Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1808\17 по иску Администрации Клинского муниципального района к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

Установил:

А. К. муниципального района обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившими права пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчик занимал спорное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 2875 от 28.12.2006 года жилой /адрес/ /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. ответчику с членами его семьи была предоставлена равноценная квартира в доме-новостройке по адресу: /адрес/.

31 декабря 2011г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО2., как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма на новую квартиру и 03.07.2012г. подписан акт приема-передачи квартиры. 

Однако до настоящего времени ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца -Администрации Клинского муниципального района по доверенности ФИО3 поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, судом принято признание иска, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска, о чем имеются соответствующая запись и подпись ответчика в протоколе судебного заседания. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: /адрес/ по месту жительства зарегистрирован ФИО1 на условиях договора социального найма.(л.д. 17).

Постановлением Главы Администрации Клинского муниципального района от 28.12.2006г. № 2875 жилой /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчику с членами его семьи предоставлено жилое помещение согласно адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010г.-2012г.».(л.д. 13-16).

Постановлением № 2705 от 13.12.2011 года семье ответчика в связи со сносом аварийного жилого дома было предоставлено жилое помещение, общей площадью 50,6 кв.м в доме-новостройке по адресу: /адрес/.(л.д.12).

31 декабря 2011 года между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО2- ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма № 203 на новую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.(л.д. 7-10).

03.07.2012 года ФИО2 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры). (л.д.11).

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/, ответчиком подлежит прекращению. Однако до настоящего времени им не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья Клинского горсуда: Иоффе Н.Е.