Дело № 2 – 1104/2017 Принято в окончательной форме 15.05.2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья г. Ярославля», Управлению Росреестра по Ярославской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд иском к Мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья г. Ярославля», Управлению Росреестра по Ярославской области о включении имущества – ..... доли в праве собственности на комнату № ..... в общежитии по адресу: ..... в наследственную массу, признании права собственности на комнату № ..... по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истица с ЧЧ.ММ.ГГ. постоянно проживает в комнате общежития по адресу: ...... ЧЧ.ММ.ГГ. между истцом, ее матерью – ФИО2 и мэрией г. Ярославля был заключен договор о передаче комнаты в общую долевую собственность, на момент заключения которого в комнате также был зарегистрирован отец истицы – ФИО1, который отказался от приватизации. После смерти матери, являясь единственной наследницей, истица не может оформить свои наследственные права, поскольку на момент смерти право собственности на свою долю ФИО2 не зарегистрировала.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

От Управления Росреестра по Ярославской области, МУП Агентство по приватизации жилья г. Ярославля» поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Против удовлетворения иска не возражали.

Мэрия г. Ярославля своего представителя для участия в настоящем деле не направила. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абз. 3 п. 8)..

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснения, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Как установлено судом, мать истца – ФИО2, умерла ЧЧ.ММ.ГГ.. 

Истица со своей матерью постоянно проживали и были зарегистрирован в комнате № ..... по адресу: ...... 

При жизни, ФИО2 изъявила желание приватизировать данную комнату совместно с дочерью. ЧЧ.ММ.ГГ. в МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля ими было подано соответствующее заявление . 

ЧЧ.ММ.ГГ. между мэрией г. Ярославля в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ФИО2, ФИО1 был заключен договор передачи квартиры в собственность гражданина. Однако право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. Данный факт также подтвержден имеющимися в материалах дела выпиской из ЕГРП, свидетельством о государственной регистрации .

После смерти ФИО2 единственной наследницей первой очереди является ее дочь ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти матери (проживала на момент смерти наследодателя в спорной комнате). 

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая, что ФИО2 при жизни выразила волеизъявление на приватизацию спорной комнаты, а также факт заключения договора передачи имущества в личную собственность, ..... доля в праве собственности на комнату № ..... по адресу: ..... подлежит включению имущества в наследственную массу с признанием за истцом права собственности на данное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ЧЧ.ММ.ГГ., ..... долю в праве собственности на комнату № ..... кв. ..... д. ..... по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату № ..... общей площадью ..... кв.м. в квартире № ..... по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. М. Жукова