31RS0020-01-2024-003062-70 Дело №2-2750/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Базаровой А.О., 

в отсутствие представителя истца ООО «РАЦ», ответчиков ФИО1, ФИО2, надлежаще уведомленных о дате, о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском, в котором, просило взыскать с ответчиков, как наследников умершего ФИО3 - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 по апрель 2024 в размере 97708 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3131 рубль 26 копеек.

В обоснование требований истец ссылается на длительное уклонение ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образование задолженности, которая до настоящего времени не погашена. 

Определением судьи от 22.07.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО1, ФИО2 

Представитель истца ООО «РАЦ» извещенный своевременно и надлежащим образом, путем размещения сведений о движении дела в сети Интернет, в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный своевременно и надлежащим образом, путем получения извещения о судебном заседании при подготовке дела к судебному разбирательству 22.07.2024, о чем имеется его подпись в справке о проведении подготовки дела к судебному разбирательству, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, извещенный своевременно и надлежащим образом, путем направления электронного письма с почтовым идентификатором 80405797942643 (29.07.2024 возврат отправителю из-за истечения срока хранения), в судебное заседание не явился.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении неявившихся лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ). 

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст.30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

Из исследованных материалов гражданского дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на хранении в 

<

данные изъяты>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности прав на денежные средства, находящиеся на в: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/3 доли в праве общей долевой собственности индивидуального гаража, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не превышает стоимости перешедшего к ответчикам наследственного имущества (кадастровая стоимость квартиры, на которую претендуют наследники, составляет 3196799 рублей 80 копеек). 

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие по оплате жилищно-коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «РАЦ». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления, МУП «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца. 

МУП «РАЦ» 01.02.2021 было реорганизовано в форме преобразования в ООО «РАЦ» и к правопреемнику в силу ч. 5 ст. 58 ГК РФ перешли все права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 22 по апрель 2024 составила 97708 рублей, о чем в материалы дела представлен подробный расчет. 

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества лиц, в ней зарегистрированных(0), и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в период с сентября 2022 по апрель 2024 и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу ООО «РАЦ» образовавшейся суммы задолженности в размере 97708 рублей 50 копеек в солидарном порядке. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3131 рубль 26 копеек в равных долях, т.е. по 1565 рублей 63 копейки с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 22 по апрель 2024 в размере 97708 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3131 рубль 26 копеек в равных долях, т.е. по 1565 рублей 63 копейки с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 13.09.2024.

Судья А.А. Темникова