Дело № 2-74/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Чарошниковой Н.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к несовершеннолетнему ВАА в лице его законного представителя ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к несовершеннолетнему ВААДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя ФИО3, сославшись на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой ранее как по месту жительства был зарегистрирован ответчик. Несмотря на то, что в настоящее время у ВАА право пользования данным жильем прекращено, он продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ВАА является сыном бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО3, коме того, с 2016 г. он зарегистрирован по постоянному месту жительства в 

<

адрес>.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ВАА - ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника (бывшего члена семьи собственника) прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ОБП квартиру № в доме № по ул.

<

адрес>, общей площадью 59 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован как по месту своего жительства ВАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который членом семьи истца ФИО2 никогда не был, родственником последней не являлся, дополнительного соглашения о пользовании данным жильём с ней в лице своего законного представителя ФИО3 не заключал (л.д.33, 36). 

Согласно п.1.3 договора купли-продажи спорная квартира не обременена правами третьих лиц (л.д.15-18).

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности от ФИО3, являющейся законным представителем (матерью) ВАА к ОБП произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО3 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её несовершеннолетний ребенок (сын) ВАА зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.21, 22, 40, 41). 

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Однако по настоящее время ответчик продолжает состоять в спорном жилом помещении на регистрационном учёте как по месту своего жительства (л.д.34, 37).

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.11, 12-13).

Кроме того, доказательств обратного ответчиком в лице его законного представителя в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что у ВАА право пользования квартирой № в доме № по ул.

<

адрес> прекратилось.

Кроме того, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не являлся, соглашение о дальнейшем пользовании несовершеннолетним ВАА спорным жилым помещением отсутствует.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, то он неправомерно продолжает состоять на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес> как по месту своего жительства.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче настоящего иска в суд уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, однако по её просьбе данные расходы с ответчика не взыскиваются.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к несовершеннолетнему ВАА в лице его законного представителя ФИО3 удовлетворить. 

Признать ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ******, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда города Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина