Дело № 2-558/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года с. Караидель 

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» ЛХК «

<

данные изъяты>» ФИО1 как своему работнику была предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ. До настоящего времени она проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет ремонт, оплачивает все предусмотренные коммунальные услуги и налоги, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением на правах собственника в течение пятнадцати лет. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять интересы представителю по доверенности ФИО2, поддержавшему исковые требования по указанным в заявлении основаниям. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального района Караидельский район РБ., надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 работала в ОАО «

<

данные изъяты> ЛПХ» ЛХК «

<

данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ данным предприятием ФИО1 предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ.

Согласно техническому паспорту вышеуказанная квартира общей площадью № кв. расположена в здании ДД.ММ.ГГГГ постройки, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Из кадастрового паспорта следует, что жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> РБ не внесена.

На балансе СП Новобердяшский сельсовет 

<

адрес> не находится.

По сведениям Росреестра правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.

Свидетели Х., М. пояснили, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ проживает в вышеуказанной квартире, в которой родились и выросли ее дети. С момента вселения в жилое помещение она никуда не выезжала, проживала постоянно, производила ремонт в квартире, оплачивала расходы за пользование жильем, что также подтверждается записями в похозяйственных книгах с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, из которых видно, что в пользовании ФИО1 находилась спорная квартира.

По решению Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО «

<

данные изъяты>» введена процедура конкурсного производства, общество признано несостоятельным (банкротом), что подтверждает довод истца о том, что возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке отсутствует.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеприведенных норм, и принимая во внимание отсутствие данных о том, что жилое помещение является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе в управлении иного ведомства, а также то, что каких-либо притязаний на указанную квартиру у администрации СП Новобердяшский сельсовет МР Караидельский район РБ не имеется. Права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность владения не подтверждена, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательской давности, так как она владеет этой квартирой добросовестно и открыто более пятнадцати лет, при этом истец подпадает под все категории давностного владения и причин, препятствующих удовлетворению иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью № кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова