Дело № 2-6300/2019

16RS0046-01-2019-008319-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В., 

при секретаре Ильиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятиис регистрационного учета, в обоснование иска указав, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Данное имущество было им приобретено по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ..., дата регистрации ... года, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ... года. В обоснование иска истец указывает, что с 19 ... года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с ... года ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Истец указывает, что отсутствие ответчика по месту нынешней регистрации носит постоянный, длительный характер свыше десяти месяцев, каких-либо препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил, ответчик является дочерью истца, которая не планирует в ближайшие годы возвращаться в Россию. 

Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик не возражает против ее снятия с регистрационного учета по адресу: ..., однако не имеет возможности прибыть в Россию для снятия ее с регистрационного учета в связи с большими материальными затратами на прибытие и убытие из России.

Факт не проживания ФИО2 и отсутствия ее имущества и личных вещей по вышеуказанному адресу подтверждается актом о не проживании от ... года.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. 

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ..., дата регистрации ..., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ... года. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, длительное время не проживает в данном жилом помещении, забрал личные вещи, расходов по оплате коммунальных расходов за квартиру не несет.

Попыток к вселению в дом с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещениемпо адресу: ... со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова