Дело № 2-953/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ульяновск 14 июня 2017 года 

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Писаревой М.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

истец ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование исковых требований указано, что 30.11.2012г. между ОАО КБ «Банк ИТБ» и ответчиком был заключен кредитный договор №-ин, по условиям которого банк предоставил кредит в размере 1 210 000 руб. на 156 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. В настоящее время владельцем закладной, кредитором и залогодержателем является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1».

Длительное время ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов ответчиком не производятся. 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита по состоянию на 25.08.2016г. образовалась задолженность в размере 1 246 014 руб. 45 коп., в том числе задолженность по основному долгу 1 090 611 руб. 10 коп., задолженность по процентам 120 863 руб. 27 коп., пени по просроченному основному долгу в размере 10 818 руб. 32 коп., пени за несвоевременную уплату плановых процентов в размере 23 721 руб. 76 коп. 

В адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, но до настоящего времени задолженность не погашена, что является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру. 

Согласно закладной и отчету оценщика рыночная стоимость квартиры составляет 1 176 800 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 246 014 руб. 45 коп., обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости квартиры 1 176 800 руб. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 430 руб. 

Представитель истца ФИО2 в предварительное судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в предварительное судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО3 в предварительном судебном заседании ходатайствовала о направлении дела по подсудности в Засвияжский районный суд г.Ульяновска в связи с тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. 

Из материалов дела следует, что ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая адрес ответчика: 

<

адрес> 

Вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Ульяновской области и паспортным данным ФИО1, с 06.08.2014г. она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Правила подсудности по выбору истца к спорным правоотношениям не применимы.

Таким образом, данное гражданское дело не подсудно Железнодорожному районному суду г.Ульяновска.

Подпунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Засвияжский районный суд г.Ульяновска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Направить гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по подсудности в Засвияжский районный суд г.Ульяновска.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Ю.Р. Санатуллова