Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 мая 2018 года 

<

адрес> 

Дзержинский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ПАО Сбербанк – ФИО6, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л :

истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указал, что определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным мировым соглашением ФИО2, принял на себя обязанность по погашению задолженности в размере 3 516 806,15 руб. в порядке и сроки, определенные графиком погашения. В соответствии с условиями Мирового соглашения ФИО2 в дату заключения Мирового соглашения предоставляет дополнительное- обеспечение надлежащей исполнения своих обязательств по Мировому соглашению в виде Залога движимого имущества - Грузовой фургон MERCEDES-BENZ ATEGO 1833 2004г выпуска, VIN №, шасси № №, цвет белый регистрационный знак 

<

***>, ПТС серия 

<

адрес> в соответствии Договором залога № от 12.05.2017г.; Последующей ипотеки недвижимого имущества, а именно: а) объекта недвижимости - здание склада №, назначение: складское, общей площадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №; б) 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли промышл., энергетик, трайсп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №. в соответствии с Договором ипотеки №-И/17 от 12.05.2017г.

За период с даты утверждения Мирового соглашения Дзержинским районным судом 

<

адрес> по настоящее время, Должник систематически нарушает условия Мирового соглашения, допуская просрочки по внесению ежемесячных платежей в счет погашения задолженности и начисленных процентов. Начиная с ноября-2017 года Заемщик полностью прекратил расчеты с Кредитором, что подтверждается расчетом задолженности. Таким образом, имеются предусмотренные законном основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Истец просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - здание склада №, назначение: складское, общейплощадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену вышеуказанного соответствии с договором в размере 3 168 000,00 руб, 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,категория земель: земли промышл., энергетик, трансп., связи, радиовещ., телевид.,информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Городищенскийрайон, р.

<

адрес>. Кадастровый №, Определив начальную продажную цену вышеуказанного залогового имущества в соответствии с договором в размере 112 000,00 руб., обратить взыскание на Транспортное средство MERCEDES-BENZ ATEGO 1833, 2004 года выпуска,VIN№, шасси № №, цвет белый, регистрационныйзнак

<

***>, ПТС серия 

<

адрес>, определив начальную продажную цену вышеуказанного залогового имуществом всоответствии с договором в размере 1 018 200,00 руб., определить способ реализации залогового имущества путем продажи с торгов, взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк в лицеВолгоградского отделения № ПАО Сбербанк судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера в размере 6 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд, а также возражений по существу заявленных требований не представил.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно статьей 446 ГПК РФ.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве"), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Как установлено в судебном заседании, определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на стадии возбужденных исполнительных, производств в Дзержинском РОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> в отношении ИП ФИО2 и ФИО3 в рамках принудительного исполнения Решения Постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» «01» ноября 2016 года (полный текст Решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ) по делу № Т/ВЛГ/16/7472 (далее по тексту решение ТС НАП), которым удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк в лице Волгоградского отделения № (далее по тексту - Банк) к ИП ФИО2, ФИО3, в том числе: о солидарном взыскание задолженности по Кредитному договору № от «16» июля 2014г. в сумме 4476 826,33 руб., обращении взыскания на заложенное имущество по Договору залога № от 16.072014 года, а также о солидарном взыскании понесенных Банком судебных расходов в размере 28 000,00 руб., в связи с неисполнением в добровольном порядке которого, в соответствии с определением v Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Банку выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения ТС НАП, а также с Должников в пользу Банка взыскана государственная пошлина за подачу заявления на выдачу исполнительных листов в размере 2 250 руб.

В соответствии с указанным мировым соглашением ФИО2, принял на себя обязанность по погашению задолженности в размере 3 516 806,15 руб. в порядке и сроки, определенные графиком погашения.

В соответствии с п. 4 Мирового соглашения Взыскатель/Банк и Должник Договорились о погашении признанной ими задолженности по Мировому соглашению ежемесячно 25-го числа каждого месяца. Кроме того, п. 8 Мирового соглашения установлена обязанность Должника по уплате процентов за пользование суммой, признанной задолженности в размере 13% годовых ежемесячно 25-го числа каждого месяца. Размер ежемесячных аннуитетных платежей по погашению признанного долга, а также начисленных на него процентов, установлен пп. 4.1. Мирового соглашения.

Неисполнение или ненадлежащее исполнения Должниками обязательств ю Мировому соглашению, в том числе в случае нарушения Должниками сроков погашение задолженности, установленных графиком погашения (п.п.4.1.) и/или нарушения сроке уплаты процентов, предусмотренных п. 8 Мирового соглашения более чем на 3 (Тридцать) рабочих дней является основанием для подачи Взыскателем, в том числе д истечения сроков, установленных графиком погашения (п.4.1.) в одностороннем порядке Дзержинский районный суд 

<

адрес> заявления о выдаче исполнительных листов на принудительного исполнения Мирового соглашения (пп. 16.1 п. 16 Мирового соглашения)

Кроме того, в соответствии с п. 15 Мирового соглашения при несвоевременно! перечислении платежа в погашение задолженности и процентов за пользование денежным средствами Должники обязуются уплатить Взыскателю неустойку в размере учетной ставки (ставки рефинансирования Банка России), увеличенной в два раза, в процента годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа (в части основного долга и начисляемых процентов) за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В связи с несвоевременным внесением денежных средств в соответствии с графиком погашения задолженности по Мировому соглашению Должникам ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования о досрочном исполнении всех принятых на себя обязательств которые до настоящего времени не исполнены.

Истцом получены исполнительные листы для принудительного исполнение Мирового соглашения, однако ни в добровольном ни в принудительном порядке ответчиком обязательства не выполняются.

В соответствии с условиями Мирового соглашения ФИО2 в дату заключения Мирового соглашения предоставляет дополнительное- обеспечение надлежащей исполнения своих обязательств по Мировому соглашению в виде:

Залога движимого имущества - Грузовой фургон MERCEDES-BENZ ATEGO 1833 2004г выпуска, VIN №, шасси № №, цвет белый регистрационный знак 

<

***>, ПТС серия 

<

адрес> в соответствии 

<

 Договором залога № от 12.05.2017г.;

Последующей ипотеки недвижимого имущества, а именно:

а) объекта недвижимости - здание склада №, назначение: складское, общей площадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №;

б) 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли промышл.,- энергетик, трайсп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №. в соответствии с Договором ипотеки №-И/17 от 12.05.2017г.

В силу п. 17 Мирового соглашения Банк имеет право, в том числе до истечения сроков, установленных графиком погашения (п.4.1 Мирового соглашения), в случаях ненадлежащего исполнения Мирового соглашения (п. 16.1-16.6) обратиться в одностороннем порядке в Компетентный суд с исковым заявлением о взыскании с Должников в солидарном порядке сумм процентов, начисленных в соответствии с п.8 Мирового соглашения, неустоек, начисленных в соответствии с п. 16 Мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, "залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 340 ГК РФ).

В силу ч. 3. ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 2 Договора залога № от 12.05.2017г. от 12.05.2017г., Договора ипотеки №-И/17 от 12.05.2017г. переданным в залог имуществом обеспечивается надлежащее исполнение обязательств по Мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, утвержденному Дзержинским районным судом 

<

адрес>, в целях урегулирования спора по иску БАНКА к Должникам о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по делу №.

За с даты утверждения Мирового соглашения Дзержинским районным судом 

<

адрес> по настоящее время, Должник систематически нарушает условия Мирового соглашения, допуская просрочки по внесению ежемесячных платежей в счет погашения задолженности и начисленных процентов. Начиная с ноября 2017 года Заемщик полностью прекратил расчеты с Кредитором, что подтверждается расчетом задолженности. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по Мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 367 935,54 руб., в том числе:

просроченная ссудная задолженность - 3 286 800,13 руб.;

просроченная задолженность по процентам - 62 990,15 руб.;

неустойка за несвоевременную уплату процентов -1 723,19 руб.;

неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 992,13 руб.;

учтенная неустойка за пр. кредит, признанная в дату Мирового соглашения - 7 887,66 руб.;

учтенная неустойка за пр. проценты, признанная в дату Мирового соглашения - 4 542,28 руб.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество: объекта недвижимости - здание склада №, назначение: складское, общей площадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №; 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли промышл.,- энергетик, трайсп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №. 

Указанные объекты недвижимости обременены в пользу ПАО Сбербанк сроком на основании договоров ипотеки.

Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит грузовой фургон MERCEDES-BENZ ATEGO 1833 2004г выпуска, VIN №, шасси № №, цвет белый регистрационный знак 

<

***>, ПТС серия 

<

адрес>, являющегося предметом залога по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк.

Принимая решение об удовлетворении требований, суд исходит из того, что у должника отсутствуют денежные средства, за счет которых могут быть исполнены требования исполнительного документа, имущество, на которое ПАО Сбербанк просит обратить взыскание, не изъято из оборота, в перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено, не входит. Прямого запрета на обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, действующее законодательство не содержит.

Поскольку денежные средства до настоящего времени взыскателю полностью не возвращены, требования об обращении взыскания на имущество должника являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. 

Сторонами в договорах залога определена залоговая стоимость здания склада в размере 3168000 рублей, 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 112000 рублей, транспортного средства в размере 1018200 рублей.

Суд признает необходимым для удовлетворения требований кредитора обратить взыскание на объекта недвижимости - здание склада №, назначение: складское, общей площадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3168000 рублей, 61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли промышл.,- энергетик, трайсп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 112000 рублей, транспортное средство MERCEDES-BENZ ATEGO 1833 2004г выпуска, VIN №, шасси № №, цвет белый регистрационный знак 

<

***>, ПТС серия 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1018200 рублей, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, в виде:

здание склада №, назначение: складское, общей площадью 895,5 кв.м. Этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3168000 рублей, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов,

61/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли промышл.,- энергетик, трайсп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. - для размещения производственной базы. Площадью 24400 кв.м. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 112000 рублей, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов,

транспортное средство MERCEDES-BENZ ATEGO 1833 2004г выпуска, VIN №, шасси № №, цвет белый регистрационный знак 

<

***>, ПТС серия 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1018200 рублей, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.С.Волынец

Верно. Судья Ю.С.Волынец