Дело № 2- 313/2017г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2017г. г.Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре: Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО АН «Гарант-Жилье» о расторжении договора, взыскании оплаты по договору, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ООО АН «Гарант-Жилье» о признании расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ договора, заключенного с ООО АН «Гарант-Жилье» № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании с ответчика: денежных средств по договору в размере 

<

данные изъяты> руб., процентов на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; процентов за период 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>; процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 

<

данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ до дня исполнения обязательства; неустойки за нарушение срока исполнения договора долевого участия в размере 

<

данные изъяты> руб.; штрафа, компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель ответчика ООО АН «Гарант-Жилье» ФИО2 предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. 

2. Истец и Ответчик в течение 

<

данные изъяты> дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом, обязуются обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за погашением регистрационной записи в связи с расторжением Договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. 

3. Истец передает Ответчику квартиру № в 

<

адрес> (далее - квартира), комплект ключей от квартиры, паспорта на инженерное и технологическое оборудование по Акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

4. Истец обязуется произвести оплату коммунальных услуг в полном объеме на дату передачи квартиры Ответчику. 

5. Ответчик обязуется оплатить в пользу Истца денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей путем перечисления денежных средств на счет получателя - ФИО1 номер счета № в отделении № ПАО Сбербанка России 

<

адрес>, к/с №, БИК №, из которых: 

<

данные изъяты> рублей возврат денежных средств, уплаченных по Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; 

- 

<

данные изъяты> рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами;

- 

<

данные изъяты> рублей - штраф за неудовлетворение требований Истца в добровольном порядке;

- 

<

данные изъяты> рублей - моральный вред.

1. Общая сумма выплат в пользу Истца по настоящему мировому соглашению составляет 

<

данные изъяты> рублей и осуществляется в следующем порядке и сроки: 

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей.

1. В случае продажи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязуется возместить Истцу стоимость квартиры в полном объеме из средств, вырученных от продажи квартиры в течение 

<

данные изъяты> календарных дней с момента государственной регистрации сделки. 

2. В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, либо ненадлежащего исполнения (нарушения сроков и порядка выплаты денежных средств), указанных в пункте 5 настоящего соглашения, Ответчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 

3. Истец отказывается от материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, а так же, подтверждает, что не имеет иных материально-правовых претензий к Ответчику, вытекающих из поименованного в настоящем соглашении договора. 

4. Судебные расходы и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении сторон, приобщенном к материалам дела. Истцу и представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следует утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей ФИО1 и представителем ООО АН «Гарант-Жилье» по которому: 

1. Стороны пришли к соглашению о том, что договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. 

2. Истец и Ответчик в течение 

<

данные изъяты> дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом, обязуются обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за погашением регистрационной записи в связи с расторжением Договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. 

3. Истец передает Ответчику квартиру № в 

<

адрес> (далее - квартира), комплект ключей от квартиры, паспорта на инженерное и технологическое оборудование по Акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

4. Истец обязуется произвести оплату коммунальных услуг в полном объеме на дату передачи квартиры Ответчику. 

5. Ответчик обязуется оплатить в пользу Истца денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей путем перечисления денежных средств на счет получателя - ФИО1 номер счета № в отделении № ПАО Сбербанка России 

<

адрес>, к/с №, БИК №, из которых: 

<

данные изъяты> рублей возврат денежных средств, уплаченных по Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; 

- 

<

данные изъяты> рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами;

- 

<

данные изъяты> рублей - штраф за неудовлетворение требований Истца в добровольном порядке;

- 

<

данные изъяты> рублей - моральный вред.

1. Общая сумма выплат в пользу Истца по настоящему мировому соглашению составляет 

<

данные изъяты> рублей и осуществляется в следующем порядке и сроки: 

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> рублей.

1. В случае продажи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязуется возместить Истцу стоимость квартиры в полном объеме из средств, вырученных от продажи квартиры в течение 

<

данные изъяты> календарных дней с момента государственной регистрации сделки. 

2. В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, либо ненадлежащего исполнения (нарушения сроков и порядка выплаты денежных средств), указанных в пункте 5 настоящего соглашения, Ответчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 

3. Истец отказывается от материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, а так же, подтверждает, что не имеет иных материально-правовых претензий к Ответчику, вытекающих из поименованного в настоящем соглашении договора. 

4. Судебные расходы и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО АН «Гарант-Жилье» о расторжении договора, взыскании оплаты по договору, взыскании неустойки, компенсации морального вреда - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева