РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Романовой Н.Ю. 

с участием представителя истцов ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя по гражданскому делу № 2-1020/2017, 2-1076-2017 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о признании действий по начислению и предъявлению платы за общедомовые нужды по электроэнергии незаконными, о понуждении прекратить действия по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых ссылались на следующие обстоятельства. Они, проживают по адресу: 

<

адрес> являются потребителями услуг в виде энергоснабжения, предоставляемых ОАО «Читаэнергосбыт». При этом, ежемесячно энергоснабжающая организация направляет истцам платежные документы, в которых содержатся сведения о размерах оплаты за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды (далее по тексту - ОДН). 

С 2008 года по настоящее время функции управления в доме осуществляет управляющая компания ООО «Харанорское ЖКХ».

Действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взысканию платежей на оплату потребленной электроэнергии напрямую собственникам и пользователям жилых помещений противоречит закону, поскольку жилищным законодательством РФ предусмотрено, что собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества вносят этой управляющей организации. 

Истцы просят суд признать незаконным действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с истцов платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за период с 01 января 2013 года до дня принятия решения по настоящему делу. Обязать АО «Читаэнергосбыт» прекратить действия по начислению и взиманию с истцов платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды со дня принятия решения по настоящему делу.

Иски по гражданским делам № 2-1076/2017 и № 2-1020/2017 были соединены судом 01 августа 2017 года в одно производство, в связи с однородными исками, в которых участвуют различные истцы к одному ответчику. 

В ходе подготовки к участию в деле судом привлечено в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МРСК – Сибири».

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя ФИО1, о чем представили в суд соответствующие заявления. 

Представитель истцов ФИО1, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования, поддержала по основаниям, изложенным в исках. 

Представитель ответчика ОАО «Читаэнергосбыт» ФИО18, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ранее представитель ОАО «Читаэнергосбыт» ФИО18 представила отзыв относительно исковых требований истцов, где исковые требования не признала, указав, что согласно Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг не только при избрании непосредственного способа управления, но и в том случае, если управляющая компания не осуществляет поставку коммунального ресурса в многоквартирном доме по договору ресурсоснабжения. При отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией ООО «Харанорское ЖКХ» договорные отношения в силу ст. 39 Закона об электроэнергетике, ст. 539,540 ГК РФ возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирных домах и ресурсоснабжающая организация до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения управляющей организации либо товариществом или кооперативом, указанных в п.п. 14,15 Правил предоставления коммунальных услуг, вправе в платежном документе указывать размер платы за электрическую энергию: плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

В настоящее время между АО «Читаэнергосбыт» и управляющей компанией ООО «Харанорское ЖКХ» договор ресурсоснабжения не заключен. С заявлением о заключении договора ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальной услуги электроснабжения жителям многоквартирных домов по адресу, указанному в исковом заявлении управляющей компанией ООО «Харанорское ЖКХ» в АО «Читаэнергосбыт» не обращалось. Таким образом, в силу действующего законодательства непосредственным исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению для собственников указанного жилого дома в пгт. Шерловая Гора является АО «Читаэнергосбыт», которое правомерно производило начисление платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды. 

На основании вышеизложенного представитель ответчика АО «Читаэнергосбыт» просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Харанорское ЖКХ» ФИО19, действующий по доверенности, оформленной надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Вместе с тем, ранее представитель ООО «Харанорское ЖКХ» представил в суд письменный отзыв относительно заявленных исковых требований истца, где исковые требования истца просил удовлетворить.

При этом указал, что 16 мая 2017 года Борзинский городской суд Забайкальского края рассмотрел аналогичное гражданское дело № 2-766/2017, удовлетворив иски граждан и признав действия АО «Читаэнрегосбыт» по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в многоквартирных домах п. Шерловая Гора незаконными. В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства признанные судом общеизвестными не нуждаются в доказывании. Кроме того, ООО «Харанорское ЖКХ» как обслуживающая организация не является стороной договора энергоснабжения. Собрания собственников помещений в спорном МЖД по выбору способа управления или выбора управляющей организации не проводилось. По мнению представителя ООО «Харанорское ЖКХ» заключение договора электроснабжения без решения общего собрания собственников помещений в МКД нарушает права и законные интересы всех собственников МКД на собрание, выбор способа управления и порядка заключения договоров на оказание коммунальных услуг. Право выбора с кем заключать договоры ресурсоснабжения предоставлено решению общего собрания собственников помещений в МКД. 

Представители третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «МРСК Сибири» филиал «Читаэнерго» о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно, в судебное заседание не явились, уважительность причин не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела также суду не представляли. 

При этом, представители ПАО «МРСК Сибири» филиал «Читаэнерго» не направляли в адрес суда отзыв относительно заявленных исковых требований истца.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, признав причину их не явки в судебное заседание неуважительной.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО8, является нанимателем, а истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО12, ФИО13 собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно;

ФИО3, ФИО15 на основании решения Борзинского городского суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно;

ФИО9, ФИО11, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

и являются потребителями коммунальной услуги электроснабжения в указанном доме. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, указанный дом аварийным и непригодным для проживания не признавался.

ПАО «МРСК Сибири» филиал «Читаэнерго» является сетевой организацией и на территории Забайкальского края оказывает услуги по передаче электрической энергии по электросетям, находящимся в правообладании Общества.

