Дело № 2-261/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности. В заявлении указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ они построили дом по адресу 

<

адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО4, умершему в ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно со своим супругом добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком и расположенным на нем домом. Государственную регистрацию права собственности не производили. После смерти супруга в права наследования вступила ФИО1 Другие наследники ФИО3, ФИО2 и ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращались, на спорное имущество не претендуют.

ФИО1 просит признать за собою право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО8 поступило заявление (л.д. 55), в соответствии с которым просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает удовлетворить исковое заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, проверив и оценив представленные доказательства, принимает следующее решение. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является постоянным жителем 

<

адрес> (л.д. 56).

ФИО1 состояла в браке с ФИО4 (л.д. 16). В 1973 году супруги построили жилой дом по адресу 

<

адрес>, в котором постоянно проживали своей семьей. За период проживания в жилом доме они несли бремя его содержания, осуществляли текущие и капитальные ремонты, оплачивали расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, налоги.

Кроме того, ФИО4 принадлежал приусадебный земельный участок по адресу 

<

адрес>, право на который у него возникло на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Согласно представленной Администрацией Староалейского сельсовета Третьяковского района информации (л.д. 55), земельный участок со статусом ранее учтенный с кадастровым номером 22:50:140006:169, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности гражданину ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 17). После его смерти в установленном законом порядке в права наследника вступила ФИО1, как переживший супруг. Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела умершего ФИО4 (л.д. 48-54).

Другие наследники – их совместные дети ФИО2, ФИО3, ФИО5 (добрачная фамилия – ФИО6) (л.д. 14, 15, 62, 73), ответчики по настоящему делу, в права наследников не вступали. ФИО11 обратился к нотариусу Третьяковского нотариального округа с заявлением об отказе от наследства (л.д. 50 об.,), ФИО3, ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращались.

Установленные обстоятельства полностью подтверждены пояснениями свидетеля ФИО9

Суд считает, что ФИО1 является надлежащим истцом и вправе претендовать на спорное жилое помещение. Поскольку кроме нее о своих правах на жилой дом и земельный участок никто не заявляет. Кроме того, она является единственным наследником после смерти ФИО4, вступившим в установленном порядке в права наследника. Ответчики по настоящему делу о своих правах не заявили, в установленный срок свои возражения относительно предъявленного иска в не представили, что суд оценивает как признание иска.

В соответствии с информацией, полученной из Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю (л.д. 47), плательщиком налога на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ внесена дата смерти).

Согласно Выпискам из ЕГРН (л.д. 82-84, 85) в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, сведения о правообладателях на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома) и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова