Дело № 2-529/2020

УИД № 69RS0037-02-2020-000429-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания в письменной форме и аудиопротоколирования секретарем ФИО1, 

с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о включении в состав наследства 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО2, действуя через представителя по доверенности 50 АБ 3533731 от 16 января 2020 года (доверенность на передоверие 50 АБ 0987186 от 03 марта 2018 года) ФИО3, обратилась в Калининский районный суд Тверской области к ФИО4 с исковым заявлением, в котором просит:

- включить в состав наследства после смерти Т.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление основано на положениях статей 11, 244, 1110, 1112, Гражданского кодекса Российской Федерации, и мотивировано отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – Т.В.В.. В рамках наследственного дела № на имущество Т.В.В., нотариусом 27 февраля 2018 года истцу выдано свидетельство о праве собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., кадастровый номер №. Ссылаясь на решение Калининского районного суда Тверской области от 22 апреля 1994 года, которым произведен реальный раздел указанного жилого дома между ФИО5, указано, что под обслуживание жилого дома, в частности Т.В.Т. в собственность выделен земельный участок площадью 620 кв.м. согласно свидетельству №. По сведениям ЕГРН на 03 февраля 2020 года, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № № - 1966,57 кв.м., на данный участок зарегистрировано право собственности ответчика ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Истец полагает, что 620 кв.м. составляет 32/100 долей от общей площади 1966,57 кв.м. земельного участка, то есть 1/3 доля.

Определением суда от 30 марта 2020 года исходя из характера правоотношений к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, передав полномочия по представлению своих интересов в суде доверенному лицу ФИО3 ФИО2 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражений по существу исковых требований не высказала. Пояснила, что точная площадь земельного участка была установлена после проведения межевых работ, на момент предоставления земельных участков в собственность, площадь под домовладением определяли примерную. Было три брата, дом разделен на троих, в связи с чем, каждому по 1/3 доли.

Третьи лица без самостоятельных требований администрация муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, в соответствии с нормами части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kalininsky.twr.sudrf.ru, в судебном заседании участия не приняли, не просили об отложении рассмотрения дела, возражений по существу предъявленных исковых требований не представили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела. 

В данном случае неявка вышеуказанных участников процесса не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Действующим законодательством (статьи 1152 - 1154 статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.В.В. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено копией свидетельства о смерти.

Установлено, что наследование после смерти Т.В.В. осуществлялось по закону (наследственное дело № год заведено нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО6).

Его наследником по закону первой очереди является дочь ФИО2.

Отношения родства, наследования, принятия наследства подтверждены имеющимися в материалах наследственного дела № документами. На имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу, истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство. Иных наследников по закону, принявших наследство, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

В отношении заявленного в составе наследства имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду расхождения сведений о площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве на наследство, выданного ФИО7, государственным нотариусом Люберецкой государственной нотариальной конторы 03 октября 1996 года (реестр № 4-5141), по которому умершей Т.Л.П. принадлежал земельный участок площадью 620 кв.м. и согласно выписке из ЕГРН, где площадь земельного участка 1966,57 кв.м.; из-за отсутствия в свидетельстве указания на размер доли Т.Л.П. в праве на земельный участок (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 31 января 2020 года № 1).

При проверке наличия в составе наследства спорного имущества установлено следующее.

В ЕГРН право собственности наследодателя Т.В.В. на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, как и Т.Л.П. не зарегистрированы. 

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 10 июля 2007 года, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», его реестровая площадь –1966,57 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. При этом в ЕГРН имеется описание границ земельного участка. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства. 17 июля 2014 года зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 (регистрационная запись №).

На кадастровом учете с указанной адресной частью (

<

адрес>) стоит жилой дом с кадастровым номером № (поставлен на кадастровый учет 03 июля 2011 года). Право общей долевой собственности по 1/3 доли зарегистрировано за сторонами: ФИО2, ФИО4

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного (городского) народного суда Тверской области от 22 апреля 1994 года установлено, что после смерти Т.Т.А., его наследниками по закону на домовладение по адресу: 

<

адрес>, в равных долях были: Т.В.Т., Т.А.Т., Т.Н.Т.. Указанным решением суда произведен реальный раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлены доли в праве общей долевой собственности на дом: Т.В.Т. 37/100 долей, Т.А.Т. – 37/100 долей, Т.Н.Т. -26/100 долей. 

