№ 2-1064/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Подобедовой М.И., 

при секретаре - Ястребенко И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 19 июня 2018 года обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Отец истца - ФИО3 согласно справки, выданной совхозом им. 8 ФИО2 района 26.03.1973 года «выплатил совхозу им. 

<

адрес> полностью за переселенческий дом -

<

данные изъяты> рублей. Дом находится в 

<

адрес> Справка подписана директором совхоза им. 8 Марта и гл. бухгалтером, удостоверена круглой печатью, т.е. приобрёл жилой дом на праве личной собственности. Однако, в справке от 26.03.1973 года не указано наименование улицы и номер дома. Кроме того, отец ФИО3 не зарегистрировал справку от 26.03.1973 года, т.е. и своё право собственности на дом в Джанкойском БТИ. Только 21.03.1989 года Бюро технической инвентаризации отдела исполнительного комитета Джанкйского городского Совета депутатов трудящихся был изготовлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>. Ранее инвентаризация дома вообще никогда не проводилась. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 21.03.1989 года на титульном листе в графе: «Фамилия, имя отчество собственника дома» указано ФИО3, в графе «Доли» указано-целое. В схематическом плане участка и строений домовладения, находящегося в 

<

адрес> имеется запись: «Пользователь ФИО3.» Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по 

<

адрес> состоит из дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 1

<

данные изъяты>. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м. Жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты>. Копия технического паспорта на приусадебный (индивидуальный) жилой 

<

адрес>, инвентарное дело № составленного КРП БТИ г. Джанкой ДД.ММ.ГГГГ заказчик ФИО1, проживающая 

<

данные изъяты> соответствует техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online следует, что в Едином государственном реестре зарегистрирован жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, статус объекта-ранее учтенный, дата постановки на учёт 07.02.2017 г., площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №. В соответствии с отчетом №50н-03/18 об определении рыночной стоимости жилого дома лит.

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., хозяйственных построек: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> рыночная стоимость по состоянию на дату оценки без учёта НДС составляет 

<

данные изъяты> рублей. Вместе с тем, право собственности ФИО3 на 

<

адрес> подтверждают записи в похозяйственных книгах сельского совета: в соответствии с похозяйственной книгой Днепровского сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета 

<

адрес> за 1964-1966 годы глава семьи хозяйства в с. Овощное указан ФИО3, его членами семьи указаны: жена ФИО4, дочь ФИО1, сын ФИО5. Из справки администрации Изумрудновского сельского совета от 14.11.2014 года № 161 усматривается, что согласно похозяйственной книги № стр.53 владельцем дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Изумрудновского сельского совета от 14.11.2014 года №128 на день смерти ФИО3 с ним проживал и был зарегистрирован ФИО5-сын. Согласно справки администрации Изумрудновского сельского совета от 14.11.2014 года №129 на день смерти ФИО5 с ним никто не проживал и не был зарегистрирован. В соответствии со справкой администрации Изумрудновского сельского совета от 13.06.2018 года №800 домовладение № по 

<

адрес> в муниципальной собственности муниципального образования Изумрудновское сельское поселение не находится, на балансе не состоит. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, проживающий 

<

адрес> на случай своей смерти сделал следующее завещательное распоряжение: Дом, принадлежащий мне на праве личной собственности и расположенный в селе 

<

адрес>, а также всё своё имущество, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось он завещает в равных долях: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.» Завещание удостоверено ФИО9 - секретарём сельского совета исполкома Изумрудновского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым. С 2009 года отец ФИО3 в связи с болезнью проживал вместе с истцом по адресу: 

<

адрес>, при этом был зарегистрирован в 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом по Ангарскому району и г.Ангарску управления службы ЗАГС Иркутской, актовая запись №. Родственные отношения истца с отцом ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, в соответствии с которым мои родители: отец ФИО3, мать ФИО4. После смерти истец ФИО3 подала заявление о желании принять наследство после его смерти нотариусу Ангарского нотариального округа Иркутской области, что подтверждается ксерокопией заявления от 27.11.2009 года. Свидетельство о праве на наследство не получала, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. После смерти отца ФИО3 наследниками по закону являлись истец и брат ФИО5 После смерти отца, ФИО3, истец подала заявление о желании принять наследство после его смерти нотариусу Ангарского нотариального округа Иркутской области, что подтверждается ксерокопией заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство не получала. Брат ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, брат ФИО5 считается принявшим наследство после смерти отца ФИО3, так как на момент открытия наследства он постоянно проживал в доме, принадлежащем отцу по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, отец ФИО3 проживал с истцом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается записями в её паспорте, в графе место жительства указан этот адрес. Согласно свидетельства о смерти отца, местом смерти указан 

