженность по компенсационной выплате за период с 13.12.2023 по дату фактического погашения задолженности. В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 30.07.2024 г. решение Заволжского районного суда г.Ярославля от 31.01.2024 г. изменено. Абзацы второй и третий резолютивной части решения изложены в следующей редакции: 

«Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 в счет возмещения денежные средства в сумме 2 126 842 руб., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 28.02.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере 383 514,56 руб., продолжив начисление процентов с 31.07.2024 г. по дату фактического погашения задолженности.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 в счет возмещения денежные средства в сумме 1 063 423 руб., проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 28.02.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере 191 757,63 руб., продолжив начисление процентов с 31.07.2024 г. по дату фактического погашения задолженности». В остальной части апелляционная жалоба ППК «Фонд развития территорий» оставлена без удовлетворения, решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 31.01.2024 г. - без изменения».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.10.2024 г. апелляционное определение Ярославского областного суда от 30.07.2024 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Данными судебными актами установлено, что 28.04.2015 г. между ООО «Монблан» и ООО «Мариан Строй» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 59, а именно, в строительстве квартир 

<

адрес> (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области 29.04.2015 г.). На основании договора уступки права требования от 06.05.2015 цедент (ООО «Мариан Строй») передал, а цессионарий (ООО «Электро-Дизайн») принял права требования по договору № 59 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 28.04.2015 г. Согласно п. 3 договора на момент подписания договора вся сумма по договору участия в долевом строительстве оплачена полностью (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области 18.05.2015 г.

На основании договора уступки права требования от 03.06.2015 г. цедент (ООО «Электро-Дизайн») передал, а цессионарий (ООО «ТЕХНОЛАЙТ-ГРУПП») принял права требования по договору № 59 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 28.04.2015 г. в отношении 

<

адрес>. Согласно п. 3 договора на момент подписания договора вся сумма по договору участия в долевом строительстве оплачена полностью (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области 17.06.2015 г.

На основании договора уступки права требования от 11.09.2015 г. цедент (ООО «ТЕХНОЛАЙТ-ГРУПП») передал, а цессионарий в лице ФИО1(2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли) приняли права требования по договору № 59 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 28.04.2015 г. в отношении 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области 23.09.2015 г.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2021 г. по делу № А82-18649/2020 ООО «Монблан» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

05.10.2021 г. Наблюдательным Советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительство которого осуществляло ООО «Монблан».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2021 г. по делу № А82-18649/2020 ООО «Монблан» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

05.10.2021 г. Наблюдательным Советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительство которого осуществляло ООО «Монблан».

03.02.2023 г. ФИО5 обратились в ППК «Фонд развития территории» с заявлением о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Письмом от 27.02.2023 г. ППК «Фонд развития территории» отказало в удовлетворении заявления ФИО1, ФИО2 от 03.02.2023 г., сославшись на непредоставление заявителями документов, подтверждающих оплату цены договора, заключенного с застройщиком. Конкурсный управляющий ООО «Монблан» ФИО4 отказал истцам в их включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения со ссылкой на отсутствие сведений, подтверждающих оплату по договору долевого участия. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Ярославской области от 14.12.2021 г. по делу № А82-18649/2020 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Монблан» требование ФИО1, ФИО2 о передаче помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 50,27 кв.м., расположенной на 7 этаже жилого комплекса по адресу: 

<

адрес>. Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 свои обязательства по договору уступки прав требований исполнили в полном объеме, однако должник жилое помещение заявителям не передал. Доказательства, свидетельствующие о недобросовестности ФИО1 и ФИО2 при заключении и исполнении договора уступки прав требований от 11.09.2015 г., от 06.05.2015 г., от 03.06.2015 г., в деле отсутствуют.

Требования ФИО1 и ФИО2 включены в реестр требований кредиторов, что подтверждено документально, а именно: выписками из реестра требований кредиторов, подготовленной конкурсным управляющим ООО «Монблан» ФИО4 от 18.11.2021 г. №№ 81, 82, согласно которой сумма, уплаченная ФИО1 по договору, предусматривающему передачу помещения – 1499802,79 руб.; сумма, уплаченная ФИО2 по договору, предусматривающему передачу помещения – 749901,40 руб.

Апелляционным определением Ярославского областного суда определен размер возмещения ФИО1 в соответствии с заключением судебной экспертизы по состоянию на 23.08.2021 г. и 04.10.2021 г. в сумме 2 126 842 руб., размер возмещения ФИО2 - 1 063 423 руб.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (п. ст. 61 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

С учетом того, что истцами к Фонду были предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве, судебными актами по делу 2-69/2024 в пользу истцов взысканы проценты за пользование денежными средствами за период с 28.02.2023г. по 30.07.2024 г. и с 31.07.2024 г. по дату фактического погашения долга.

Между тем, из материалов настоящего дела следует, что изначально ФИО1, ФИО2 обратились к ППК «Фонд развития территорий» с требованием о выплате возмещения 12.04.2022 г., предоставив полный пакет документов.

13.05.2022 г. ППК «Фонд развития территорий» направило в адрес ФИО1 уведомление об отсутствии оснований для выплаты возмещения.

С учетом вышеизложенного, требование истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами подлежит удовлетворению, однако суд не соглашается с периодом взыскания процентов, указанным в исковом заявлении.

Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 г. № 1233 (выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Следовательно, начисление процентов необходимо производить начиная с 27.04.2022 г., то есть со дня, следующего после истечения десятидневного срока, исчисляемого в рабочих днях, в течение которого Фонд был обязан выплатить возмещение заявителю, с учетом того, что заявление истцов поступило в Фонд 12.04.2022 г.

Таким образом, с ППК «Фонд развития территорий» подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 27.04.2022 г. по 27.02.2023 г. в пользу ФИО1 в размере 156832,76 руб., в пользу ФИО2 в размере 78416,52 руб., начисленные на суммы возмещения в размере 2 126 842 руб., 1 063 423 руб. соответственно (расчет процентов осуществлен судом с использованием калькулятора правовой системы «Консультант Плюс»). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование денежными средствами удовлетворить частично. 

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 27.04.2022 г. по 27.02.2023 г., в сумме 156832,76 руб. (Сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать два рубля 76 копеек). 

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт №) проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленные за период с 27.04.2022 г. по 27.02.2023 г., в сумме 78416,52 руб. (Семьдесят восемь тысяч четыреста шестнадцать рублей 52 копейки).

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина