Гр. дело № 2-687/2021

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Беляевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчикам ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ №. ООО УК «Жилкомсервис» осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту МКД) на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги осуществляет не в полном объеме и с нарушением сроков внесения таких платежей. За период с января 2018 года по февраль 2021 года задолженность составила 181 412,00 рублей, а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46053,44 рублей. ООО УК «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> края с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ 

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78421,62 рублей, а также пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 672,91 рублей, а всего на общую сумму 79094,53 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 рубля; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78421,62 рублей, а также пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 672,91 рублей, а всего на общую сумму 79094,53 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 рубля. Просят вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1209,00 рублей. 

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений не предоставили. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и ФИО2 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управляющей компанией указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом, а также протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Жилкомсервис». 

Согласно истории финансово-лицевого счета, расчета заявленных требований задолженность ответчиков перед истцом за содержание помещения за период с января 2017 года по февраль 2021 года составляет 235 264,87 рублей, задолженность по пени 1345,82 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес> края, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, являются собственниками (каждая) по 1/3 доли жилого помещения, в связи с чем, у ФИО1, ФИО2 возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2018 года по февраль 2021 года составляет 235 264,87 рублей, общая задолженность по пени 2018,72 рублей, что подтверждается материалами дела. 

В связи с вышеизложенным, задолженность распределяется следующим образом, с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 78421,62 рублей (1/3 доли * 235 264,87 рублей), задолженность по пени составляет 672,91 рублей (1/3 доли * 2018,72 рублей). Аналогичный расчет произведен в отношении должника ФИО2

Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчиков ФИО1, ФИО2 не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчиков ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2018 года по февраль 2021 года в размере 78421 рубль 62 копейки, пени в размере 672 рубля 91 копейка; с ответчика ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2021 года в размере 78421 рубль 62 копейки, пени в размере 672 рубля 91 копейка. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Истцом понесены расходы на оплату государственной при подаче иска в размере 5573 рубля (3233,39+2241,61+98), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3233,39 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2241,61 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 98 рублей).

При подаче искового заявления в суд, цена иска составила 158189,06 рублей, исходя из расчета цены иска, госпошлина составила 4364 рубля, таким образом, взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере 2182 рубля 00 копеек (4364 рубля / 2). 

Кроме того, истцом заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины по данному делу в размере 1209 рублей. 

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ (п. 1 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Статьей 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрена возможность возврата уплаченной государственной пошлины.

Согласно подп.1 п.1. ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

Следовательно, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, истцу надлежит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1209 рублей (5573 – 4364).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2021 года в размере 78421 рубль 62 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 672 рубля 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 рубля 00 копеек, а всего 81 276,53 (Восемьдесят одна тысяча двести семьдесят шесть) рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2021 года в размере 78421 рубль 62 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 672 рубля 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 рубля 00 копеек, а всего 81 276,53 (Восемьдесят одна тысяча двести семьдесят шесть) рублей 53 копейки.

Возвратить ООО УК «Жилкомсервис» уплаченную государственную пошлину в размере 1209 рублей в соответствии с платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено – 09.07.2021 года.