Дело № 2-124/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 28 января 2019 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе

судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре Левкиной Е.И.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА 0695126 от 22 июня 2017 года,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности № 70-д от 15 июня 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о взыскании возмещения в связи с прекращением права собственности посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о взыскании возмещения в связи с прекращением права собственности посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск.

В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 апреля 2018 года исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск удовлетворены.

После уплаты размера возмещения в сумме 4 618 286 рублей прекращается право собственности мной, ФИО1, на 70/1 00 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м., на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 12:23:0902193:106 площадью 103, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 12:23:0902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск. 

Кроме того, определением Ленинского районного суда г. Саранска РМ от 21.06.2018 г. исправлена описка в решении Ленинского районного суда г. Саранска РМ от 28.04.2018 г. по гражданскому делу по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО1, о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск, указав в резолютивной части «после уплаты размера возмещения в сумме 4 683 686 (четыре миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей прекращается право собственности ФИО1, на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м., на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 12:23:0902193:106 площадью 103, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 12:23:0902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск. 

На протяжении длительного времени Администрацией городского округа Саранск не исполнено решение суда, а именно, сумма в размере 4 683 686 (четыре миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей по настоящее время ФИО1, не перечислена, что является созданием условий, невозможными для нормального пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного просит определить сроки для исполнения Администрацией городского округа Саранск решения Ленинского районного суда г. Саранска РМ от 28 апреля 2018 года. Возложить на Администрации городского округа Саранск обязательство – исполнить решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 апреля 2018 года, уплатить ФИО1, размер возмещения в сумме 4683686 рублей. 

На основании уточненных исковых требований от 21 декабря 2018 года просит принять решение, обязывающе определить сроки для исполнения Администрацией городского округа Саранск решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 апреля 2018 года. 

На основании заявления об изменении предмета исковых требований от 14 января 2019 года просит взыскать с Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия в пользу ФИО1 размер возмещения в сумме 4683686 рублей в связи с прекращением права собственности ФИО1, на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м., на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 13:23:0902193:106 площадью, 103,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 13:2360902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск. Взыскать с Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия в пользу ФИО1 31618 рублей – размер уплаченной государственной пошлины. 

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 января 2019 года производство по делу в части исковых требований об обязании Администрации городского округа Саранск исполнить решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 апреля 2018 года о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили суд удовлетворить их. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признавал, считал их не подлежащими удовлетворению, просил в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с выполнением международных договоров Российской Федерации; строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, иными основаниями, предусмотренными федеральными законами. 

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6).

Статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (части 1,6). 

Статья 281 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 апреля 2018 года исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск удовлетворены.

Постановлено после уплаты размера возмещения в сумме 4618 286 рублей прекратить право собственности ФИО1 на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м, на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 13:23:0902193:106 площадью 103,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 13:23:0902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городской округ Саранск.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска РМ от 21.06.2018 г. исправлена описка в решении Ленинского районного суда г. Саранска РМ от 28.04.2018 г. по гражданскому делу по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО1, о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск, указав в резолютивной части «после уплаты размера возмещения в сумме 4 683 686 (четыре миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей прекращается право собственности ФИО1, на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м., на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 12:23:0902193:106 площадью 103, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 12:23:0902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск».

До настоящего времени выплата возмещения за изымаемое недвижимое имущество истцу не произведена, что не оспаривалось представителем ответчика.

Согласно части 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28.04.2018 и определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 21.06.2018, ФИО1 требует выполнения обязательств Администрации городского округа Саранск по выплате размера возмещения за изымаемое имущество.

Таким образом, срок исполнения ответчиком своих обязательств по решению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд наступил с момента вынесения решения суда. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия решено изъятие указанного выше земельного участка и части жилого дома, размер возмещения за недвижимое имущество сторонами не оспаривается, выплата возмещения ответчиком не произведена, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено ФИО1 государственной пошлиной в размере 300 рублей (л.д.7), в размере 19318 рулей (чек-ордер от 04.01.2019), в размере 12000 рублей (чек-ордер от 29.12.2018), а всего 31618 рублей. В этой связи, с ответчика в пользу ФИО1 суд взыскивает уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 31618 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о взыскании возмещения в связи с прекращением права собственности посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия в пользу ФИО1 размер возмещения в сумме 4683686 рублей в связи с прекращением права собственности ФИО1, на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0902193:47 общей площадью 525 кв.м., на 86/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 13:23:0902193:106 площадью, 103,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, баню с кадастровым номером 13:2360902193:322 площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством изъятия в пользу муниципального образования городского округа Саранск. 

Взыскать с Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия в пользу ФИО1 31618 рублей – размер уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Мотивированное решение принято 31 января 2019 года.

Судья И.И. Бурлаков