ОАО «Читаэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией - гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Забайкальского края покупателям на основании договора электроснабжения.

Из материалов дела усматривается, что в период 01 января 2013 года по настоящее время ОАО «Читаэнергосбыт» начисляло истцам плату за потребленную услугу электроснабжения на общедомовые нужды.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 539 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с данными учета энергии. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пункту 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 8 Правил Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 30.06.2015 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Исходя из пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в случае непосредственного управления многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

По смыслу приведенных норм, управляющая организация, выбранная собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления, является непосредственным исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в таком доме. Несмотря на указанное обстоятельство, собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме также может быть принято решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом в период до 01 декабря 2013 года внесение оплаты за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме, непосредственно ресурсоснабжающей организации являлось недопустимым, даже в случае принятия соответствующего решения собственниками и нанимателями многоквартирного дома.

Как следует из представленного из Администрации ГП «Шерловогорское» протокола годового собрания от 28 июля 2009 года собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу

<

адрес> выбрали способ управления жилым домом управление управляющей компанией ООО «Харанорское ЖКХ». 

Из представленного договора № 27-2013/09 по от 12.04.2013 года, заключенного между Администрацией ГП «Шерловогорское» и ООО «Харанорское ЖКХ» следует, что последнее наряду с оказанием услуг по техническому обслуживанию, содержанию общего имущества жилищного фонда занимается управлением многоквартирными домами, в интересах городского поселения «Шерловогорское» собственников и пользователей жилых помещений, в том числе и 

<

адрес>. Настоящий договор заключен сроком на пять лет. 

К представленному стороной третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Харанорское ЖКХ» соглашение от 28 октября 2015 года заключенное между Администрацией городского поселения «Шерловогорское» и ООО «Харанорское ЖКХ» согласно которому расторгнут договор № 27-2013/09 по управлению жилищным фондом по оказанию услуг по техническому обслуживанию, содержанию общего имущества жилищного фонда по согласию сторон, суд относится критически, поскольку природу образования вышеназванного соглашения не мог пояснить представитель ООО «Харанорское ЖКХ», боле того, оно не содержит обязательных реквизитов для данного вида документа. 

Напротив, исходя из данных полученных на момент рассмотрения иска с сайта государственной корпорации – Фонда содействия реформирования ЖКХ ООО «Харанорская ЖКХ» является управляющей компанией в доме № №, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

К доводам третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по гражданскому делу № 2-766/2017 по иску ООО «Харанорское ЖКХ» о том, что по аналогичному иску 16 мая 2017 года Борзинским городским судом Забайкальского края было вынесено решение в связи с чем обстоятельства, признанные судом общеизвестными не нуждаются в доказывании суд не принимает во внимание, поскольку истцами по вышеназванному делу являлись иные лица.

Таким образом, действия ОАО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с истца платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, являются незаконными, поскольку в спорном период времени ресурсоснабжающая организация напрямую начисляла плату за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды истцам.

Исходя из вышеизложенного, суд не может принять доводы представителя ОАО «Читаэнергосбыт» о том, что в отсутствие договора ресурсоснабжения между ОАО «Читаэнергосбыт» и управляющей компании названного дома ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг и вправе предъявлять к оплате коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании действий ОАО «Читаэнергосбыт» по начислению истцу платы за электроэнергии на общедовые нужды в период с 01 января 2013 года по настоящее время, незаконными, поскольку управление домом осуществлялось управляющей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг, тогда как ресурсоснабжающая организация не вправе начислять и предъявлять жильцам многоквартирных домов плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, решение о внесении такой платы ресурсоснабжающей организации жильцами также не принималось. 

Поскольку законом не предусмотрено право АО «Читаэнергосбыт» при управлении многоквартирным домом управляющей организацией взимать плату с потребителей за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества в многоквартирном доме, оно не вправе производить расчет оплаты за ОДН и выставлять счет для оплаты непосредственно собственникам жилого помещения, в связи с чем требования истцов о возложении обязанности не производить начисление и расчет платы за электроснабжение на общедомовые нужды являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, с учетом удовлетворенных требований о признании незаконными действий энергоснабжающей организации по начислению и взиманию платы по ОДН

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного и, исходя из положений п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300,00 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о признании действий по начислению и предъявлению платы за общедомовые нужды по электроэнергии незаконными, о понуждении прекратить действия по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, удовлетворить частично.

Признать действия Акционерного общества «Читаэнергосбыт» по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды по адресу: 

<

адрес> нанимателю квартиры № № ФИО8, собственникам квартиры № № ФИО7, квартиры № № ФИО9, квартиры № № ФИО10, квартиры № № САнжаеву Н.Д., квартиры № № ФИО13, квартиры № № ФИО15, квартиры № № ФИО16, квартиры № № ФИО17, квартиры № № ФИО2, квартиры № № ФИО3, квартиры № № ФИО4, квартиры № № ФИО5, квартиры № № ФИО6 за период с 01 января 2013 года по день вступления настоящего решения в законную силу, незаконными.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Читаэнергосбыт» в местный бюджет государственную пошлину в размере 300,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес>вой суд, через Борзинский городской суд 

<

адрес>, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Суворова Т.А.

Копия верна: Суворова Т.А.