УИД 66RS0046-01-2018-000949-83

Дело № 2-686/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года Пригородный районный суд города Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи от 14.02.2018 года недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указал, что 14.02.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, стоимость земельного участка составила 90 000 руб. Сделка совершена в зимний период, на момент подписания договора земельный участок был покрыт снежным покровом, когда снег сошел, истец увидел, что земельный участок с характерной для болот растительностью и кочками, более чем на половину площади покрыт водой. 

Исковые требования заявлены в связи с тем, что при заключении договора недостатки земельного участка оговорены не были, самостоятельно до наступления весны истец не имел возможности их выявить, использовать земельный участок по его целевому назначению для индивидуального жилищного строительства невозможно, о том, что земельный участок заболочен ответчик истца не предупреждала. Истец просит расторгнуть договору купли-продажи земельного участка от 14.02.2018, взыскать с ответчика в пользу истца 90 000 рублей, а также 3 200 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в заявлении, поддержал полном объёме, отказался от взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, подала суду соответствующие заявления о признании иска. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2). 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска совершено ответчиком при наличии на то соответствующих полномочий, судом ответчику ФИО2 разъяснены и ей понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, и может быть принято судом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи заключенный 14.02.2018 года между ФИО2 и ФИО3 в отношении недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 90 000 (девяносто тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст мотивированного решения изготовлен судьей 21.01.2019 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.Н.Соколов