<

адрес>. В соответствии с завещанием 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ её брат ФИО5, проживающий по адресу: 

<

адрес> находясь в здравом уме и твёрдой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: все своё имущество, какое на день моей смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещает: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.» ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11 с заявлением о принятии наследств после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Своим постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 30.05.2017 года нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на 

<

адрес>, в связи с чем, невозможно установить принадлежность наследуемого объекта недвижимости умершему. Исходя из вышеизложенного, считает, что является наследником ? доли дома после смерти отца, и 

<

данные изъяты> доли после смерти брата и просит признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения 

<

адрес>, которое состоит из жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 1

<

данные изъяты>. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю домовладения № по 

<

адрес>, причитающуюся ему в порядке наследования по завещанию после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 право собственности на ? долю домовладения № по 

<

адрес>, Республики Крым, которое состоит из жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 

<

данные изъяты> Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м. Жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти брата - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Согласно справки, выданной совхозом им. 8 ФИО2 района 26.03.1973 года «Выдана в том, что ФИО3, выплатил совхозу им. 8 ФИО2 района полностью за переселенческий дом – 

<

данные изъяты> рублей. Дом находится в с. Овощное Днепровского сельского совета.». Справка подписана директором совхоза им. 8 Марта и гл. бухгалтером, удостоверена круглой печатью. ( л.д. 11).

Из завещания от 02.10.2003 года следует, что ФИО3, проживающий 

<

адрес> на случай своей смерти сделал следующее завещательное распоряжение: «Дом, принадлежащий мне на праве личной собственности и расположенный в селе 

<

адрес>, а также всё моё имущество, которое окажется мне принадлежащим на день моей смерти в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, я завещаю в равных долях: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.» Завещание удостоверено ФИО9- секретарём сельского совета исполкома Изумрудновского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом по Ангарскому району и г.Ангарску управления службы ЗАГС Иркутской, актовая запись №. (л.д. 13).

После смерти отца ФИО3 наследниками по закону являлись истец и её брат ФИО5 

После смерти отца ФИО3 истец подала заявление о желании принять наследство после его смерти нотариусу Джанкойского района Республики Крым через нотариуса Ангарского нотариального округа Иркутской области, что подтверждается ксерокопией заявления от 27.11.2009 года. (л.д. 16).

Брат ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, брат ФИО5 считается принявшим наследство после смерти отца ФИО3, так как на момент открытия наследства он постоянно проживал в доме, принадлежащем отцу по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с завещанием 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брат истца - ФИО5, проживающий по адресу: 

<

адрес> « находясь в здравом уме и твёрдой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: все мое имущество, какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.» (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. (л.д. 14).

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11 с заявлением о принятии наследств после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 70).

Своим постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д. 18).

Отец при жизни не оформил свое право собственности, после смерти ФИО3 его сын ФИО5 фактически вступил в права наследования после смерти отца, но не оформил своих прав в установленном законом порядке. Данный факт является препятствием для реализации прав наследования истца по завещанию.

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на имущество отца и брата истца, в порядке наследования по завещанию.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Согласно статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Согласно частей 1, 3 статьи 1261 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

В соответствии со статьями 1233-1235 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктов 6, 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома (части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Согласно сведениям похозяйственных книг Изумрудновского сельского совета Джанкойского района за 1964-1966, 1970, 1980-1982, 2006-2010 зарегистрировано право собственности ФИО13 на жилой 

<

адрес>.

Таким образом, у наследодателя ФИО13 возникло право собственности на спорный жилой дом в порядке, регламентированном статьей 128 Гражданского кодекса УССР, Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года.

Улица, номера жилого дома, вошедшего в состав наследственной массы, подтверждается вышеперечисленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

На основании исследованных документов суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО3 возникло право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым.

Учитывая, что у наследодателя право собственности на спорный жилой дом возникло в установленном законом порядке, истец и умерший ФИО5 являются принявшими наследство, право истца подлежит защите путем признания за ней права собственности на дом в порядке наследования по завещанию как после смерти отца ФИО3, так и брата ФИО5. в наследственную массу которого подлежит включению ? доля домовладения № по 

<

адрес>, причитающуюся ему в порядке наследования по завещанию после смерти его отца ФИО3, умершего 21.08.2009 г. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь – 

<

данные изъяты> квадратных метров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения 

<

адрес>, которое состоит из жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 

<

данные изъяты> Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м. Жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю домовладения 

<

адрес>, причитающуюся ему в порядке наследования по завещанию после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения 

<

адрес>, которое состоит из жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 

<

данные изъяты>. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м. Жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти брата - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на целое домовладение 

<

адрес>, которое состоит из жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с помещениями: 

<

данные изъяты>. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м. Жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Хозяйственные постройки: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова