Дело № 2-174/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 19 апреля 2017 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Карелина А.В., 

при секретаре Порошиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. С **.**.**** в доме зарегистрирована ответчик, которая по указанному адресу никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес Обезличен; снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в **.**.**** г. Фактически ответчик в доме никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключал. ФИО2 родственником и членом его семьи не является. В доме вещей ответчика нет, ее место жительства неизвестно. Ответчику была нужна только регистрация на незначительный период.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, – адвокат Андреев Е.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, суду показал, что по обстоятельствам дела пояснить ничего не может, также доводов истца ничем опровергнуть не может.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, принадлежит на праве собственности ФИО1 с **.**.**** (свидетельство о государственной регистрации права №* от **.**.****, копия дела правоустанавливающих документов).

По сведениям ОМВД России по Далматовскому району ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства с **.**.**** по адресу: Адрес Обезличен.

Акт о непроживании, составленный в присутствии ФИО7, ФИО8 свидетельствует о том, что ФИО2 по адресу: Адрес Обезличен, не проживает.

Из пояснений истца следует, что ответчик родственником и членом семьи ФИО1 не является, в доме по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, личных вещей ФИО2 в доме не имеется, в жилое помещение она не вселялась, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключали.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчик в жилом доме по адресу: Адрес Обезличен, никогда не проживала и не проживает. Ее вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, ответчик ФИО2 зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, при этом фактически там никогда не проживала, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в доме не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с тем, что ответчик признана не приобретшей право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Адрес Обезличен.

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем принесения жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Карелин