Дело № 2- 1515/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2019 года гор. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи - Моргоевой Ф.Б., 

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района РСО-Алания Галазовой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, с привлечением к участию в деле третьих лиц: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Отделение (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Югрегионжилье» Министерства обороны России, Обособленного подразделения «Владикавказский», ООО «Главное управление жилищным фондом»,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с п.71 «Положения о Министерстве обороны Российской Федерации», утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. N 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 08.12.2015г. жилой дом (общежитие) по ..., закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Между ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» в лице начальника С.И.А., действующего на основании Закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ, решения Министерства обороны от 21.03.2005 г., Устава ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» и гражданином ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 14.10.2010 г. № ... о предоставлении в возмездное владение и пользование жилого помещения, которое относится к государственной собственности и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, расположенного в общежитии 13 в/г по адресу: ... (сейчас ...).

Согласно договору найма жилого помещения № ... комната № ... расположенная по адресу: ..., предоставлена нанимателю в лице ФИО1 на период службы до 07.10.2013 г.

Согласно выписке из приказа начальника 236 военного госпиталя (по строевой части) № ... от 21.12.2009 г. ФИО1 уволена с 22.12.20 09 г. исходя из чего следует, что на дату заключения договора найма жилого помещения в общежитии (14 октября 2010 г.) ФИО1 уже не работала в 412 военном госпитале г. Владикавказ Минобороны России в связи с окончанием срока действия срочного трудового договора.

В последующем с ФИО1 не заключался договор найма жилого помещения. В настоящее время ФИО1 утратила связь с Минобороны России, однако продолжает занимать комнату в общежитии, находящуюся в собственности Минобороны России.

Отделением (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Южное региональное управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес ФИО1 и ее сына ФИО2 было направлено уведомление от 25.10.2018 г. № ... о необходимости представить в срок до 25.11.2018 г. документы, подтверждающие фактическое освобождение жилых помещений в общежитии, расположенных по адресу: .... В последующем указанным лицам были направлены аналогичные уведомления от 05.04.2019 г. № ..., № ... и предоставлен срок для освобождения комнат 46-47 в общежитии до 05.05.2019 г. 

Однако ФИО1 никаких документов не предоставила, жилое помещение не освободила и продолжает проживать в нем, не имея на то законных оснований.

Согласно актам осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования от 12.02.2019 г. и от 31.05.2019 г. комиссией установлен факт проживания ФИО1 и ФИО2 в комнатах 46 и 47, при отсутствии документов, подтверждающих основания для проживания.

Финансово-лицевой счет № ... не закрыт, задолженность по состоянию на 29.05.2019 г. составляет 19 443,90 руб.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

Таким образом, договор найма жилого помещения в общежитии от 14.10.2010 г. № ... является нелегитимным, так как жилое помещение предоставлено ФИО1 14.10.2010 г., которая к этому времени была уволена и не имела трудовых отношений с Минобороны России.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

ФИО1 не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и подлежит выселению со всеми членами семьи без предоставления другого жилья.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя жилого помещения в общежитии имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору.

Соответственно, после прекращения права пользования комнатой у ответственного нанимателя, прекращается право пользования комнатой и у членов семьи.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своаму усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации, уведомленного о времени и месте проведения судебного слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, но ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ее сына ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков - в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России и Отделения (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Югрегионжилье» Министерства обороны России, ФИО3, действующий на основании доверенности от 10 сентября 2019г, поддержал доводы, изложенные в отзыве, дополнительно показал, что здание общежития подлежит сносу в связи с реконструкцией территории и строительством госпиталя. Кроме того, представитель ФИО3 показал, что ФИО1 повторно трудоустраивалась медсестрой в войсковую часть 68889, и повторно уволена по собственному желанию с 1 августа 2019года. Таким образом ответчики не имеют трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации и незаконно занимают комнаты в общежитии, обещали добровольно выселиться, но не освободили жилые помещения. 

Старший помощник прокурора Галазова Е.Б., в своем заключении показала, что требования Министерства обороны РФ обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая доводы истца и представителя третьего лица, приходит к следующему: 

Согласно п «д» ст. 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. 

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В силу части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 ЖК РФ). 

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Материалами дела установлено следующее:

Общежитие по адресу: ... принадлежит Министерству обороны Российской Федерации на праве собственности, а право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРН согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.12.2015г. и выписке из реестра федерального имущества от 09.04.2015г.

Согласно договору найма № ... от 14.10.2010 го предоставлении в возмездное владение и пользование жилого помещения, между ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» в лице начальника С.И.А., и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, по адресу: ... (сейчас ...).

Согласно договору найма жилого помещения № ... комната 46 расположенная по адресу: ..., предоставлена нанимателю в лице ФИО1 на период службы до 07.10.2013 г.

Комната № ..., согласно пояснениям представителя третьего лица ФИО3 занята ответчиками самовольно.

Как усматривается из приказа № ... командира войсковой части 68889 от 11 июля 2019 года медицинская сестра медпункта в/ч ФИО1 уволена с .... Сведения о том, что ответчик ФИО2 служит или состоит в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ, в материалах дела отсутствуют. 

Согласно уведомлению от 25.10.2018 г. № ..., отделение (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Южное региональное управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сообщило ФИО1 и ее сыну ФИО2 о необходимости представить в срок до 25.11.2018 г. документы, подтверждающие фактическое освобождение жилых помещений в общежитии, расположенных по адресу: .... 

В последующем ответчикам были направлены аналогичные уведомления от 05.04.2019 г. № ..., № ... и предоставлен срок для освобождения комнат 46-47 в общежитии до 05.05.2019 г.

Направление истцом уведомлений ответчикам ФИО1 и ФИО2, подтверждается списком внутренних почтовых отправлений № ... от 09.04.2019 г., исследованным в судебном заседании.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 утратили право проживания в специализированном жилом фонде МО РФ. Законных оснований для проживания в спорном жилом помещение ответчики не имеют, досудебный порядок разрешения спора стороной истца соблюден. В настоящее время проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника имущества и препятствует реализации государственного контракта о строительстве госпиталя филиал № 3 ФГКУ «1602 ОВКГ» Минобороны России». 

В данной связи иск Министерства обороны России об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 98 и 103 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в муниципальный бюджет государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, с привлечением к участию в деле третьих лиц: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Отделение (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Югрегионжилье» Министерства обороны России, Обособленного подразделения «Владикавказский», ООО «Главное управление жилищным фондом», удовлетворить.

Выселить ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования гор. Владикавказ РСО-Алания, госпошлину в размере 300 (триста) рублей солидарно.

Получатель платежа - УФК по РСО-Алания (Межрайонная ИФНС России по гор. Владикавказу), ИНН: 

<

***>, КПП: 151301001, БИК: 049033001, расчетный счет 

<

***>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.Б. Моргоева