Дело № 2-3320/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 18 августа 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «КВАДР», ООО «Строительная компания «КВАДР», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ООО «КВАДР», ООО СК «КВАДР», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что по договору об открытии кредитной линии от 27 февраля 2015 года №157100/0010 ОАО «Россельхозбанк» предоставил ООО «КВАДР» кредит в размере 20 000 000,00 рублей на пополнение оборотных средств, под 23,5 % годовых, сроком возврата 26 февраля 2016 года. К указанному договору были заключены дополнительные соглашения №1 от 29 декабря 2015 года, №2 от 12 февраля 2015 года, в соответствии с которыми менялись процентная ставка по кредиту, график погашения кредита, состав обеспечения. Истцом был предоставлен заемщику кредит 27 февраля 2015 года в сумме 20 000 000,00 рублей, путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору об открытии кредитной линии. Согласно п.4.2.1 договора периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом, определяются следующим образом. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивается в последний календарный день месяца, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего календарного месяца. Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п.4.1 договора об открытии кредитной линии. Срок уплаты начисленных процентов, в соответствии с п.4.2.2. договора не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. С заемщика взимаются комиссии: комиссия за обслуживание кредитной линии в течении всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности, комиссия за предоставление кредита способом открытия кредитной линии в размере 0,8%, комиссия за резервирование денежных средств для выдачи кредита в размере 2% годовых. С 10 октября 2015 года ООО «КВАДР» перестало своевременно и в полном объеме осуществлять оплату процентов за пользование кредитными средствами и комиссии за обслуживание ссудного счета, а с 01 июля 2016 года перестало своевременно и в полном объеме осуществлять оплату основного долга. В соответствии с п.7.1. договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени). Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего дня за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в году. В период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме из расчета 24,50% годовых. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязанности в срок возвращать кредит и уплачивать проценты и комиссии заемщику вручено 01 июня 2017 года требование о погашении просроченной задолженности по кредиту, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору кредитной линии между истцом и ФИО1, ООО «СК «КВАДР» заключены договоры поручительства №157100/0010-9 от 27 февраля 2015 года и №157100/0010-8 от 12 февраля 2016 года. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по своевременному возврату полученных средств, уплаты процентов за пользование ими и комиссий в соответствии с условиями договоров поручительства поручителям были вручены 01 июня 2017 требования о погашении просроченной задолженности по кредиту №071-39-07/3408 и №071-39-07/3407 от 30 мая 2017 года. До настоящего времени поручители мер к погашению задолженности не предприняли. В обеспечение исполнения обязательств ООО «КВАДР» по договору об открытии кредитной линии между истцом и ответчиком заключен договор №157100/0010-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 февраля 2015 года, согласно которому в залог передано недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 489,4 кв.м, этаж 1,2, номера на поэтажном плане: 1 этаж – 34,36, 2 этаж – 13-28, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, залоговой стоимостью 26 186 300,00 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору об открытии кредитной линии №157100/0010 от 27 февраля 2015 года в сумме 10 269 512,70 рублей, в том числе: просроченный основной долг в размере 7 260 820,76 рублей, просроченные проценты в размере 1 433 287,72 рублей за период с 01 июля 2016 года по 25 ноября 2016 года, просроченную комиссию за обслуживание кредита в размере 47 162,15 рубля за период с 01 июня 2016 года по 25 ноября 2016 года, пени на просроченный основной долг в размере 1 279 632,71 рубля за период с 01 июля 2016 года по 15 мая 2017 года, пени на просроченные проценты в размере 239 713,78 рублей за период с 01 октября 2015 года по 15 мая 2017 года, пени на просроченную комиссию за обслуживание кредита в размере 8 895,58 рублей за период с 01 октября 2015 года по 15 мая 2017 года. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «КВАДР», по договору №157100/0010-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 февраля 2015 года, нежилое помещение общей площадью 489,4 кв.м, этаж 1,2, номера на поэтажном плане: 1 этаж – 34,36, 2 этаж – 13-28, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, залоговой стоимостью 26 186 300,00 рублей, с установлением продажной центы залогового имущества в размере залоговой стоимости с учетом НДС. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000,00 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 действующий за себя и в качестве руководителя ООО «КВАДР», ООО «СК «КВАДР» в судебном заседании требования иска признал в полном объеме.

При подготовке дела к судебному заседанию от ответчика ФИО1 действующего за себя и в качестве руководителя ООО «КВАДР», ООО «СК «КВАДР» поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска от ответчика, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, последствия признания иска ответчику понятны. Согласно ст.173 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «КВАДР», ООО «Строительная компания «КВАДР», ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по договору об открытии кредитной линии №157100/0010 от 27 февраля 2015 года в сумме 10 269 512,70 рублей, в том числе: просроченный основной долг в размере 7 260 820,76 рублей, просроченные проценты в размере 1 433 287,72 рублей за период с 01 июля 2016 года по 25 ноября 2016 года, просроченную комиссию за обслуживание кредита в размере 47 162,15 рубля за период с 01 июня 2016 года по 25 ноября 2016 года, пени на просроченный основной долг в размере 1 279 632,71 рубля за период с 01 июля 2016 года по 15 мая 2017 года, пени на просроченные проценты в размере 239 713,78 рублей за период с 01 октября 2015 года по 15 мая 2017 года, пени на просроченную комиссию за обслуживание кредита в размере 8 895,58 рублей за период с 01 октября 2015 года по 15 мая 2017 года, а также расходы по уплате государственной пошлины – 66 000,00 рублей, всего 10 335 512 (десять миллионов триста тридцать пять тысяч пятьсот двенадцать) рублей 70 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «КВАДР», по договору №157100/0010-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 27 февраля 2015 года, нежилое помещение общей площадью 489,4 кв.м, этаж 1,2, номера на поэтажном плане: 1 этаж – 34,36, 2 этаж – 13-28, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 26 186 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов