Дело № 2-640/2025

24RS0017-01-2024-005095-28

Категория 2.124

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Жидковой О.Б.,

при секретаре Чевычеловой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее ООО «КрасКом») обратились в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме по указанному адресу услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляет ресурсоснабжающая организация АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», услуги по холодному водоснабжению и водоотведению предоставляет ООО «КрасКом». В связи с не исполнением обязанности собственниками по оплате предоставленных услуг в полном объеме, образовалась задолженность за отопление за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год в размере 91438,67 рублей, по горячему водоснабжению за этот же период в размере 36586,67 рублей, задолженность по пени в размере 48885,07 рублей, которые АО «Енисейская теплогенерирующая компания (ТГК-13)» просит взыскать в свою пользу, равно как и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4738,21 рубль. Также по указанному адресу образовалась задолженность за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год по холодному водоснабжению в размере 15374,44 рублей, водоотведению в размере 11475,65 рублей, пени за просрочку в размере 10531,25 рублей, которые просят взыскать в пользу ООО «КрасКом», а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1321,44 рублей. 

В последствии истцы требования уточнили, просили взыскать с ответчиков указанную задолженность пропорциональной их доли в праве собственности с ФИО2 соразмерно 5/8 доли в праве собственности, а с ФИО1 соразмерно 3/8 доли в праве собственности.

Представитель истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», представитель третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении не просила, в тексте искового заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истцов, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ранее в материалы дела представила отзыв относительно пропуска срока исковой давности, согласно которому полагает что срок не пропущен, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции заявление о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков подано 25.03.2024 года, судебный приказ вынесен 08.04.2024, отменен 21.05.2024, при этом с настоящим иском истцы обратились в суд 27.08.2024, то есть в пределах 6 месяцев.

Ответчики ФИО2, ФИО1, представитель ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Ранее в судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 ходатайствовала о применении срока исковой давности, а также о снижении пени по ст. 333 ГК РФ в связи с их несоразмерностью, а также в связи с тем, что ФИО2 является неработающим пенсионером. Указала, что фактически в квартире по спорному адресу ответчики не проживают, однако оба зарегистрированы в указанной квартире. Также пояснила, что ФИО2 является собственником 2/4 доли в праве, а ФИО1 является собственником ? доли в праве, еще ? принадлежала ФИО5, которая являлась супругой ФИО2 и матерью ФИО1. В право наследования на ? доли после смерти ФИО5 никто не вступал, наследство принято фактически. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, принимая во внимание мнение стороны истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч. 4, 7, 5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ (принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления /теплоснабжения/ с ресурсоснабжающей организацией).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 34, 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из разъяснений, данных в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу

<

адрес>

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по вышеназванному адресу передана в собственность гражданам: ФИО6, ФИО2, действующему от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ЩегО. О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти его матери ФИО6

Как следует из выписки из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из свидетельства о смерти № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила представитель ФИО1 наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, наследники приняли фактически долю в квартире. Обстоятельство о том, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, подтверждается и информацией размещенной на официальном сайте нотариальной палаты.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят на регистрационном учете и состояли в спорный период по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается и выпиской из домовой книги.

Поставку коммунальных ресурсов (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) в доме № по ул. 

<

адрес> осуществляют АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», указанные сведения размещены в открытом доступе в информационно телекоммуникационной сети Интернет на портале ГИС ЖКХ, данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками. 

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 ОТ 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 года к агентскому договору, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13), N СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в жилом помещении по вышеуказанному адресу образовалась задолженность: по отеплению за период с 01.07.2020 по 31.01.2024 в размере 91438,67 рублей, по горячему водоснабжению в размере 36586,67 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 48885,07 рублей. Задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год составляет 15374,44 рублей, по водоотведению размер задолженности составляет 11475,65 рублей, начислены пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в общем размере 10531,25 рублей. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08.04.2024 № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность за коммунальные услуги и государственной пошлине в общем размере 216963,21 рубль из которых:

по отоплению за период с 01.07.2020 по 31.01.2024 в размере 91438,67 рублей,

по горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.01.2024 в размере 36586,67 рублей, 

по холодному водоснабжению за период с 01.07.2020 по 31.01.2024 в размере 15374,44 рублей,

по водоотведению за период с 01.07.2020 по 31.01.2024 в размере 11475,65 рублей,

пени за просрочку платежей в размере 59416,32 рублей,

расходы по оплате госпошлины в размере 2671,46 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 49 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 21.05.2024 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика ФИО1 возражениями.

Доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за указанный период ответчиками не представлено.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истцы, с учетом уточнений, просили взыскать с ФИО2, пропорционально его доли в праве собственности (5/8) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 года по отоплению в размере 57149,16 рублей, по горячему водоснабжению в размере 22866,66 рублей, пени в общем размере 30553,16 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2961,38 рублей. А также в пользу ООО «КрасКом» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 года по холодному водоснабжению в размере 9609,02 рублей, по водоотведению в размере 7172,28 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6582,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 825,9 рублей.

Проверив расчет задолженности по начислению платы за коммунальные ресурсы, суд признает его обоснованным, поскольку расчет произведен истцом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из площади жилого помещения, норматива потребления и соответствующих тарифов, действующих в спорный период, поскольку индивидуальным прибором учета жилое помещение не оборудовано, а также пропорционально доли в праве собственности на спорное помещение принадлежащее ответчику ФИО2 В связи с наличием задолженности по коммунальным платежам, суд находит основанным на законе начисление пени за просрочку указанных платежей, вместе с тем, суд не может согласиться с произведенным расчетом пени в силу следующего. 

Расчет пени представлен за период с апреля 2020 года, в то время, как период задолженности указан с 01 июля 2020 года. Кроме того, при расчете задолженности по пени стороной истца не учтен мораторий, действовавший в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому пени в указанный период не начислялись. Также при расчете пени суд учитывает, что Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В силу п.2 названного Постановления Правительства от 26.03.2022 №474, его действие распространяется на правоотношения возникшие с 28.02.2022 года.

Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, в период с 28.02.2022 года по 01.01.2025 года пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5% (ставка по состоянию на 27.02.2022). Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку.

С учетом названных правовых актов Правительства РФ, периода взыскания, начала периода просрочки платежей, с учетом действовавших в периоды с 06.04.2020 года по 01.01.2021 год и с 01.04.2022 года по 01.10.2022 год моратория, пени подлежит начислению за период с 11.08.2020 года (начало просрочки по платежам за июль 2020 года) по 31.01.2024 года (дата ограничена истцом) за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению пени составляю 10 522,32 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению составляю 6 313,39 рублей (исходя из расчетов, представленных в приложениях № 1, 1 А, 1Б).

С учетом изложенного требования истцов о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 подлежат частичному удовлетворению. В пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год за услугу по отоплению в размере 57149,16 рублей, за горячее водоснабжение в размере 22866,66 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению в размере 10 522,32 рубелей. В пользу ООО «КрасКом» подлежит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год за холодное водоснабжение в размере 9608,27 рублей, за услугу по водоотведению в размере 7172,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 6 313,39 рублей

Разрешая требования истцов, с учетом уточнений, о взыскании с ФИО1, пропорционально ее доли в праве собственности (3/8) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 года по отоплению в размере 34289,51 рублей, по горячему водоснабжению в размере 13720,01 рублей, пени в общем размере 18331,91 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1776,83 рублей. А также в пользу ООО «КрасКом» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 года по холодному водоснабжению в размере 5765,42 рублей, по водоотведению в размере 4303,37 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3949,22 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 495,54 рублей.

Проверив расчет задолженности по начислению платы за коммунальные ресурсы, суд признает его обоснованным, поскольку расчет произведен истцом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из площади жилого помещения, норматива потребления и соответствующих тарифов, действующих в спорный период, поскольку индивидуальным прибором учета жилое помещение не оборудовано, а также пропорционально доли в праве собственности на спорное помещение принадлежащее ответчику ФИО1

В связи с наличием задолженности по коммунальным платежам, суд находит основанным на законе начисление пени за просрочку указанных платежей, вместе с тем, суд не может согласиться с произведенным расчетом пени в силу следующего. 

Расчет пени представлен за период с апреля 2020 года, в то время, как период задолженности указан с 01 июля 2020 года. Кроме того, при расчете задолженности по пени стороной истца не учтен мораторий, действовавший в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому пени в указанный период не начислялись. Также при расчете пени суд учитывает, что Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В силу п.2 названного Постановления Правительства от 26.03.2022 №474, его действие распространяется на правоотношения возникшие с 28.02.2022 года.

Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, в период с 28.02.2022 года по 01.01.2025 года пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5% (ставка по состоянию на 27.02.2022). Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку.

Кроме того представителем ответчика ФИО1 - ФИО4, в отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания доводы представителя ответчика ФИО1 о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24). 

Кроме того, ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1) Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (ч.3). 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18).

Оплата коммунальных услуг в силу вышеизложенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, то есть повременными платежами.

Как следует из реестра, представленного стороной истца, к мировому судье судебного участка № 49 Железнодорожного района г. Красноярска с заявлениями о вынесении судебного приказа № ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась 25.03.2024 года.

