дело № 2-1301/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания С.Н. Соловьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, факта владения и пользования им жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

В обоснование требований указано, что после смерти отца истца открылось наследство в виде указанного жилого дома, который был построен в 1982 году. В установленный законом срок истец к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обратилась, но фактически приняла наследство после смерти отца – взяла в личное пользование телевизор, фотоальбом, садовые инструменты, домашнюю скотину, оплачивает коммунальные платежи за дом. ФИО владел и пользовался домом, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что ФИО предоставлен земельный участок площадью 3 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Нарат-Елгинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

В 1982 году ФИО на предоставленном ему земельном участке построил жилой дом общей площадью 85,3 кв.м., жилой – 47,7 кв.м., право собственности на который не зарегистрировал, что подтверждается справкой Чистопольского участка межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Истец является наследником имущества отца по закону. Из справки нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело, которая является единственным наследником после его смерти. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом. 

Заключением Чистопольского участка межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам визуального обследования жилого дома, установлено что, работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые дома одноквартирные», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно заключению, утвержденному руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 85,3 кв.м., жилой – 47,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Горошникова