Из документов, представленных по запросу суда архивным отделом администрации МО Тверской области «Калининский район» следует, что на основании постановления Главы администрации Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области от 07 сентября 1992 года № 50 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства Т.В.Т. на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 0,062 га (620 кв.м.), о чем 26 октября 1993 года выдано свидетельство на право собственности на землю № 1829; Т.Н.Т. на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 620 кв.м., о чем 27 октября 1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю № 855; Т.А.Т. на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 0,062 га (620 кв.м.), о чем 26 октября 1993 года выдано свидетельство на право собственности на землю № 1830.

Доказательств предоставления Т.А.Т., Т.Н.Т., Т.В.Т., земельного участка не под жилым домом, а в ином месте, в материалы дела не представлено.

Т.В.Т., умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону являлась Т.Л.П., которой государственным нотариусом Люберецкой государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 03 октября 1996 года на имущество Т.В.Т., в том числе на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство от 03 октября 1996 года не было оспорено и является правоустанавливающим документом на земельный участок.

Дежурной кадастровой картой д. Олбово Кулицкого сельского округа Калининского района Тверской области подтверждается принадлежность спорного земельного участка № трем правообладателям: Т.А.Т., Т.Н.Т., Т.Л.П., данные документы представлены по запросу суда архивным отделом администрации МО Тверской области «Калининский район» и Управлением Росреестра по Тверской области.

Запись в ДНК о правообладателе Т.Л.П. была сделана в 1996 году на основании постановления Главы администрации Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области от 09 сентября 1996 года № 31 с учетом сведений о смерти Т.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследником которого являлась его жена Т.Л.П.). Из указанного постановления следует, что земельный участок в 

<

адрес> размером 1862 кв.м. предоставлен в собственность в равных долях каждому наследнику: Т.Н.Т. -620 кв.м., Т.А.Т. – 620 кв.м., ФИО8. 

Учитывая, что Т.А.Т., Т.Н.Т., Т.В.Т., являлись участниками общей долевой собственности на жилой дом, границы земельного участка на момент его предоставления не были установлены, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 26 мая 2014 года (дело № 2-387/2014) определена доля в праве собственности на земельный участок №, по адресу: 

<

адрес>, Т.Н.Т. (умершего ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/3, наследником которого является ФИО4, приняла наследственное имущество после смерти Т.Н.Т., суд полагает, что противоречия в выписках к постановлению от 07 сентября 1992 года в части указания площади земельного участка, предоставленного Т.В.Т. связаны с отсутствием достоверных сведений о фактической площади земельного участка под домовладением в 

<

адрес>, в связи с чем, при определении доли Т.В.Т. в праве общей долевой собственности на земельный участок суд исходит из актуальной площади земельного участка 1966,57 кв.м. и наличие трех правообладателей земельного участка, сформированного под указанный жилой дом, указанная правовая позиция будет соответствовать положениям статьи 9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», устанавливающей порядок приобретения земельных участков в собственность через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок, пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», статье 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103-1, Постановлению Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Абзацем 2 статьи 36 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103-1, действовавшего на момент предоставления Т.В.Т. спорного земельного участка при жилом доме в собственность в 1992 году, предусматривалось, что предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Исходя из размера доли Т.В.Т. от общей площади земельного участка 1966,57 кв.м., размер доли в праве общей долевой собственности будет соответствовать 1/3 от целого земельного участка площадью 1966,57 кв.м.

Т.Л.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отношения родства, наследования, принятия наследства после смерти Т.Л.П. ее сыном Т.В.В., подтверждены имеющимися в материалах наследственного дела № документами. 

Факт наличия препятствий к оформлению наследственных прав после смерти Т.В.В., подтвержден постановлением нотариуса от 31 января 2020 года об отказе в совершении нотариального действия № 1.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

При указанных обстоятельствах объектом наследования, который входит в состав наследства после смерти Т.В.В. является 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных по делу обстоятельств в силу наследования Т.Л.П. после мужа Т.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ и соответственно Т.В.В. после смерти матери Т.Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доля в праве собственности на земельный участок, приходящаяся на наследодателя Т.В.В., входит в наследственную массу и подлежит наследованию истцом, принявшей наследство по закону, требование о признании права собственности истца на указанное имущество подлежит удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт в силу статьи 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Т.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1966,57 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН регистрационных записей о праве общей долевой собственности истца ФИО2 на указанный объект недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме составлено 22 мая 2020 года.