№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 28 марта 2025 года

Абдулинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи С.Н. Григорьевым 

при секретаре судебного заседания Фио,

с участием представителя истца Фио4- Фио1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фио4 к Администрации Абдулинского МО 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Фио4, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес>, указав, что по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ мама истца Фио2 вступила в наследство после смерти мужа Фио3, которое состояло из 1/2 доли домовладения, состоящих из двух жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Хозяин жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> оформил свой жилой дом и земельный участок как отдельностоящие. А Фио2 так и осталась с долей жилого дома, расположенные по адресу 

<

адрес> долей земельного участка раположенного по адресу 

<

адрес>, хотя фактически это отдельный жилой дом и отдельный земельный участок. В настоящее время истец после смерти матери подала заявление нотариусу и узнала о проблемах с документами. Жилой дом и земельный участок выделить в самостоятельные единицы не представляется возможным, поэтому истец обратилась в суд. Просит суд признать за Фио4 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. Считать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее учтенным на кадастровом учете.

Истец Фио4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Фио1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Фио4- Фио1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме суду представила заявление о привлечении ответчиками по делу Фио8, Фио6 и Фио7.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков по делу были привлечены Фио8, Фио6 и Фио7.

Ответчик Фио7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна, иск признала об удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик Фио6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна, иск признала об удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик Фио8, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен, иск признал об удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Абдулинский городской округ 

<

адрес> Фио5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Фио2 вступила в наследство после смерти мужа Фио3. Они проживали совместно по адресу 

<

адрес>. В 1989 году Фио3 умер. Наследство состояло из 1/2 доли домовладения, состоящих из двух жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Коммунистическая 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее свидетельство удостоверено государственным нотариусом Абдулинской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> Фио5 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту жилой одноэтажный дом расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 81,6 кв.м.принадлежит Фио2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Фио2 завещала все свое имущество дочке Фио4. В состав имущества вошли земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фио2 умерла в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ оговорено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Абдулинский городской округ 

<

адрес> Фио5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Фио2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследниками по закону являются дети умершей: Фио8, Фио6, Фио7 и Фио4. Основанием наследования по данному делу является завещательное распоряжение на все имущество, удостоверенное нотариусом нотариального округа Абдулинский городской округ 

<

адрес> Фио5. Наследственное имущество заключается в жилом доме с земельным участком расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности арегистрировано за наследодателем на 1/2 доли земельного участка, регистрации на жилой дом не проводилось.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГСа администрации Абдулинского муниципального округа 

<

адрес>. Матерью Фио4 (Фио2 до вступления в брак) Фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана Фио2. 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положения статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. 

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, что Фио8, Фио6, Фио7 и Фио4 являются родными братьями и сестрами, родившиеся у матери Фио2.

Судом установлено, что Фио4 фактически приняла наследство после смерти матери Фио2, поскольку до ее смерти и по настоящий момент проживала в доме по адресу 

<

адрес> в момент смерти матери находилась рядом с ней., а учитывая, что другие наследники: Фио8, Фио6, Фио7 подали нотариусу заявления об отказе от наследства, то Фио4 является единственным наследником после смерти матери Фио2

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Фио4 права собственности в порядке наследования.

Положениями статьи12Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, который может использоваться лицом, когда в судебном порядке подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделокс ней. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. 

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В то же время принадлежность наследодателю Фио2 жилого дома площадью 81,6 кв.м, сомнений у суда не вызывает, поскольку подтверждается выданной ГБУ «центром государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» справкой от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, по которым жилой одноэтажный дом расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 81,6 кв.м.принадлежит Фио2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с частями 1, 2 статьи69Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального или федерального имущества не состоит.

Таким образом, суд находит обоснованным считать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ранее учтенным на кадастровом учете.

При изложенных обстоятельствах, требования Фио4, о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Фио2, и являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Фио4 к Администрации Абдулинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ранее учтенным на кадастровом учете.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца с момента составление решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Григорьев

Мотивированное решение составлено 31.03.2024