Определением мирового судьи от 21.05.2024 года указанный судебный приказ в связи с поступившими от ответчика ФИО1 возражениями был отменен.

После отмены судебного приказа, в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с настоящим иском истцы обратились 27.08.2024, то есть в срок менее 6 месяцев.

Таким образом, право истца находилось под судебной защитой с 25.03.2024 года и срок исковой давности перестал течь с указанной даты. При последовательном применении вышеуказанных норм гражданского кодекса и разъяснений Верховного Суда РФ, срок исковой давности для взыскания задолженности по начислениям за период с 01.03.2021 года (срок внесения оплаты – не позднее 10.04.2021) истцом не пропущен.

Таким образом, принимая во внимание представленные истцом выписки из ФЛС по ежемесячным начислениям жилищно-коммунальных услуг, с ответчика ФИО1 в пользу истцов подлежит взысканию задолженность по начислениям с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год.

С учетом вышеизложенного с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», соразмерно ее доли в праве, равной 3/8, с учетом срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по отоплению за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год в размере 28 174,61 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год в размере 11 458,62 рублей, пени за просрочку платежей за услугу по отоплению и горячему водоснабжению в общем размере 1 944,85 рублей. В пользу ООО «КрасКом» задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год в размере 4 774,52 рублей, задолженность по водоотведению за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год в размере 3 568,39 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в общем размере 1 125,85 рублей (исходя из расчетов, представленных в приложениях № 1, 2 А, 2Б). 

Разрешая ходатайство представителя ответчика ФИО1 о снижении пени, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для применения к сумме пени, рассчитанной с учетом всех действовавших в спорный период мораториев, положений ст.333 ГК РФ, так как обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности пени, с учетом суммы задолженности и длительности периода нарушения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, при рассмотрении дела судом не установлено и ответчиками не представлено, то обстоятельство, что ФИО2 является неработающим пенсионером не освобождает последнего от оплаты коммунальных платежей, равно как и от оплаты штрафных санкций за их просрочку.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, без учета снижения неустойки по усмотрению суда в силу ст. 333 ГК РФ если таковое имеется.

При обращении в суд истцом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», согласно платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № оплачена государственная пошлина на сумму 4738,21 руб., ООО «КрасКом», согласно платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № оплачено 1 321,44 рублей, кроме того, при обращении с заявлением о выдачи судебного приказа истцом ООО «СТК» была оплачена государственная пошлина на сумму 2671,46 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует цене иска.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истцы просят взыскать оплаченную государственную пошлину в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в размере 4738,21, распределив ее между ответчиками пропорционально доле каждого, с ФИО2 в размере 2961,38 руб., что соответствует 5/8 долям, с ФИО1 1776,83 руб., что соответствует 3/8 долям. В пользу ООО «КрасКом» в размере 1321,44, распределив ее между ответчиками пропорционально доле каждого, с ФИО2 в размере 825,9 руб., что соответствует 5/8 долям, с ФИО1 495,54 руб., что соответствует 3/8 долям.

Учитывая, что требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании задолженности с ФИО2 удовлетворены на 81,88%, с ФИО2 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взыскать государственную пошлину в размере 2424,78 рублей. 

Требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании задолженности с ФИО1 удовлетворены на 62,67%, с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взыскать государственную пошлину в размере 1113,54 рублей.

Требования ООО «КрасКом» о взыскании задолженности с ФИО2 удовлетворены на 98,85% с ФИО2 в пользу ООО «КрасКом» подлежит взыскать государственную пошлину в размере 816,40 рублей. 

Требования ООО «КрасКом» о взыскании задолженности с ФИО1 удовлетворены на 67,54%, с ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» подлежит взыскать государственную пошлину в размере 334,69 рублей.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТК-13), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (1901067718) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год за услугу по отоплению в размере 57149,16 рублей, за горячее водоснабжение в размере 22866,66 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению в размере 10 522,32 рубелей, расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 2424,78 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу ООО «КрасКом» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2020 года по 31.01.2024 год за холодное водоснабжение в размере 9608,27 рублей, за услугу по водоотведению в размере 7172,28 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 6 313,39 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 816,40 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0411 № в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (1901067718) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год за услугу по отоплению в размере 28 174,61 рублей, за горячее водоснабжение в размере 11 458,62 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению в размере 1 944,85 рубелей, расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 1113,54 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0411 №в пользу ООО «КрасКом» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 год за холодное водоснабжение в размере 4 774,52 рублей, за услугу по водоотведению в размере 3 568,39 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1 125,85 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 334,69 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б. Жидкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.