Дело № 2-2231/2024 

74RS0005-01-2024-003763-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В., 

при секретаре Язовских В.А., 

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Булах М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований сослалась на то, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, собственником другой ? доли является её дочь ФИО4 С 20 сентября 2010 года в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, являющийся сыном истца. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире является препятствием для осуществления права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

Судебное заседание в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик её сын, ранее у него была фамилия ФИО5 В квартире длительное время не проживает, отношения ни с ней, ни с родной сестрой ФИО4 не поддерживает. Вещей в квартире его нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО4, ФИО1 по ? доле каждая на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 03 ноября 2006 года (л.д.6). 

Как следует из пункта 4 договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от хх.хх.хх члены семьи, не принимающие участия в приватизации – ФИО6, хх.хх.хх г.р., имеет право пользования этим жилым помещением в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке о зарегистрированных лицах ООО «Ремжилззаказчик – ЖЭУ №5» в жилом помещении помимо собственников зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 5).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Челябинской области по состоянию на дату рассмотрения дела ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости на праве собственности у ФИО3 отсутствуют. 

Из пояснений истца следует, что ФИО3 в квартире не проживает, местонахождении его неизвестно, с сестрой и матерью отношения не поддерживает. 

Согласно акта о не проживании от 03 сентября 2024 года, подписанном соседями истца, ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Законом предусмотрено право пользования жилым помещением, основанное на праве собственности (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона, как члена семьи собственника жилого помещения (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, самостоятельно избрав местом жительства иное жилое помещение, доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, в результате которых ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, о чинении ему препятствий во вселении в квартиру и о намерениях на такое вселение в целом, материалы дела не содержат. 

Ответчик мер ко вселению не предпринимал, что говорит о том, что он в одностороннем порядке отказался от намерений проживать в квартире истца, третьего лица.

Все изложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчик ФИО3 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по использованию жилого помещения, в связи с чем подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан хх.хх.хх) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.